Mieszkanie na sprzedaż, 58,00 m², 3 pokoje, piętro 10, oferta nr 60834/MS/MAX

Doskonale zlokalizowane, ustawne i wyremontowane 3 pokoje tuż przy stacji metra Rondo ONZ. Idealna nieruchomość dla:

• rodziny
• inwestora, gwarantująca stały dochód.

Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze a jego ogromnym atutem jest zorientowanie na dwie strony świata:

• południową (salon i kuchnia),
• północną (obydwie sypialnie).

Dzięki temu jest bardzo jasne. Z salonu połączonego z kuchnią jest wyjście na balkon zabezpieczony zabudową szklaną. Daje to ogromny komfort izolując mieszkanie od hałasu ulicznego. Balkon jest przestronny z doprowadzonym oświetleniem i miejscem na wypicie kawy. Dodatkowo po całkowitej przebudowie mieszkania do dyspozycji są jeszcze dwa pokoje:

• sypialnia z dużym podwójnym łóżkiem oraz dużą zabudowaną szafą/garderobą.
• sypialnia/gabinet
• oraz łazienka

Łazienka urządzona w sposób minimalistyczny i nowoczesny. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, meble, duże lustro i oświetlenie - wszystko znakomicie dopasowane stylem i kolorami. Kuchnia jest połączona z pokojem dziennym również utrzymana w nowoczesnym stylu. Zabudowana jasnymi szafkami, wyposażona w sprzęty AGD:

• płyta indukcyjna
• piekarnik
• lodówka w zabudowie
• zmywarka

Dodatkowo jest zrobiona wyspa, w której znajdują się szuflady do przechowywania a także jest miejscem gdzie można zjeść posiłek. Przedpokój jest wygodny, wyposażony w szafy w zabudowie. We wszystkich pokojach pozostała drewniana, oryginalna podłoga cyklinowana i pomalowana. Komfort mieszkańcom zapewni klimatyzacja zamontowana w dziennym pokoju. Do mieszkania przynależy piwnica. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i oględziny nieruchomości.

Budynek:

Budynek jest ocieplony, po wymianie wszystkich pionów. Odnowiona elewacja. Klatki są czyste i zadbane. Częściowo zamknięty jest teren przy budynku gdzie jest strzeżony parking dla samochodów. Miejsce postojowe można wynająć (obecny właściciel wynajmuje jedno miejsce ) od spółdzielni mieszkaniowej.

Lokalizacja:

Lokalizacja tuż przy stacji metra "Rondo ONZ" gwarantuje idealne połączenie z każdą częścią Warszawy. Wszystko "pod ręką". Szkoła podstawowa z bezpiecznym dojściem w kilka minut. Sklepy spożywcze, poczta, teatry i kina, banki, restauracje - wszystko w najbliższej okolicy. Wokół w najbliższym sąsiedztwie nowe biurowce. Parę kroków do przystanków tramwajowych i autobusowych. W ciągu kilku minut można dojść do Złotych Tarasów i Dworca Centralnego a więc również do kolejki WKD i SKM. Do Fabryka Norblina można dojść w 3 minut piechotą a do Browarów Warszawskich 8 minut. Zielone podwórze od strony północnej z możliwością parkowania samochodu. Piękna panorama Warszawy zarówno w dzień jak i w nocy.

English description:

Perfectly located, adjustable and renovated 3 rooms right next to United Nations Roundabout subway station. Ideal property for:

• family
• investor, guaranteeing permanent income.

The apartment is located on the 10th floor and its great advantage is oriented to two sides of the world:

• south (living room and kitchen),
• north (both bedrooms).

Thanks to thisit is very bright. From the living roomconnected to the kitchen there is an exit to a balcony protectedby a glass development. This gives great comfort isolating the apartment from street noise. The balcony is spacious with led lighting and a place to drink coffee. Additionally, after a complete remodeling of the apartment there aretwo more rooms:

• a bedroom with a large double bed and a large built-in wardrobe/wardrobe.
• a bedroom/office
• and a bathroom

A bathroom decorated in a minimalist and modern way. The shower stall with a linear drain, furniture, a large mirror and lighting - all perfectly matched in style and colors. The kitchen is connected to the living room also maintained in a modern style. It is built with bright cabinets, equipped with household appliances:

• induction hob
• oven
• built-in refrigerator
• dishwasher

Additionally, there is a made island, which has drawers for storage and is also a place where you can eat a meal. The hallway is comfortable, equipped with built-in cabinets. In all rooms, the original wooden floor remains sanded and painted. The comfort of the residents will be ensured by air conditioning installed in the living room. The apartment includes a basement. I invite you to familiarize yourself with the offer and view the property. . Podstawowe

• Cena : 1 280 000 PLN
• Powierzchnia : 58,00 mkw.
• Liczba pokoi : 3
• Piętro : 10

Podstawowe

• Cena za mkw. : 22 068,96 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Czynsz administracyjny : 800 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Rozkładowe
• Salon : 20 mkw.
• Kuchnia : Otwarta
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Klasyczny,
• Piwnica : Tak
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak

Miejsca parkingowe

• Parking naziemny : 1

Budynek

• Rok budowy : 1972
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Rama H
• Liczba pięter : 10
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 134,7400 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 164,7000 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 149,8800 kWh/(m2 rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0100 t CO2/(m2 rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność