Lokal użytkowy na sprzedaż, 430,00 m², oferta nr 667/3685/OOS
Lokal użytkowy z oferty Freedom Nieruchomości
2 350 000 zł
Nisko, Polskiego Czerwonego Krzyża
2 350 000 zł
![Lokal użytkowy 430,00 m², oferta nr , 667/3685/OOS, Nisko, Polskiego Czerwonego Krzyża](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97704-/import/lokal-uzytkowy-polskiego-czerwonego-krzyza-nisko-8883500-00.webp)
![667/3685/OOS - zdjęcie nr 0](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97704-/import/lokal-uzytkowy-polskiego-czerwonego-krzyza-nisko-8883500-01.webp)
![667/3685/OOS - zdjęcie nr 1](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97704-/import/lokal-uzytkowy-polskiego-czerwonego-krzyza-nisko-8883500-02.webp)
![667/3685/OOS - zdjęcie nr 2](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97704-/import/lokal-uzytkowy-polskiego-czerwonego-krzyza-nisko-8883500-03.webp)
![667/3685/OOS - zdjęcie nr 3](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97704-/import/lokal-uzytkowy-polskiego-czerwonego-krzyza-nisko-8883500-04.webp)
![667/3685/OOS - zdjęcie nr 4](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,97704-/import/lokal-uzytkowy-polskiego-czerwonego-krzyza-nisko-8883500-05.webp)
15
![Lokalizacja lokalu użytkowego 430 m²](/_next/image?url=%2Fimages%2Fszczegoly%2Fmapa.webp&w=3840&q=75)
Mapa
Powierzchnia:
430,00 m²
Cena za m²:
5 465 zł
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
667/3685/OOS
Przeznaczenie lokalu
handel i usługi
Instalacje elektryczne
energia elektryczna
Instalacje wod-kan-co
gaz z sieci
Media
kanalizacja
Wyposażenie dodatkowe
klimatyzacja
Data dodania
2024-03-30
Data aktualizacji
2024-06-27
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą! Oferujemy kamienicę z dwoma gotowymi biznesami oraz uroczym, wyremontowanym mieszkaniem na poddaszu. Ta niepowtarzalna nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca, które może stać się zarówno ich domem, jak i źródłem dochodu z prowadzenia własnej działalności. Ponadto, jest to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generujących stały dochód z wynajmu lokali biznesowych oraz mieszkania. Dzięki gotowym biznesom oraz atrakcyjnemu mieszkaniu, ta kamienica stanowi doskonałą inwestycję z perspektywą stabilnego zwrotu z inwestycji.
Lokalizacja:
Kamienica znajduje się w samym sercu Niska, województwo podkarpackie, gmina Nisko. Ta centralna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych punktów w mieście oraz zaplecza handlowego i usługowego. Bliskość do centrum sprawia, że miejsce to jest atrakcyjne zarówno dla mieszkańców, jak i dla potencjalnych klientów biznesowych. W najbliższym sąsiedztwie kamienicy znajduje się jedna z najnowocześniejszych inwestycji w mieście - nowo wybudowany budynek Sądu Regionalnego oraz Prokuratury Regionalnej. Ta prestiżowa lokalizacja podkreśla znaczenie i prestiż miejsca, w którym znajduje się kamienica.
W odległości zaledwie 9 km od kamienicy rozciąga się Strefa Przemysłowa, stanowiąca serce przemysłowego rozwoju regionu.
Opis nieruchomości:
Kamienica z roku 1900, usytuowana na działce o powierzchni 500 m2, oferuje nie tylko wygodę przestronności i wielofunkcyjności, ale także możliwość zaparkowania pojazdów na własnym terenie – komfort, którego nie często spotyka się w centrum miasta. Budynek wzniesiony metodą tradycyjną, grubość ściany zewnętrze wynosi około 70 cm, co zapewnia nie tylko trwałość i solidność konstrukcji, ale także doskonałe parametry wygłuszające, co sprawia, że wnętrza są ciche i przytulne. Okna w budynku PCV , na poddaszu okna połaciowe, poszycie dachu blacha trapezowa.
Opis kondygnacji:
Piwnica :składa się z: dwóch pomieszczeń z dodatkowo wydzielonym wc. Te pomieszczenia posiadają oddzielne wejście, co zapewnia prywatność oraz niezależność w korzystaniu z nich. Dodatkowo, ich łączna powierzchnia około 36 m2 daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb i pomysłów.
Pozostała część piwnicy, do której dostęp jest z poziomu lokalu gastronomicznego, obejmuje kotłownię o powierzchni około 55 m2 oraz zaplecze przygotowane specjalnie dla potrzeb lokalu gastronomicznego. Ta przestrzeń stanowi istotne wsparcie dla funkcjonowania lokalu, gwarantując optymalne warunki dla jego działalności.
Podwyższony Parter - lokal gastronomiczny około 140 m2 skład się z: wiatrołapu połączonego z klatką schodową, bufetu, sali konsumentów, mniejszej sali konsumentów, wc damskie, wc męskie, zmywalni, kuchni. Lokal gastronomiczny posiada również dodatkowe zaplecze w piwnicy około 50 m2.
Piętro - lokal fryzjerko-kosmetyczny około 120 m2 składa się z: sali operacyjnej z miejscem na rejestrację, stanowisk do strzyżenia, poczekalni, magazynku czystości, pomieszczenia na solarium, łazienki, wc, oraz pomieszczenia do adaptacji.
Poddasze składa się z: trzech sypialni, łazienki z wc, kuchni, salonu. Dodatkowym atutem mieszkania jest dostęp z poziomu piętra do dużego, zadaszonego tarasu, który zachęca do relaksu na świeżym powietrzu o każdej porze dnia.
Opis lokali biznesowych:
- lokal gastronomiczny: Sala konsumentów zachwyca swoim przytulnym wystrojem, tworzącym przyjemną atmosferę dla gości. Wyposażona w bufet, zaplecze kuchenne, zmywalnię oraz toaletę dla konsumentów, zapewnia wszystko, czego potrzeba do komfortowego i smacznego doświadczenia. Dodatkowo, lokal posiada dostęp do części pomieszczeń w piwnicy, co daje dodatkowe możliwości dla przedsiębiorców. Dużym atutem lokalu jest zewnętrzny ogródek z zadaszoną altanką, który dodaje uroku i możliwości dla naszych klientów
- lokal fryzjerko-kosmetyczny: to miejsce stworzone z myślą o kompleksowej pielęgnacji i relaksie. Sala operacyjna z miejscem rejestracyjnym to serce salonu, gdzie klienci mogą czuć się wyjątkowo i komfortowo. Wyposażony w stanowisko strzyżenia, myjnię oraz pomieszczenia na solarium i kosmetykę, salon zapewnia szeroki zakres usług. Poczekalnia jest przytulnym miejscem oczekiwania, a myjnia fryzjerska oraz łazienka zapewniają wygodę i higienę. Dodatkowo, pomieszczenie na usługi kosmetyczne bez pedicure to doskonała opcja dla klientów ceniących kompleksową pielęgnację.
- pomieszczenie w piwnicy z oddzielnym wejściem: Pomieszczenia znajdujące się w piwnicy z osobnym wejściem bezpośrednio z chodnika to dodatkowa przestrzeń pełna możliwości. Przestrzeń składa się z dwóch pomieszczeń, które czekają na adaptację zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych użytkowników. Dodatkowo, w piwnicy znajduje się wydzielone wc, co dodaje wygodę i funkcjonalność. Ta część budynku to idealne miejsce do stworzenia dodatkowej przestrzeni, którą można dostosować do własnych preferencji i wyobrażeń.
Opis lokalu mieszkalnego:
Wyjątkowe i unikatowe mieszkanie na poddaszu o powierzchni około 80 m2, które łączy w sobie klimatyczność i nowoczesność. Składa się z trzech oddzielnych sypialni, nowoczesnej łazienki z prysznicem i WC, kuchni oraz przestronnego salonu, idealnego na relaks i spotkania z bliskimi. To, co wyróżnia to mieszkanie, to możliwość korzystania z zadaszonego dużego tarasu, do którego prowadzą stylowe stalowo-jesionowe schody, dodając wnętrzu wyjątkowego charakteru. Klimatyzacja zapewnia komfort w każdą pogodę, gwarantując idealną temperaturę przez cały rok.
Media:
Nieruchomość posiada przyłącza do wody oraz kanalizacji miejskiej, gazu, prądu. Ogrzewanie pomieszczeń za pomocą trzech pieców gazowych, alternatywnie piec na paliwo stałe z podajnikiem.
Nieruchomość posiada również przyłącze Internetu światłowodowego.
Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą. Jeśli jesteś zainteresowany/a tą wyjątkową nieruchomością z dwoma gotowymi biznesami oraz nowoczesnym mieszkaniem, skontaktuj się z nami już dziś! Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy się na prezentację. Nie przegap tej niepowtarzalnej szansy na własny dom oraz biznes! Czekamy na Twój telefon lub e-mail.
Katarzyna Kozłowska
797 719 162
>Prezentacja nieruchomości wiąże się z podania swoich danych.
>Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Skontaktuj się z oferentem
Freedom Nieruchomości
Katarzyna Kozłowska
ul. Stawki 2A lok. U2
00-193 Warszawa
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę