Dom na sprzedaż, 128,20 m², oferta nr 33662

**REZERWACJA**

Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
Tel: 602 101 602
Nr Licencji PFRN 28425

Przyjdź, zobacz, zaproponuj cenę!

Na sprzedaż 1/2 domu w zabudowie bliźniaczej na Ołtaszynie z garażem w bryle budynku, o powierzchni całkowitej ponad 144 m2. Budynek powstał w 2021 roku i został wykończony na użytek własny w ładnym stylu i bardzo wysokim standardzie.
Usadowiony na działce o powierzchni 225 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym 36,43 m2 z wyjściem na ogródek
- łazienki 3,15 m2
- wiatrołapu 5,18 m2
- przedpokoju 2,01 m2
- garażu w bryle 16,57 m2

Piętro (wysokość pomieszczeń 2,65 m) składa się z:
- dużej sypialni z wydzieloną garderobą o łącznej powierzchni 23,74 m2
- sypialni 13,10 m2
- sypialni 11,47 m2
- łazienki 9,03 m2
- przedpokoju
- komunikacji

Poddasze użytkowe o powierzchni 13,02 m2 ze skosami i 3 oknami dachowymi (wysokość pomieszczenia 2,21 m)

Dodatkowe 2 miejsca do parkowania znajdują się przy budynku!

ATUTY:

* klimatyzacja we wszystkich pokojach włącznie z poddaszem
* ogrzewanie podłogowe (z wyłączeniem poddasza)
* możliwość ładowania auta elektrycznego
* nieruchomość sprzedawana z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem
* meble wykonane za zamówienie
* funkcjonalny układ mieszkania
* przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 36 m2
* duża łazienka na piętrze z wanną i prysznicem
* piękny ankes kuchenny z dużą wyspą oddzielającą od salonu
* na parterze na podłogach położony mikrocement, na ścianach częściowo ozdobny tynk
* dojście do ogrodu także z zewnątrz budynku

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE i STANDARD WYKOŃCZENIA:

- zamknięte osiedle "Zaciszny Ołtaszyn"
- zabudowa jednorodzinna dwu-lokalowa
- dwustronna ekspozycja północ-południe
- okna 3-szybowe
- bardzo dobrej jakości drzwi zewnętrzne i brama garażowa
- możliwość instalacji kominka w salonie
- instalacja TV, gniazdo w każdym pokoju
- sieć światłowodowa doprowadzona do budynku
- ogrzewanie gazowe (piec Viesmann)
- ogrzewanie podłogowe
- dach ceramiczny, docieplenie budynku 20 cm
- miejsca zewnętrzne postojowe utwardzane z możliwością ładowania auta
Opłaty: gaz średnio 170-180 zł, woda 200zł, prąd 250 zł, śmieci 164 zł (4 osoby).
Podatek od nieruchomości rocznie 300 zł.
Brak opłaty za czynsz.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość polecam szczególnie osobom ceniącym piękne wykończenie i możliwość wprowadzenia się do urządzonego mieszkania.
Idealne dla wymagającej rodziny lub pary.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
Tel: 602 101 602