Lokal użytkowy na sprzedaż, 360,00 m², oferta nr 2440/3186/OLS

LOKAL NA SPRZEDAŻ:

Bytów, ulica Gdańska 12A,

województwo pomorskie



Tryb sprzedaży: przetarg pisemny nieograniczony

Status: ogłoszony



SZCZEGÓŁY


Funkcja: usługowa

Piętro: parter

Powierzchnia lokalu: 360 m2

Lokal składa się z 14 pokoi, 2 sanitariatów, korytarza.

Księga wieczysta: SL1B/00029664/4

dział III i IV wolny od wpisów



Media:

- Elektryczność

- Woda

- Kanalizacja

- Centralne ogrzewanie



Cena wywoławcza: 946.000,00 złotych.

Transakcja zwolniona z podatku VAT.

Dopuszczalne rozłożenie ceny na raty zgodnie z regulaminem przetargu.

Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz inne koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi kupujący.



Wadium: 50.000,00 złotych

Termin wpłaty wadium: 31.07.2024 r.

Termin składania ofert: 31.07.2024 r.



Dokumenty:

- regulamin przetargu

- załącznik nr 1 do regulaminu przetargu – formularz ofertowy



OPIS NIERUCHOMOŚCI

Lokal niemieszkalny znajduje się w budynku o funkcji handlowo-usługowej.

Budynek, w którym mieści się lokal, usytuowany jest na działce ewidencyjnej numer 29/12. Budynek został oddany do użytkowania w 1988 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne izolowane styropianem, dach płaski pokryty papą.

Lokal wyposażony jest w następujące instalacje wodno–kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilana z sieci miejskiej oraz elektryczną.

Drzwi zewnętrzne aluminiowe, drzwi wewnętrzne z płyty MDF. Okna PCV wyposażone w kraty zabezpieczające. Posadzki w pomieszczeniach z wykładziny PCV, w ciągach komunikacyjnych i sanitariatach z terakoty. Ściany malowane farbą akrylową w sanitariatach glazura.



LOKALIZACJA

Budynek, w którym mieści się lokal, położony jest w województwie pomorskim, powiat bytowski, północnym obszarze śródmiejskim miasta.

Bezpośrednie otoczenie stanowi obszar zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W odległości kilkuset metrów znajdują się obiekty usługowe, bankomat, sklepy, cmentarz komunalny, stacja paliw, przystanki autobusowe, gabinety medyczne. Dalej w odległości około 1200 metrów - centrum miasta. Budynek jest bezpośrednio położony przy drodze wojewódzkiej numer 228.

Przed budynkiem przy ulicy Gdańskiej urządzono miejsca postojowe dla samochodów.



STAN PRAWNY

Właścicielem budynku jest Bytowska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Bytowie.

Uprawniony z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu: Zakład Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie

Wg treści księgi wieczystej nr SL1B/00029664/4 Zakładowi Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego.

W dziale III dotyczącym praw, roszczeń i ograniczeń oraz w dziale IV dotyczącym hipotek – brak wpisów.



UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE

Działka 29/12 położona przy ulicy Gdańskiej 12 w miejscowości Bytów nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Bytów (Uchwała Rady Miejskiej w Bytowie nr IX/77/2019 z dnia 26.06.2019 r.) - działka 29/12 położona w obrębie 101 Bytów znajduje się w obszarze o przeznaczeniu – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.



INFORMACJE DODATKOWE

Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 19.03.2017 r.

- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 99,3 kWh/(m2·rok)

- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 190,1 kWh/(m2·rok)

- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 336,6 kWh/(m2·rok)

- Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0 %

- Jednostkowa wielkość emisji CO: 0,06644 t CO2/(m2·rok)



KONTAKT

Łukasz Majcher

telefon: 22 667 19 33 (od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-15.00)

e-mail: nieruchomoś

Kontakt:
Łukasz Majcher
tel: 22 667 19 33

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)