Działka na sprzedaż, 1 082,00 m², oferta nr 7411/GS/MAX

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż działkę rekreacyjną o pow. 1082 m2 położoną w miejscowości Malanów gm. Lutomiersk. Idealna dla rodziny szukającej miejsca na weekendowy wypoczynek. Działka położona w lesie na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Puczniewsko-Grotnickiego. Działka o wymiarach ok. 26 m x 41 m w kształcie prostokąta. Posiada dostęp do drogi. Ogrodzona z 3 stron bez frontu. Media - prąd na działce, wykopana studnia głębinowa. Działka objęta mpzp oznaczona symbolem 5ML, dla której ustala się:

- przeznaczenie podstawowe – zabudowa rekreacji indywidualnej; - parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w zakresie jej budowy: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni wydzielonej działki budowlanej, b) udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 60% powierzchni wydzielonej działki budowlanej, c) wysokość zabudowy do 7,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, a dla budynków gospodarczych i garażowych wyłącznie jako jednokondygnacyjnych – do 5,0 m, d) dachy wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowych od 30° do 45°; a dla budynków gospodarczych i garażowych od 20° do 40°, e) dachy w odcieniach od ciemnej czerwieni do brązu, f) zakaz stosowania do wykończenia elewacji budynków okładzin z tworzyw sztucznych typu siding i blachy trapezowej, g) zakaz stosowania agresywnych barw w elewacjach budynków, h) w odniesieniu do zabudowy istniejącej ustalenia lit. a, b, c, d, e, f, g należy stosować odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany; - w zakresie warunków łączenia, podziału nieruchomości i parametrów nowo powstałej działki budowlanej obowiązują: a) powierzchnia działki budowlanej nie mniejsza niż 1200 m² , b) szerokość frontu działki budowlanej nie mniejsza niż 25 m, c) kąt położenia wydzielonych działek budowlanych w stosunku do przyległego pasa drogowego od 70° do 90°; - dla terenu 2ML, 3ML dopuszcza się wycinkę z istniejącego drzewostanu tylko pod obiekty budowlane i podjazdy do budynków; - w zakresie określenia linii zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;(zmiana uchwałą nr XXXVI/259/13 z dnia 14.05.2013 r.); - dla terenów 1ML, 2ML, 3ML, 4ML, 5ML, 6ML, 7ML, 8ML, 8ML, 10ML, 11ML, 12ML, 13ML objętych projektowanym Obszarem Chronionego Krajobrazu Puczniewsko-Grotnickiego obowiązują ustalenia zawarte w §9 pkt 2; - w zakresie obsługi komunikacyjnej, ustala się: a) obsługę terenu 5ML z dróg oznaczonych na rysunku planu symbolami 07KDD, 09KDD, 13KDD.

Zapraszam na prezentację. Jeśli masz pytania dzwoń, pisz. Pracuję 7 dni w tygodniu. Podstawowe - Cena : 120 000 PLN - Cena za mkw. : 110,90 PLN - Powierzchnia : 1 082,00 mkw. - VAT : zwolnione Podstawowe - Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Rekreacja, - Ogrodzenie : Siatka - Ukształtowanie działki : Płaska - Szerokość działki : 26,00 m - Długość działki : 41,00 m - Kształt działki : Prostokąt - Działka narożna : Nie - Możliwość podziału : Nie Stan prawny - Studium : Nie - Wydane warunki zabudowy : Nie - Aktualne pozwolenie na budowe : Nie - Miejscowy plan zagosp. : Tak Media - Woda : Brak, - Kanalizacja : Brak, - Gaz : Nie - Co miejskie : Nie - Prąd : Na działce Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność