Mieszkanie na sprzedaż, 53,22 m², 3 pokoje, parter, oferta nr BS1-MS-301669-2

3 -POKOJOWE MIESZKANIE

Z TARASEM I DUŻYM OGRÓDKIEM

ORAZ MIEJSCEM POSTOJOWYM

W SĄSIEDZTWIE PARKU







LOKALIZACJA, BUDYNEK


Prezentujemy ładne , klimatyczne mieszkanie o powierzchni 53,22 m2, położone na
parterze 4-piętrowego, kameralnego budynku przy ulicy Reduta na Prądniku Czerwonym.


Budynek ma atrakcyjną, nowoczesną bryłę, wybudowany w 2017 roku,
ocieplony, z cichobieżną windą.


Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Reduta, który jest wyjątkowym miejscem
wypoczynku; ma powierzchnie około 8 ha, zagospodarowany dużą ilością zieleni (drzewa,
krzewy, w tym owocowe), z licznymi atrakcjami dla wszystkich grup wiekowych (alejki,
boiska, place zabaw, kino letnie, kawiarnia, leżaki, hamaki pod drzewami, wybiegi dla
piesków).


Dla miłośników rekreacji i rozrywki w okolicy: liczne ścieżki rowerowe, Park Wodny z plażą,
saunarium, klubami fitness i siłownią, Multikino (około 10 minut pieszo).

W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa ; liczne sklepy (Lewiatan - na
osiedlu, Żabki, Biedronka), ciesząca się bardzo dobrą opinią Restauracja LUCA -
na osiedlu, Galeria Serenada, Krokus, Auchan, Obi, piekarnie, warzywniaki, apteki,
przychodnie.

Na osiedlu znajduje się żłobek i przedszkole , w bliskiej odległości kilka szkół
podstawowych.


Dobre połączenie komunikacją miejską z centrum miasta - przystanki autobusowe
w odległości około 5 minut pieszo - dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut.

Do linii tramwajowej około 15 minut pieszo . W trakcie budowa linii szybkiego tramwaju
w bliższej odległości, około 5 minut pieszo.



MIESZKANIE


Składa się z:

- pokoju z aneksem kuchennym,
- dwóch sypialni,
- łazienki z wc,
- pomieszczenia gospodarczego / garderoby
- przedpokoju.

Z każdego pokoju wyjście na taras i do dużego ogródka (ok. 70 m2).

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu
rzut.

Kuchnia w stonowanej, jasnej kolorystyce, wraz ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap).

Łazienka w ponadczasowej kolorystyce, z wanną z funkcją prysznica i pralką.
Na podłogach w pokojach panele, w kuchni, łazience i przedpokoju gres.



Okna duże , z ekspozycją na zachód .

J ednym z wielu atutów mieszkania jest duży, przestronny ogródek (ok. 70 m2).


W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia
(mogą pozostać).

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Czynsz przy dwóch osobach wynosi aktualnie 650 zł; zawiera zaliczki na koszty administracji,
fundusz remontowy, wodę, centralne ogrzewanie i wywóz śmieci.
Jego wysokość jest uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób
zamieszkujących.

Dodatkowo płatny prąd i internet (światłowód).


Wejście do parku w odległości około 150 m.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń.


Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 000 zł.


Dostępność do uzgodnienia.


Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek
tel. 505 110 150

Zapraszamy na prezentację!


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: os. zamknięte
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: jednostronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: wykończony
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 70
Rok budowy: 2017
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta na pokój
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: natrysk, WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-301669

::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
+48 505-110-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)