Dom na sprzedaż, 141,13 m², oferta nr 12257/3685/ODS

Przedstawiamy Państwu ofertę domu wolnostojącego o pow. ok. 96,26 m2 do kapitalnego remontu z wykorzystaniem programów rządowych na termomodernizację lub jako oferta dużej działki o pow. 1883 m2 dla Dewelopera.
Nieruchomość położona  w Wągrowcu przy ul. Wierzbowej w dzielnicy Berdychowo.

Zalety nieruchomości
✔ Dostępny od zaraz
✔ Duża, przestronna działka z możliwością wystąpienia o nowe warunki zabudowy dla Dewelopera
✔ Dwa niezależne mieszkania z osobnym wejściem, 
✔ Podpiwniczony, 
✔ Poddasze z możliwością zaadoptowania, 
✔ Możliwość zaadoptowania budynków gospodarczych, 
✔ Atrakcyjna i cicha okolica, bliskość jezior i atrakcji turystycznych stanowi dodatkowy atut, 

Nieruchomość daje dwie możliwości jej wykorzystania:
✔remont domu przy wykorzystaniu rządowego dofinansowani i zamieszkanie w nim
 lub
✔ wybudowanie dziewięciu domów w zabudowie szeregowej

Lokalizacja jest dużym atutem prezentowanej nieruchomości.

Teren, na którym znajduje się prezentowana nieruchomość jest objęta studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wągrowca jako tereny mieszkaniowe.
Pod warunkiem uzyskania odpowiednich warunków zabudowy wstępne wyliczenia wskazują na możliwość umieszczenia na działce 9 domów w zabudowie szeregowej o powierzchni 110 m² każdy. Co daje łącznie 990 m² PUM.

Dom wolnostojący do kapitalnego remontu o pow. ok. 96,26 m2
Rozkład pomieszczeń domu
Mieszkanie 1:
·              Altana 4,83m2
·              Korytarz 3,96m2
·              Kuchnia 9,74m2
·              Korytarz 1,8m2
·              Łazienka 3,79m2
·              Pokój 15,48m2
·              Pokój 18,27m2
 
Mieszkanie 2
·       Korytarz 5,45m2
·       Pokój 8,3m2
·       Pokój 16,89m2
·       Garderoba 1,44m2
·       Kuchnia 7,58m2
·       Łazienka 3,82m2
 
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest działka z licznym nasadzeniem drzew owocowych i terenem do własnej aranżacji. Prezentowana nieruchomość wymaga remontu, lecz dzięki dostępnym programom rządowym oraz unijnym (czyste powietrze itp.) można zaaranżować ją według własnego gustu, niewielkim nakładem finansowym.
Do najważniejszych obiektów i atrakcji dojedziesz w 10 minut samochodem lub komunikacją miejską. W okolicy rozbudowana infrastruktura handlowo- usługowa i edukacyjna m.in sklepy, restauracje, park, plac zabaw, przychodnia, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, uczelnia wyższa, lasy i jeziora.
 
Zachęcamy do kontaktu
Justyna Małecka
tel. kontaktowy 692 676 772
Piotr Kloska
tel. kontaktowy 880 382 642
e-mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)