Lokal użytkowy na sprzedaż, 83,88 m², oferta nr 1578/LHS/MAX

Idealna Inwestycja: Doskonała propozycja dla rentierów i tych, którzy szukają atrakcyjnych aktywów inwestycyjnych lub przestrzeni pod swój biznes. Skontaktuj się z nami, aby poznać wszystkie możliwości, jakie ta unikalna przestrzeń może Państwu zaoferować! Powierzchnia: 83,88 m² Lokal na parterze z witryną od strony ulicy. Prostokątny i ustawny kształt, idealny pod: - klimatyczną kawiarnię - sklep - niewielkie bistro - biuro - usługi medyczne Dodatkowe udogodnienia: - Przedsionek 2,27 mkw - WC dla personelu 1,83 mkw Wygodne Miejsce Postojowe: - 1 podziemne

Budynek:

Trzy eleganckie budynki, w których umieszczony jest ten wyjątkowy lokal - tworzą spójny stylistycznie kompleks, dzięki powtarzalnej, stonowanej kolorystyce fasad oraz rytmowi we wzorach elewacji tworzonym przez ozdobne motywy na balustradach balkonów. Inwestycja oddana do użytkowania w 1 kw. 2023 roku - składająca się 3 budynków. Budynki posiadają 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem. Każda kondygnacja ma po 273 cm wysokości.

Lokalizacja:

Warto zaznaczyć: że ta inwestycja jest niezwykle atrakcyjna, a jej potencjał podkreślają liczne, strategicznie umieszczone placówki handlowe w bezpośrednim sąsiedztwie: - Sklep Carrefour (600 m) - Sklep LIDL (700 m) - Galeria Handlowa (800 m) - Duży park z placem zabaw (500 m) Dzięki bliskości dużych sklepów i punktów handlowych, potencjał najmu oraz zainteresowanie lokalnym społeczeństwem są niewątpliwie wysokie. W pobliżu również: - Przystanek autobusowy (180 m) - Metro (500 m) - Tramwaj (500 m) - Wygodny dojazd z autostrady Zapraszam na prezentację. Podstawowe - Cena netto : 964 620 PLN - Powierzchnia : 83,88 mkw. - Piętro : 0 - VAT : 23% Podstawowe - Cena za mkw. : 11 500,00 PLN - Stan lokalu : Deweloperski - Pomieszczeń : 3 - Witryna : Tak - Wejście : Z ulicy - RP : Nie Standard - Klimatyzacja : Tak - Wentylacja wymuszona : Nie - Otwierane okna : Tak - Podwieszane sufity : Nie - Podnoszone podłogi : Nie - Światłowód : Tak Bezpieczeństwo - Kontrola dostępu : Tak - Alarm : Nie Media i wyposażenie - Ogrzewanie : CO miejskie, - Ciepła woda : Wodociąg miejski, - Gaz : Nie - Liczba osobnych toalet : 1 Miejsca parkingowe - Parking podziemny : 1 Cena za 1 - Parking podziemny : 35 000 PLN Budynek - Rodzaj budynku : Apartamentowiec - Rok budowy : 2023 - Liczba pięter : 6 - Winda : Tak Bezpieczeństwo budynku - Monitoring : Tak - Ochrona : Tak - Recepcja : Nie - Domofon : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność