Lokal użytkowy do wynajęcia, 87,34 m², oferta nr BS5-LW-299182-17

L okal usługowy o powierzchni 90 m2 na osiedlu 2 Pułku Lotniczego .

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 90 m2 znajdujący się na parterze pięciokondygnacyjnego budynku po termomodernizacji.
Ostatnią formą działalności prowadzoną w lokalu był gabinet stomatologiczny, z uwagi na położenie oraz układ funkcjonalny nieruchomość może być przeznaczona do różnego rodzaju działalność gospodarczej.
W skład lokalu wchodzą:
- 3 pomieszczenia wykorzystywane jako gabinety stomatologiczne
- pomieszczenie biurowe
- pomieszczenie socjalne
- pomieszczenie gospodarcze
- łazienka i WC
- duży hall - poczekalnia
Wewnątrz lokalu rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, alarmowa. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda użytkowa uzyskiwana z przepływowych podgrzewaczy elektrycznych, można podłączyć lokal do instalacji ciepłej wody z sieci miejskiej rozprowadzonej w budynku.
W lokalu istnieje możliwość dostosowania struktury powierzchni użytkowej zgodnie z potrzebami najemcy, włącznie z demontażem ścian działowych.
Lokal do odświeżenia lub remontu.

Przy budynku znajduje się duży parking z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi.
W budynku i najbliższej okolicy funkcjonują punkty gastronomiczne , handlowe i usługowe jak również liczne osiedla mieszkalne , które gwarantują duży przepływ potencjalnych klientów.
Lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus) oraz do głównych tras komunikacyjnych zapewniających łatwy dojazd samochodem.

Umowa najmu na minimum 1 rok
Czynsz najmu: 5 000 zł (brutto)
Kaucja: 5 0 00 zł
Czynsz administracyjny 1 037 zł

Kontakt w sprawie oferty:
Wojciech Sudoł + 48 509 907 533
::DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: brak
Woda: zimna
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250
Usytuowanie: dwustronne
Położenie lokalu: ulica osiedlowa
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: płytki
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: drewniane
Instalacje: niewymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 87,3400
Rok budowy: 1980
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowo-usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba kondyg. biurowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 5
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 5
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-LW-299182


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=o657mavSUo9

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
+48 796-541-485

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)