Magazyn do wynajęcia, 609,90 m², oferta nr 2033/OMW/MAX

Babice Nowe – Hala magazynowo produkcyjna z częścią biurową bezpośrednio przy ulicy Ogrodniczej, naprzeciwko nowego Centrum Handlowego w Babicach, obok ronda na Warszawskiej. Lokalizacja idealna dla firmy potrzebującej powierzchni magazynowo produkcyjnej wraz z biurem w pobliżu Warszawy i trasy S8 z wygodnym dojazdem i dużym parkingiem. Obiekt położony blisko granicy Warszawy, na skraju Bemowa, w odległości ok. 3,0 km od węzła Bemowo trasy S8 i 25 minut od Centrum Warszawy. Dobra wystawa pod reklamę wielkopowierzchniową. Obiekt położony bezpośrednio przy ulicy asfaltowej, wśród zabudowy usługowej i mieszkalno-usługowej, firm, warsztatów i hurtowni. Obiekt może być wykorzystany pod nieuciążliwą działalność produkcyjną, magazyn, hurtownię różnych towarów, obiekt handlu hurtowego. Właściciel wyklucza możliwość najmu na warsztat samochodowy lub podobnie uciążliwą działalność. Pomieszczenia produkcyjno-magazynowe na parterze do odświeżenia. Hala magazynowo produkcyjna dwupoziomowa: - parter – 201,7 mkw. (131,9 + 69,8) - piętro – 214,1 mkw. - magazynki podręczne – 3 pomieszczenia, - posadzka betonowa, - brama rozwierana, - ogrzewanie, - instalacja elektryczna trójfazowa, - winda wewnętrzna o nośności ca 500 kg. Biura: - położone w budynku na parterze i piętrze, - pięć pokoi biurowych (18,1 + 25,8 + 15,9 + 16,2 + 25,4), - dwie łazienki, WC, - kotłownia, - archiwum, - serwerownia. Teren ogrodzony i utwardzony kostką betonową – parking o powierzchni około 500 mkw. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Podstawowe - Powierzchnia : 609,90 mkw. - Czynsz netto : 28 000 PLN - Działka : 1 200 mkw. - VAT : 23% Informacje o budynku - Rok budowy : 2000 - Powierzchnia magazynowa : 416 mkw. - Powierzchnia biurowa : 107,90 mkw. - Dojazd dla TIR : Tak - Plac manewrowy : Tak - Parking TIR : Nie Standard - Wysokość składowania : 3,40 m - Siatka słupów : 4,4 x 5,4 - Posadzka : Bezpyłowa - Nośność posadzki kg/mkw. : 2 500 kg/m2 - Doki : brak - Rampy rozładunkowe : Nie - Brama poziom zero : Tak - Możliwość produkcji : Tak - Cross-dock : Nie - Wentylacja : Tak - Oświetlenie : Tak - Świetliki : Nie - Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo - Kontrola dostępu : Nie - Monitoring : Tak - Klapy dymowe : Nie - Czujniki dymu : Nie - Tryskacze : Nie - Alarm : Tak - Teren ogrodzony : Tak Media - Prąd : Tak - Siła : Tak - Przydział mocy [kW] : 20,00 kW - Gaz : Tak - Ogrzewanie : CO własne, - Woda : Miejska - Kanalizacja : Miejska Czynsz zawiera: - Woda : Nie - Ogrzewanie : Nie - Prąd : Nie - Gaz : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność