Lokal użytkowy na sprzedaż, 100,00 m², oferta nr 4598/4112/OLS

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą lokalu usługowego zlokalizowanego na placu ulicy Stefana Żeromskiego 62.

Narożny lokal o wielkości 100m2, zlokalizowany jest na parterze niskiego bloku, na skrzyżowaniu ulic Żeromskiego i Elizy Orzeszkowej dookoła niska zabudowa wielorodzinna.

Nieruchomość ta świetnie sprawdzi się jako lokal biurowy lub usługowy, duży ruch uliczny zapewni potencjalnych klientów przez cały dzień. 

W skład Lokalu wchodzą:

- główna sala z wejściem
- pomieszczenie magazynowe z wejściem na dostawy
- toaleta z WC
- pomieszczenie socjalne 
- biuro z archiwum 
- pomieszczenie magazynowe x2
- mniejsza sala x3
- ciąg komunikacyjny

W lokalu do tej pory prowadzona była Apteka, meble widoczne na zdjęciach mogą zostać do dyspozycji nowego najemcy lub mogą zostać usunięte.  Dwustronna wystawa okien pozwala na umieszczenie dobrze widocznej reklamy w formie naklejek, do dyspozycji najemcy jest również 3-stronne narożne miejsce na banner/nazwę firmy. Lokal zadbany w stanie bardzo dobrym, gotowy do wejścia. Wyposażony w oświetlenie zewnętrzne podświetlające reklamy.

W drzwiach wejściowych, drzwiach do dostaw w osobnym pomieszczeniu jak i oknach kraty zabezpieczające przed włamaniem, dodatkowym zabezpieczeniem jest instalacja alarmowa jak i monitoring zewnętrzny.  W całym lokalu podwieszane sufity z klimatyzacją w głównej sali jak i korytarzu (widoczna klimatyzacja sufitowa aktualnie bez osłony, która zostanie zamontowana przed wynajmem) Kable internetowe rozprowadzone po lokalu. Na podłogach w całym lokalu kafle. 

Ogrzewanie, ciepła woda i kanalizacja miejsca.

Przed lokalem podjazd dla niepełnosprawnych 

Cena ofertowa: 1.300.000
Czynsz do zarządcy - ok 1800 zł (w czynszu wliczone są zaliczki za ciepłą/ zimną wodę, kanalizację i wywóz śmieci )


POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Krzysztof Szarpak
609-222-535

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. 
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)