Magazyn na sprzedaż, 704,53 m², oferta nr 772/OMS/MAX

Teren inwestycyjny zabudowany budynkiem biurowo-magazynowym. Aktualnie wynajęty w całości. Dane podstawowe powierzchnia użytkowa 704,53 m² część biurowa 392,05 m² część magazynowa 292,66 m² Portiernia 19,82 m² Liczba kondygnacji nadziemnych 2 - część biurowa 1- część magazynowa. Podpiwniczenia brak. Teren ogrodzony, z placem manewrowym i miejscami do parkowania W miejscowym planie MPZP Gminy Nysa teren przeznaczony między innymi pod zabudowę wielorodzinną z usługami.

Budynek:

Budynek biurowo-magazynowy, w technologii tradycyjnej. -parter: biura, WC, pomieszczenia socjalne, warsztat, hall, korytarz, klatka schodowa (część biurowa), magazyny, kotłowania, pomieszczenia gospodarcze (część magazynowa) -piętro: biura, łazienka, sala konferencyjne, pomieszczenia serwera, magazyn, hall, korytarz. Charakterystyka techniczna budynku. -fundamenty - żelbetowe wylewane -ściany nośne zewnętrzne - murowane z cegły pełnej i bloczków z gazobetonu. -ściany nośne wewnętrzne - murowane z cegły pełnej -stropy - żelbetowe wylewane -schody - żelbetowe wylewane -ściany działowe - murowane z cegły dziurawki -dach - stropodach żelbetowy kryty papą -stolarka - okna i drzwi zewnętrzne z PCV, drzwi wewnętrzne drewniane płytowe, drzwi garażowe blaszane otwierane automatycznie. -posadzki - panele podłogowe, terakota, cementowe -instalacje - elektryczna, wodna, kanalizacyjna, telefoniczna, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni gazowej, alarmowa, telewizji przemysłowej. Stan budynku dobry Budynek portierni budynek wolno stojący, technologia budowy tradycyjna -fundamenty żelbetowe wylewane -ściany nośne zewnętrzne - murowane z bloczków z gazobetonu. -ściany działowe - murowane z cegły dziurawki -dach - stropodach żelbetowy kryty papą termozgrzewalną -stolarka okna PCV, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane płytowe -posadzki - terakota -instalacje - elektryczna, wodna, kanalizacyjna, telefoniczna, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni gazowej. Stan budynku dobry. Podstawowe - Cena netto : 3 250 000 PLN - Powierzchnia : 704,53 mkw. - Działka : 5 240 mkw. - VAT : zwolnione Informacje o budynku - Rok budowy : 2000 - Powierzchnia magazynowa : 292,66 mkw. - Powierzchnia biurowa : 392,05 mkw. - Dojazd dla TIR : Tak - Plac manewrowy : Tak - Parking TIR : Tak Standard - Wysokość składowania : 4,10 m - Siatka słupów : nie dotyczy - Posadzka : Pyląca - Doki : nie dotyczy - Rampy rozładunkowe : Nie - Brama poziom zero : Tak - Możliwość produkcji : Tak - Cross-dock : Nie - Wentylacja : Tak - Oświetlenie : Tak - Świetliki : Nie - Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo - Kontrola dostępu : Nie - Klapy dymowe : Nie - Czujniki dymu : Nie - Tryskacze : Nie - Alarm : Tak - Teren ogrodzony : Tak Media - Prąd : Tak - Siła : Tak - Ogrzewanie : Z własnej kotłowni, - Woda : Miejska Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność