Dom na sprzedaż, 175,81 m², oferta nr 645/4398/ODS

Szukasz domu w spokojnej i przyjaznej okolicy z szybkim dojazdem do centrum? Mamy idealną ofertę dla Ciebie!

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 109,92 m2 i pow. całkowitej 175,81 m2,  położony na działce o pow. 707 m2, przy ul. Agrestowej w Mosinie.

4 pokoje + 2 pokoje w piwnicy, 2 łazienki!

Nieruchomość znajduje się ok. 700 m od ścisłego centrum miasta.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
I. PARTER o pow. 60,45 m2:
- kuchnia (10,5 m2),
- salon z wyjściem na taras (27,76 m2),
- łazienka z prysznicem (4,64 m2),
- korytarz (5,68 m2),
- weranda (7,64 m2),
- klatka schodowa (5,23 m2).

II. PIĘTRO o pow. 48,47 m2:
- 3 pokoje (11,08 m2, 11,93 m2, 15,80 m2),
- łazienka z wanną i prysznicem (5,10 m2),
- korytarz (4,56 m2).

III. PIWNICA o pow. 65.89 m2:
- pom. gospodarcze z oknem (11,08 m2) - zaadaptowane na pokój, 
- WC (1 m2),
- pom. gospodarcze (15,70 m2),
- korytarz (3,84 m2),
- kantorek (3,7 m2),
- pom. gospodarcze (15,49 m2) - zaadaptowane na pokój,
- korytarz (4,70 m2),
- pralnia (3,88 m2),
- kotłownia (6,50 m2).

W 2020 roku została przeprowadzona adaptacja piwnicy na część mieszkalną.

Wejście do piwnicy zarówno z wewnątrz domu, jaki i z zewnątrz (niezależne wejście).
 
Na posesji znajduję się dodatkowo: 
- budynek garażowy o łącznej pow. 62,33 m2 (dwustanowiskowe pomieszczenie garażowe o pow. 42,93 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o pow. 19,40 m2),
- budynek gospodarczy o pow. 22,15 m2.

Budynek otynkowany, ocieplony styropianem, ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym z bezprzewodowym sterownikiem.  Okna z PCV z roletami zewnętrznymi. Drzwi wejściowe, antywłamaniowe.
Drewniana podłoga w salonie, w kuchni i pokojach panele, w łazienkach i na korytarzu - płytki ceramiczne. Schody drewniane (sosnowe). Brama wjazdowa i garażowa na pilota. 

Ogród w pełni zagospodarowany, porośnięty tujami oraz krzewami m.in.: magnolią, czerwoną porzeczką, maliną i agrestem. Wejście i wjazd do domu wyłożony kostką brukową.

W CENIE NIERUCHOMOŚCI:
- meble kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka,
- 2 szafy w zabudowie.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód.

Położona w odległości 22 km od Poznania Mosina zapewnia pełną infrastrukturę miejską, m.in.: sklepy (Biedronka, Netto, Polo Market, Lidl, Rossmann, Pepco, Dino), szkoły, przedszkola i żłobki, przychodnie lekarskie, restauracje, kluby fitness, siłownie, dworzec PKP (Poznań-Wrocław) i komunikację autobusową (również linie podmiejskie). Bezpośrednie sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego, bliskość Rogalińskiego Parku Krajobrazowego oraz mnogość atrakcji turystycznych gwarantują nieograniczoną możliwość wypoczynku oraz aktywnego spędzania czasu wolnego.

Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta, zapraszamy do kontaktu! 

CENA: 850.000 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)