Magazyn na sprzedaż, 6 000,00 m², oferta nr 774/OMS/MAX

Dwie nieruchomości zabudowane, stanowiące jeden kompleks gospodarczy, położone w Nadarzynie. Nieruchomości składają się z dwóch działek o łącznej pow. 6 000m2. Grunt zabudowany jest obiektem biurowym - dwupiętrowym (573m2) i dwoma budynkami o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym (1 120m2 i 2 474m2) razem powierzchnia użytkowa wynosi: 4 168m2. Dodatkowo wybudowany został budynek od strony ulicy (100m2) obecnie pełniący rolę hostelu. Budynek produkcyjny nr 1: 800m2 - jest to budynek parterowy niepodpiwniczony, remontowany i modernizowany. Jest to hala jednonawowa, o rozpiętości słupów 21m i wysokości od 4m do 7,35m. Konstrukcja stalowa obudowana ścianami z pustaków. Posadzki betonowe. W pełni wyposażona w instalacje. Przylega do budynku nr 2: 2x1200m2 ; 2 poziomowa nośność na piętrze 750 kg/m2, biuro 500m2, klimatyzowane w pełni zinformatyzowane na 20 komputerów. Dwie kondygnacje niepodpiwniczone z dobudowaną na całej powierzchni antresolą. Hala o konstrukcji żelbetowej, dwunawowa o wymiarach osiowych 57x21m. Rozstaw słupów 10,5 x 6m. Hala wyposażona w suwnicę zewnętrzną do rozładunku samochodów - udźwig 6t. W pełni wyposażona w instalacje. Fotowoltaika - 50 +15 = 65 kW Agregat elektryczny Diesel - 45 kW Instalacja sprężonego powietrza - sprężarka śrubowa. Własna instalacja gazowa LPG oraz gaz miejski. W biurowcu pompa cieplna. Teren nieruchomości jest zagospodarowany, ogrodzony ogrodzeniem z elementów stalowych ze szlabanem przy wjeździe. Ciągi piesze i jezdne wyłożone są kostką brukową i płytami betonowymi. Kształt działki regularny i płaski. Działki uzbrojone są w sieć elektryczną, gazową, instalację wodną z własnego ujęcia, szambo i zbiornik na olej grzewczy. Do Centrum Warszawy jest ok. 40 minut. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Podstawowe - Cena netto : 13 000 000 PLN - Powierzchnia : 6 000,00 mkw. - Działka : 6 000 mkw. - VAT : 23% Informacje o budynku - Rok budowy : 1990 - Powierzchnia magazynowa : 4 168,00 mkw. - Powierzchnia biurowa : 573,00 mkw. - Dojazd dla TIR : Tak - Plac manewrowy : Tak - Parking TIR : Tak Standard - Wysokość składowania : 6,00 m - Siatka słupów : BRAK - Posadzka : Bezpyłowa - Nośność posadzki kg/mkw. : 2 500 kg/m2 - Doki : nie - Rampy rozładunkowe : Nie - Brama poziom zero : Tak - Możliwość produkcji : Tak - Cross-dock : Nie - Wentylacja : Tak - Oświetlenie : Tak - Świetliki : Tak - Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo - Kontrola dostępu : Tak - Klapy dymowe : Nie - Czujniki dymu : Nie - Tryskacze : Nie - Alarm : Tak - Teren ogrodzony : Tak Media - Prąd : Tak - Siła : Tak - Przydział mocy [kW] : 45,00 kW - Ogrzewanie : CO miejskie, - Woda : Miejska Świadectwo charakterystyki energetycznej Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność