Działka na sprzedaż, 1 079,00 m², oferta nr 6669/2145/OGS

Sprzedam działkę budowlaną położoną przy ul. Magnolii w miejscowości Boża Wola. Nieruchomość o wymiarach 30 x 36m , w super lokalizacji, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych oraz licznych terenów leśnych. Cicha i zielona okolica. Teren ogrodzony z dwóch stron. W trakcie porządkowania.

Nieruchomość objęta MPZP oznaczona symbolem 15MN i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Media: prąd w drodze

Główne atuty nieruchomości to:
- lokalizacja
- kształt i wymiary idealne pod wymarzony dom
- bliskość lasu i licznych terenów zielonych

Do przystanku autobusowego ok. 800 m2 (linia L41 kursująca między Legionowem a Nowym Dworem Mazowieckim)
PKP Janówek 1.6 km (dojazd do stacji Warszawa Gdańska ok 30 min)
Szkoła i przedszkole ok 2 km

W zakresie parametrów wysokościowych zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej plan ustala:
1) maksymalna ilość kondygnacji – 2, w tym poddasze użytkowe;
2) w przestrzeni poddasza może być wybudowana jedna kondygnacja użytkowa;
3) maksymalna wysokość zabudowy - 9 m;
4) minimalna wysokość zabudowy - 6 m;
5) maksymalna wysokość podmurówki – 1 m;
6) maksymalna wysokość poziomu wejścia do budynku – 1 m od istniejącego poziomu
gruntu;

W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy oraz zagospodarowania terenu plan ustala:
a) intensywność zabudowy do - 0,2;
b) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej dla działki budowlanej –
- dla terenu 15MN-70% z wyjątkiem działek pozbawionych sąsiedztwa z lasem i położonych poza granicami WOChK, dla których dopuszcza się 60%;

Zapraszam do kontaktu.
Beata Wacholska

+48 533 031 041



EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)