Wyróżniający się, dwupoziomowy penthouse o powierzchni łącznej 200,24 m2 z antresolą, do zaaranżowania według własnych preferencji. Wysokość lokalu w najwyższym punkcie to 5,50 m, salon z pełnym przeszkleniem ścian zewnętrznych.
Mieszkanie spełni wszystkie Twoje wymagania. Przestrzeń. Światło. Piękna, duża kuchnia, część jadalniana i salon. Taras o powierzchni 86,03 m2. Dobrze rozdzielona strefa dzienna od sypialnianej. Możliwość zaaranżowania antresoli.
Deweloper rozpoczął prace budowalne w sierpniu 2021 roku, zakończenie budowy planowane jest na IV kwartał 2023 roku.
W ofercie zamieszczono wizualizacje, a również aktualne zdjęcia z budowy. Powierzchnię lokalu (200,24 m2) stanowią:
Wszystkie apartamenty w inwestycji sprzedawane są jako lokale użytkowe. Pozwala to na pełne odliczenie VAT od zakupu oraz wliczenia zakupu lokalu w koszty działalności zgodnie z amortyzacją (2,5% rocznie) zarówno dla osób fizycznych, jak i osób prawnych.
Cena miejsca postojowego - 49.000 zł netto
Cena miejsca do cumowania łodzi - 89.000 zł netto
Stawka Podatku VAT dla lokali oraz miejsc postojowych i cumowniczych to 23%.
W budynku wszystkie lokale posiadają wbudowany system inteligentnego zarządzania apartamentem, sterowania temperaturą, domofonem oraz zdalnym dostępem do budynku.
W jednym z budynków zaprojektowano prywatny basen o długości 15 metrów oraz siłownię, z wyłącznym przeznaczeniem dla mieszkańców oraz ich gości.
Tak, jesteśmy wyjątkowi i niepowtarzalni.
Pierwszym powodem jest pełna własność nieruchomości wraz ze 140 metrami linii brzegowej.
Kolejnym niepowtarzalnym elementem jest wspaniale zagospodarowany teren do rekreacji o powierzchni około 5000 m2, na którym każdy z właścicieli apartamentów oraz ich gości znajdzie przestrzeń dla siebie. Ten element krajobrazu zielonego od strony wody został już częściowo zagospodarowany. W przyszłości będą to pomosty rekreacyjne, plaża, liczne miejsca do wypoczynku na ławkach lub koszach plażowych, boisko do siatkówki plażowej, inne przestrzenie do gier, zabaw oraz kajaki i supy.
Dodatkowo każdy z mieszkańców będzie miał dostęp do wspólnej przestrzeni grillowej oraz paleniskowej z piękną altaną nad samą wodą na organizację mniejszych i większych spotkań.
Niewątpliwym wyróżnikiem jest możliwość posiadania własnego miejsca do cumowania. Mieszkaniec będzie mógł zejść do swojego jachtu lub motorówki w taki sam sposób jak korzystamy dziś z garaży podziemnych.
Lokalizacja:
Distinguished, two-level penthouse with a total area of 200.24 m2 with a mezzanine, to be arranged according to your preferences. The height of the premises at the highest point is 5.50 m, living room with full glazing of the exterior walls.
The apartment will meet all your requirements. Pspace. Wlight. Beautiful, large kitchen, dining area and living room. Taras of 86.03 m2. Dowell separated living area from bedroom area. Possibility to arrange antresolve.
Developer started construction work in August 2021,completion is scheduled for Q4 2023.
Visualizations are provided, as well as up-to-date construction photos. The areaof the premises (200.24 m2) consists of:
All apartments in the development are sold as commercial units. This allows full deduction of VAT on the purchase and inclusion of the purchase of the premises in business expenses according to depreciation (2.5% per year) for both individuals and legal entities.
Parking space price - PLN 49,000 net
Boat berth price - 89.000 PLN net
The VAT rate for the premises and parking and mooring spaces is 23%.
In the building, all units have a built-in smart apartment management system,temperature controla, home phone and remote building access.
In one of the buildings, a private 15-meter swimming pool and gym have been designed, with exclusive use for residents and their guests.
Yes, we are exceptional and unique.
The first reason is the full ownership of the property along with 140 meters of shoreline.
Another unique element is the greatly landscaped recreation area of about 5,000 m2, where each of the apartment owners and their guests will find space for themselves. This water-side green landscape element has already been partially developed. In the future there will be recreational piers, a beach, numerous places to relax on benches or beach chairs, a beach volleyball court, other spaces for games, play, as well as kayaks and sups.
Additionally, each resident will have access to a common barbecue and hearth area with a beautiful gazebo right on the water for organizing smaller and larger gatherings.
An unquestionable highlight is the ability to have your own mooring. The resident will be able to go down to his yacht or motorboat in the same way we use underground garages today. .
Location:
