Biuro do wynajęcia, 52,20 m², oferta nr BLN398938

Wynajmę lokal biurowy w doskonałej lokalizacji we Wrzeszczu

Podstawowe informacje:
Lokalizacja: Al. Grunwaldzka 163 budynek Office Island
Powierzchnia biura: 41,75 m2 (składająca się z dwóch pomieszczeń)
Piętro: 2

Ciesz się komfortem pracy w świetnej lokalizacji. W odległości 10-15 minut pieszo znajduje się węzeł komunikacyjny Gdańsk - Wrzeszcz (PKP/SKM/PKM oraz pętla autobusowa), dojazd z lotniska samochodem zajmuje około 20-35 minut.

Udogodnienia:
Otwierane okna, które zapewniają świeże powietrze i naturalne oświetlenie,
Klimatyzacja, aby zapewnić optymalną temperaturę przez cały rok,
Dwa przestronne pomieszczenia, idealne dla małej firmy lub biura oddziału,
Bezpłatne miejsca postojowe przy budynku, z możliwością skorzystania z miejsc parkingowych w hali garażowej lub na zewnątrz (płatne),
Możliwość wynajęcia wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem (płatne, do uzgodnienia).
Lokal jest gotowy do natychmiastowego wynajmu, zapewniając idealne warunki do skutecznej pracy i rozwijania Twojego biznesu.

Specyfikacja obiektu:
- standard budynku B+
- liczba kondygnacji naziemnych 4
- podnoszone podłogi
- podwieszany sufit
- recepcja i ochrona
- dostęp 24/7
- klimatyzacja
- rozprowadzona sieć teleinformatyczna
- garaż podziemny w cenie 70 EUR/m-c
- parking naziemny w cenie 40 EUR/m-c

Warunki najmu:
- czynsz: 16,26 EUR/m2 netto
- opłaty eksploatacyjna: 5,95 EUR/m2 netto
- współczynnik powierzchni wspólnych: 25% do wynajmowanej powierzchni - 10,45 m2
- dodatkowe koszty: energia elektryczna wg podlicznika prądu
- kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu oraz opłat eksploatacyjnych brutto (może być również rozliczona w formie gwarancji bankowej)

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości do najmu w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na wynajem, także mamy dostęp do ofert mieszkań, domów, lokali, obiektów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz wystawić do wynajmu podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii wynajęcia Twojej nieruchomości.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!