Mieszkanie na sprzedaż, 50,65 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 31870/3685/OMS

Przestronne, nowoczesne mieszkanie narożne na parterze o powierzchni 50,65 m². Idealne zarówno dla singli, jak i małżeństw z dzieckiem lub bez.

!UWAGA!
Dzień pokazowy 13.07. Zadzwoń, umów się, przyjdź, przekonaj się i zaproponuj swoją ofertę zakupu. Dajemy tobie możliwość samodzielnego oszacowania wartości mieszkania. Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie. Można dzwonić w weekendy, nawet w NIEDZIELĘ (jak nie odbieram, to oddzwonię)
Wyposażenie na niektórych zdjęciach ma charakter wizualizacji i służy jedynie celom poglądowym jako propozycja aranżacji mieszkania. 

Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie? Oraz inne ważne informacje:
MIESZKANIE:
* Optymalna powierzchnia: Mieszkanie o użytkowej powierzchni 50,65 m², usytuowane na parterze.
* Narożna lokalizacja: Dwustronna ekspozycja z oknami wychodzącymi na zachód i północ, co zapewnia doskonałe doświetlenie.
* Elastyczny układ: Możliwość wydzielenia 2 lub 3 pokoi, co daje dużą swobodę aranżacji wnętrza. Aktualny rzut oraz propozycję układu 3-pokojowego można zobaczyć na załączonych obrazach.
* Przestronny taras: Taras o powierzchni 12,81 m², wyposażony w automatyczne rolety antywłamaniowe, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.
* Stan deweloperski: Jedyna oferta w tej inwestycji, dostępna w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie i aranżację według własnych potrzeb od zaraz.

+ Ceny na rynku pierwotnym u tego samego dewelopera:
* Obecnie ten sam deweloper oferuje jedną inwestycję w najbliższej okolicy na Poświętnem. Ceny ofertowe mieszkań o porównywalnym metrażu w tej inwestycji zaczynają się od 650 tys. zł i wzwyż (13,200-13,700 zł/m²).  A oddanie tej inwestycji do użytku jest zaplanowane dopiero na drugą połowę roku 2025! Miejsca postojowe, w zależności od tego, czy są naziemne czy podziemne, sprzedawane są w cenie 30-40 tys. zł. Dlatego zachęcamy do rozważenia zakupu mieszkania w już ukończonej inwestycji. 

+ BUDYNEK:
* Nowoczesna architektura: Budynek oddany do użytku w 2021 roku, cechujący się nowoczesną architekturą i ogrodzonym terenem.
* Wysoka termoizolacja: Ściany wykonane z pustaka ceramicznego zapewniają doskonałą izolację termiczną.
* Bezpieczeństwo: Monitoring na terenie budynku, gwarantujący poczucie bezpieczeństwa dla mieszkańców.
* Rowerownia: Ogólnodostępna rowerownia, oszczędzająca miejsce w mieszkaniu dla rowerzystów.
* Efektywne ogrzewanie: Gazowa kotłownia w budynku zapewnia ciepło i ciepłą wodę dla wszystkich mieszkańców. Co oznacza, że nowy właściciel nie będzie musiał ponosić dodatkowych kosztów na zakup oraz instalację takich urządzeń jak piec gazowy, bojler lub kompleks ogrzewania elektrycznego.
 
+ LOKALIZACJA I OKOLICA:
* Dogodna lokalizacja:  Mieszkanie znajduje się przy ul. Ramiszowskiej, Poświętne, północna część Wrocławia – spokojna, rozwijająca się dzielnica z wygodnym dojazdem do centrum miasta (do 20 minut samochodem lub komunikacją miejską).
* Bliskość autostrady: Szybki wyjazd na AOW A8 (około 10 minut).
* Sklepy: W pobliżu znajdują się sklepy takie jak Biedronka, CH Marino (5 minut samochodem), kilka Żabek oraz stacja paliw Orlen.
* Rodzinna infrastruktura: W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoła (20 minut pieszo), co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.
* Zielona okolica: Bliskość Parku Poświęckiego, idealnego do spacerów i rekreacji.
* Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy Poświęcka (linie 129 i 248) zaledwie 5 minut pieszo, ułatwiający podróżowanie po mieście.
 
+ PARKING:
* Podziemny garaż: Miejsce parkingowe w podziemnym garażu, dostępne za DODATKOWĄ CENĘ.
* Możliwość zakupu mieszkania z miejscem postojowym lub bez.
 
+ DOSTĘPNE OD:
* Mieszkanie jest dostępne od ZARAZ, co oznacza, że nowy właściciel może szybko wprowadzić się i cieszyć się wszystkimi udogodnieniami tej nieruchomości. To doskonała oferta dla tych, którzy poszukują komfortu, nowoczesności i wyjątkowej lokalizacji.

INNE:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)