Działka na sprzedaż, 1 739,00 m², oferta nr 108/16253/OGS
Działka z oferty DLoorps Stella Wilczyńska
240 000 zł
Oława
240 000 zł
![Działka 1 739,00 m², oferta nr , 108/16253/OGS, Oława](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,110636-/import/dzialka-olawa-8930640-00.webp)
![108/16253/OGS - zdjęcie nr 0](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,110636-/import/dzialka-olawa-8930640-01.webp)
![108/16253/OGS - zdjęcie nr 1](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,110636-/import/dzialka-olawa-8930640-02.webp)
![108/16253/OGS - zdjęcie nr 2](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,110636-/import/dzialka-olawa-8930640-03.webp)
![108/16253/OGS - zdjęcie nr 3](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,110636-/import/dzialka-olawa-8930640-04.webp)
![108/16253/OGS - zdjęcie nr 4](https://content.tabelaofert.pl/quality_85,scale_3840,110636-/import/dzialka-olawa-8930640-05.webp)
13
![Lokalizacja działki 1739 m²](/_next/image?url=%2Fimages%2Fszczegoly%2Fmapa.webp&w=3840&q=75)
Mapa
Powierzchnia:
1 739,00 m²
Cena za m²:
138 zł
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
108/16253/OGS
Rodzaj działki
budowlana
Dojazd
utwardzony
Media
prąd, szambo, woda
Data dodania
2024-07-01
Data aktualizacji
2024-07-01
Na sprzedaż ostatnia działka w miejscowości Janików koło Oławy, w której dość intensywnie rozkwita w nowe budownictwo jednorodzinne. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: -> lokalizacja: miejscowość Janików, ul. Sportowa (Bystrzyca) Gmina Oława; -> nr ewidencyjny działki: 269/11; -> powierzchnia: 1822m2;-> kształt: trójkątna; -> nabyta jako rolna, ale zgodnie z MPZP nieruchomość jest działką budowlaną; -> rodzaj użytków gruntowych na działce; -> przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej; -> prąd: brak na działce, możliwość dociągnięcia około 100m -> woda: brak na działce, na ten moment tylko możliwości wykopania studni głębinowej; ale Gmina ma rozbudować sieć wodociągową i kanalizacyjną na przełomie dwóch lat; -> kanalizacja: możliwe do wykonania szambo lub przydomowa oczyszczalnia; -> droga dojazdowa do gruntu: gminna, częściowo utwardzona, a częściowo polna; DLACZEGO WARTO? -> idealne miejsce do budowy domu marzeń; -> po przeciwnej stronie działki znajduje się las a w nim piękna pasieka; -> idealna inwestycja dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek;-> lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno na weekendowe, kempingowe wypady na łono natury jak i do całorocznego zamieszkiwania;-> inwestycja gwarantuje komfort życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia szybkie dotarcie do Oławy, Jelcza-Laskowic czy Wrocławia -> świetne miejsce do wyciszenia, relaksu ale też pracy zdalnej;CO ZNAJDZIESZ W POBLIŻU? -> 0,5km od działki znajduje się market DINO-> w odległości 2km znajduje się większa miejscowość Bystrzyca, w której znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przedszkole, wszystko czego potrzeba do codziennego funkcjonowania. SZCZEGÓŁOWE USTALENIA MPZP: - oznaczenie w planie: MN0.4 (ok. 973 m2, pokrycie 100.0%)- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej - przeznaczenie uzupełniające: usługi towarzyszące, z możliwością lokalizowania ich samodzielne za wyjątkiem zabudowy szeregowej, udział ich w powierzchni zabudowy nie może przekraczać 30%, z wykluczeniem działalności uciążliwych;dopuszczenie budowy jednokondygnacyjnych garaży towarzyszących przeznaczeniu podstawowemu;- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 40%;- intensywność zabudowy 0,10- 0,60;- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 60%;- maksymalna wysokość kalenicy lub najwyższego punktu obiektu: 10,00 m dla zabudowy o przeznaczeniu podstawowym na pozostałych terenach, w tym oznaczonychsymbolami: MN0.1- MN0.6,- nieprzekraczalna szerokość elewacji frontowej budynku 22 m, z zastrzeżeniem że budynki mogą się łączyć ze sobą ścianami szczytowymi tworząc pierzeję zabudowy o niejednorodnej linii zabudowy;- dachy, o kącie nachylenia 38° do 45° w układzie symetrycznym, w formie dwuspadowej i wielospadowej kalenicowej ograniczonej do przekryć lukarn i naczółków, które w stosunku do powierzchni całego dachu nie mogą przekroczyć 30%, na pozostałych terenach, w tym oznaczonych symbolami: MN0.1- MN0.6;Nie przegap tej okazji, bo na prawdę warto! Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Opiekun oferty:Stella WilczyńskaBroker ds. sprzedaży nieruchomościTel: 608 127 500
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Skontaktuj się z oferentem
DLoorps Stella Wilczyńska
DLoorps Stella Wilczyńska
ul. Władysława Chachaja 16/23
52-405 Wrocław
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę