Działka na sprzedaż, 7 012,00 m², oferta nr 895/GI/MAX

Wyjątkowy teren inwestycyjno-budowlany złożony z trzech przylegających do siebie działek. Dojazd i lokalizacja bardzo atrakcyjne. Teren przylega do asfaltowej i oświetlonej ulicy Głównej (głównej arterii Stasiego Lasu) którą w zaledwie dwie minuty można dojechać do centrum Serocka a w minutę znaleźć się na drodze ekspresowej, prowadzącej z Warszawy do Augustowa. W skład terenu wchodzi własna droga dojazdowa, prostopadła do ulicy Głównej. Dłuższym bokiem teren graniczy z ostatnią przy ulicy Głównej, narożną parcelą. Sąsiedztwo: kilka wolnostojących domów jednorodzinnych, asfaltowa oświetlona ulica o bardzo małym natężeniu ruch. Nieco dalej, w odległości kilkuset metrów duże, prawie ukończone osiedle deweloperskie domków jednorodzinnych o niskiej zabudowie, w znacznej części już zasiedlone. W okolicach działek nie ma żadnego uciążliwego czy hałaśliwego przemysłu ani ferm hodowlanych. Jest za to dużo zieleni i przyjaznej dla oka przestrzeni. Sąsiedztwo nowopowstałych osiedli jednorodzinnych wydaje się oczywistą bazą klienteli na wszelkiego rodzaju usługi. Zapraszam do kontaktu. Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym: Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Stasi Las Identyfikator działki (Teryt): 140804_5 Obręb: 0022 Powierzchnia: 7 012 mkw. Kształt: trapez Wymiary: szerokość 48 mb., długość 167 mb. Klasy gleby: RIVb, RV, PsV Ukształtowanie działki: płaska Stan Planistyczny: MPZP uchwała nr 106/XI/2015 z dnia 31 sierpnia 2015 r. Dane z planu: Wysokość zabudowy: 11 m Powierzchnia biologicznie czynna: 60 % Możliwa zabudowa: 40 % Liczba kondygnacji: 3 Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4 Pozwolenie na budowę: nie KW: jest, brak obciążenia Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna, bliźniacza, usługowa Media: woda, gaz, prąd, Internet Ogrodzenie: brak Dojazd: droga gminna Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus Rodzaj drogi: asfaltowa Zdjęcia poglądowe udostępnione z portalu geoportal.gov.pl, ongeo.pl,SIP, google maps, voxly Podstawowe - Cena netto : 2 103 600 PLN - Cena za mkw. : 300,00 PLN - Powierzchnia : 7 012,00 mkw. - VAT : zwolnione Podstawowe - Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, - Szerokość działki : 48,00 m - Długość działki : 167,00 m - Kształt działki : Trapez - Ukształtowanie działki : Płaska - Ogrodzenie : Brak - Działka narożna : Nie - Możliwość podziału : Tak Możliwa zabudowa - Wysokość zabudowy możliwa : 11,00 - Liczba kondygnacji możliwa : 3 - Wskaźnik zabudowy : 40 % - Pow. biologicznie czynna : 60 % Kanalizacja sanitarna - Rodzaj : Brak, Woda - Rodzaj : Brak, Stan prawny - Miejscowy plan zagosp. : Tak - Studium : Nie - Wydane warunki zabudowy : Nie - Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Media - Gaz : W drodze - Prąd : W drodze - Co miejskie : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność