Działka na sprzedaż, 1 260,00 m², oferta nr LER-GS-2748
Działka z oferty Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
180 000 zł
Strzyżewice
180 000 zł
![Działka 1 260,00 m², oferta nr , LER-GS-2748, Strzyżewice](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-strzyzewice-8860867-00.webp)
![LER-GS-2748 - zdjęcie nr 0](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-strzyzewice-8860867-01.webp)
![LER-GS-2748 - zdjęcie nr 1](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-strzyzewice-8860867-02.webp)
![LER-GS-2748 - zdjęcie nr 2](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-strzyzewice-8860867-03.webp)
![LER-GS-2748 - zdjęcie nr 3](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-strzyzewice-8860867-04.webp)
![LER-GS-2748 - zdjęcie nr 4](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,108279-/import/dzialka-strzyzewice-8860867-05.webp)
9
![Lokalizacja działki 1260 m²](/_next/image?url=%2Fimages%2Fszczegoly%2Fmapa.webp&w=3840&q=75)
Mapa
Powierzchnia:
1 260,00 m²
Cena za m²:
143 zł
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
LER-GS-2748
Rodzaj działki
budowlana
Szerokość działki
39,60 m
Media
prąd
Data dodania
2024-02-09
Data aktualizacji
2024-04-23
Mam przyjemność zaoferować Państwu interesującą działkę budowlaną, która powstanie w wyniku podziału geodezyjnego położoną w spokojnej i urokliwej miejscowości Żabia Wola (gm. Strzyżewice).
Całkowita powierzchnia działki będzie wynosić ok. 1786 mkw, a szerokość frontu 39,6 m. Działka usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, a dojazd do niej zapewnia utwardzona droga wewnętrzną.
Jest to idealna propozycja dla wszystkich, którzy cenią sobie przestrzeń i pragną zamieszkać w otoczeniu natury. Doskonała lokalizacja oraz intensywnie rozwijająca się infrastruktura tego miejsca sprawia że codziennie życie na obrzeżach miasta staje się czystą przyjemnością.
Niniejsza oferta może stanowić świetną inwestycję, gdyż w przyszłości na tym terenie, zaplanowano poszerzenie linii zabudowy, co daje możliwość podziału danego obszaru.
Jest to również doskonałe miejsce do budowy wymarzonego domu, pośród malowniczych terenów.
Dostępne media:
prąd (w ulicy)
woda (w ulicy)
gaz (w ulicy)
kanalizacja(w trakcie realizacji)
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka została oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej (T 7MN,U; T 9MN,U), z następującymi ustaleniami:
1. lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków usługowych oraz towarzyszących parterowych budynków o funkcji garażowej i gospodarczej;
2. zasady realizacji budynków mieszkalnych:
a) budynki o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych;
b) wysokość budynków maksymalnie do 9,0 m przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe;
c) dachy budynków o nachyleniu pod kątem 20°-45°;
d) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
3. zasady realizacji budynków usługowych:
a) budynki o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych,
b) wysokość budynków maksymalnie do 9,0 m;
c) dachy budynków o nachyleniu do 45º,
d) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
4. towarzyszące parterowe budynki o funkcji garażowej i gospodarczej nie powinny przekraczać wysokości 6,0 m i powinny mieć dachy o nachyleniu do 45º;
5. dopuszcza się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie, z możliwością rozbudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu, dopuszcza się rozbiórkę budynków w złym stanie technicznym lub nieprzydatnych do dalszego użytkowania;
6. nieprzekraczalna linia zabudowy:
a) dla terenu T 7MN,U - 8,0 m od linii rozgraniczających terenu od strony dróg powiatowych;
b) dla terenu T 9MN,U - nie ustala się;
7. obsługa komunikacyjna:
a) terenu T 7MN,U - z dróg powiatowych;
b) terenu T 9MN,U - z drogi powiatowej za pośrednictwem dróg wewnętrznych;
8. maksymalny procent zabudowy działki budowlanej - do 40% powierzchni, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,8;
9. obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 40% powierzchni biologicznie czynnej;
10 dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej.
W okolicy znajduje się Las Żabiowolski oraz liczne szlaki piesze i rowerowe, idealnych do spacerów, czy innych aktywności fizycznych na świeżym powietrzu.
W odległości ok. 550 m znajduje się sklep spożywczy, szkoła podstawowa i kościół. W okolicy mieści się przystanek komunikacji podmiejskiej BUS. Natomiast w odległości 2,5 km od działki znajduje się miejscowość Osmolice Pierwsze, gdzie znajdziecie Państwo wiele innych punktów użytku publicznego. Do centrum Lublina dotrzemy w ok. 20-25 min.
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Michał Pietrzak
telefon: 723 964 932
e-mail:
Całkowita powierzchnia działki będzie wynosić ok. 1786 mkw, a szerokość frontu 39,6 m. Działka usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, a dojazd do niej zapewnia utwardzona droga wewnętrzną.
Jest to idealna propozycja dla wszystkich, którzy cenią sobie przestrzeń i pragną zamieszkać w otoczeniu natury. Doskonała lokalizacja oraz intensywnie rozwijająca się infrastruktura tego miejsca sprawia że codziennie życie na obrzeżach miasta staje się czystą przyjemnością.
Niniejsza oferta może stanowić świetną inwestycję, gdyż w przyszłości na tym terenie, zaplanowano poszerzenie linii zabudowy, co daje możliwość podziału danego obszaru.
Jest to również doskonałe miejsce do budowy wymarzonego domu, pośród malowniczych terenów.
Dostępne media:
prąd (w ulicy)
woda (w ulicy)
gaz (w ulicy)
kanalizacja(w trakcie realizacji)
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka została oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej (T 7MN,U; T 9MN,U), z następującymi ustaleniami:
1. lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków usługowych oraz towarzyszących parterowych budynków o funkcji garażowej i gospodarczej;
2. zasady realizacji budynków mieszkalnych:
a) budynki o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych;
b) wysokość budynków maksymalnie do 9,0 m przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe;
c) dachy budynków o nachyleniu pod kątem 20°-45°;
d) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
3. zasady realizacji budynków usługowych:
a) budynki o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych,
b) wysokość budynków maksymalnie do 9,0 m;
c) dachy budynków o nachyleniu do 45º,
d) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
4. towarzyszące parterowe budynki o funkcji garażowej i gospodarczej nie powinny przekraczać wysokości 6,0 m i powinny mieć dachy o nachyleniu do 45º;
5. dopuszcza się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie, z możliwością rozbudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu, dopuszcza się rozbiórkę budynków w złym stanie technicznym lub nieprzydatnych do dalszego użytkowania;
6. nieprzekraczalna linia zabudowy:
a) dla terenu T 7MN,U - 8,0 m od linii rozgraniczających terenu od strony dróg powiatowych;
b) dla terenu T 9MN,U - nie ustala się;
7. obsługa komunikacyjna:
a) terenu T 7MN,U - z dróg powiatowych;
b) terenu T 9MN,U - z drogi powiatowej za pośrednictwem dróg wewnętrznych;
8. maksymalny procent zabudowy działki budowlanej - do 40% powierzchni, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,8;
9. obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 40% powierzchni biologicznie czynnej;
10 dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej.
W okolicy znajduje się Las Żabiowolski oraz liczne szlaki piesze i rowerowe, idealnych do spacerów, czy innych aktywności fizycznych na świeżym powietrzu.
W odległości ok. 550 m znajduje się sklep spożywczy, szkoła podstawowa i kościół. W okolicy mieści się przystanek komunikacji podmiejskiej BUS. Natomiast w odległości 2,5 km od działki znajduje się miejscowość Osmolice Pierwsze, gdzie znajdziecie Państwo wiele innych punktów użytku publicznego. Do centrum Lublina dotrzemy w ok. 20-25 min.
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Michał Pietrzak
telefon: 723 964 932
e-mail:
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się z oferentem
Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
Michał Pietrzak
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę