Tabelaofert.pl

Lokal użytkowy na sprzedaż, 413,00 m², oferta nr 728014

Lokal użytkowy z oferty WRE Nieruchomości

1 999 999

Rogów Sobócki, Wrocławska

1 999 999
Lokal użytkowy 413,00 m², oferta nr , 728014, Rogów Sobócki, Wrocławska
Galeria
8
Mapa
728014 - zdjęcie nr 0
728014 - zdjęcie nr 1
728014 - zdjęcie nr 2
728014 - zdjęcie nr 3
728014 - zdjęcie nr 4
8
Lokalizacja lokalu użytkowego 413 m²
Mapa
Powierzchnia:
413,00 m²
Cena za m²:
4 843 zł

Opis i szczegóły oferty

Numer oferty
728014
Przeznaczenie lokalu
handel i usługi
Media
prąd, woda
Data dodania
2024-05-24
Data aktualizacji
2024-05-24
Na sprzedaż budynek - lokal usługowo - handlowy o powierzchni 300 m2 + wiata 80 m2 + część mieszkalna 113 m2.
Opcją jest też możliwość wynajęcia części handlowo - magazynowej. 

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rogów Sobócki, w powiecie wrocławskim, województwo dolnośląskie. Budynek zlokalizowany jest przy głównej drodze ul. Wrocławska na trasie Wrocław - Sobótka.

NIERUCHOMOŚĆ: 

Budynek mieszkalno - usługowy :
PARTER:
aktualnie zajmuje sklep 

PIĘTRO:
część mieszkalna 113 m2:
- salon z kuchnią
- pokój 1
- pokój 2
- przedpokój
- łazienka

MAGAZYN 300 m2

WIATA - 80 m2

Budynki z wiatą znajdują się na gruncie o powierzchni 700 m2. Budynek- magazyn został wybudowany w latach 70/80'tych, a w 2001 roku obecny właściciel wybudował budynek, w którym znajduje się sklep oraz mieszkanie.
Przed budynkiem usługowo-mieszkalnym znajduje się parking dla kilku aut.

Budynek zaopatrzony jest w szambo 6 m3 oraz ogrzewanie własne piecem na paliwo ciekłe (olej opałowy). 

Teren jest ogrodzony, częściowo utwardzony. Nieruchomość położona jest przy głównej drodze a dodatkowo do nieruchomości, z boku, prowadzi droga gminna do przyjmowania dostaw (oprócz tego 2 dodatkowe wejścia). Budynek mieszkalno-usługowy posiada naczółkowy dach - a magazyn płaski dach - idealny pod panele fotowoltaiczne. 

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:

Nieruchomość funkcjonuje jako sklep z częściami w raz z magazynem. Jej powierzchnia oraz układ idealnie nadadzą się pod różnego typu usługi - od sklepu do usług np. wetenaryjne. Możliwości dla działalności gospodarczej jest bardzo wiele. Bliskość Wrocławia pozwala na prowadzenie biznesu o dużo niższych kosztach utrzymania z zachowaniem dostępu do rynków dużego miasta. Bliskość tras A4 oraz 35 daje duże możliwości logistyczne. 

Zapraszam do kontaktu:

Krzysztof Mucha
tel: 577 100 628

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49-51
Wrocław


NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 


Skontaktuj się z oferentem

WRE Nieruchomości
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę