Mieszkanie na sprzedaż, 69,70 m², 3 pokoje, piętro 1, oferta nr 49225/2517/OMS

Z przyjemnością polecam Państwu to urokliwe 3-pokojowe mieszkanie, położone na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku z windą, zbudowanym w 2002 roku, z wyjątkowym widokiem na Park Szczęśliwicki.
Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, osób starszych, jak i jako inwestycja pod wynajem, przyciągając tych, którzy cenią sobie spokój, ciszę i otoczenie pełne zieleni. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna.

✅Nieruchomość wg KW to 69,70,40m2 składa się z:
- salonu z wyjściem na balkon oferujący widok na niską zabudowę oraz Park Szczęśliwicki
- 2  ustawnych sypialni
- jasnej i przestronnej kuchni
- dużej łazienki z wanną i kabiną prysznicową
- oddzielnej toalety
- dużego korytarza

Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, a mieszkanie jest dobrze doświetlone, co daje duży potencjał aranżacyjny, jednakże wymaga odświeżenia.
W częściach dziennych znajduje się drewniany parkiet z litego drewna, który można wycyklinow.ać

Do mieszkania przynależy także duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które można nabyć za dodatkową opłatą w wysokości 50 000,00 zł (zakup obligatoryjny).

✅Osiedle:
Blok z 2002 roku jest zarządzany przez wspólnotę. Budynek jest w dobrym stanie, z zadbaniem o części wspólne, a teren jest ogrodzony i monitorowany.
Dostępne są również miejsca parkingowe dla gości oraz plac zabaw dla najmłodszych. To zamknięte, strzeżone, ciche i bezpieczne osiedle.

✅Najważniejszymi atuty oferty są:
-doskonała lokalizacja, zaledwie 3 minuty od Parku Szczęśliwickiego z bogatą infrastrukturą rekreacyjną,
-przestronny układ mieszkania.

✅Lokalizacja:
W okolicy znajdują się liczne skwery, place zabaw, ścieżki rowerowe oraz uroczy Park Szczęśliwicki, który oferuje różnorodne atrakcje, takie jak stok narciarski, boisko, siłownia plenerowa czy miejsce na piknik. Ponadto w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobek, fitness, kino, basen oraz centra handlowe Blue City i Reduta.

Bardzo dobrze skomunikowany - bliskość przystanków autobusowych:
- 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego,
- 12 minut do miejskiej kolejki SKM,  którym dojedziemy w niespełna 10 minut do Centrum)
- 12 minut autem Lotnisko Chopina
- 10 minut autem Dworzec Zachodni

Ta nieruchomość posiada Księgę Wieczystą i uregulowane grunty, co ułatwia proces uzyskania kredytu. Księga Wieczysta jest czysta, a nieruchomość nie posiada żadnych zadłużeń.

Zapraszam serdecznie na prezentację i do zakupu.
_________________________________________________________ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)