Dom na sprzedaż, 201,47 m², oferta nr 139/9046/ODS

Na sprzedaż połowa bezczynszowego bliźniaka znajdującego się na zacisznym osiedlu Warszawskiego Rembertowa. Dom w stanie deweloperskim wybudowany w 2023r. Powierzchnia całkowita po podłodze to 201,47 m ², a użytkowa 184,47 m ². Powierzchnia działki to 92 m ² z opcją powiększenia o kilka metrów w ramach dzierżawy od miasta przestrzeni przy wjeździe. Okno w salonie na parterze posiada funkcję przesuwnego otwieranego na przydomowy ogród. Możliwe bezpłatne udostępnienie projektu aranżacji wykonanego na zlecenie przez architekta wnętrz. Media: - miejska kanalizacja, - miejsca woda, - gaz z sieci i piec gazowy do CO i podgrzewania wody w domu, - ogrzewanie podłogowe, - prąd z sieci. Dom składa się z parteru (63,84 m ²), pietra (68,63 m ²) i wysokiego poddasza (52 m ²). Na parterze znajduje się: - przestronny salon z aneksem kuchennym: 50,79 m ², - 2 pomieszczenia gospodarcze o metrażu: 2,39 m ² i 7,05 m ², - WC: 2,39 m ², - hall: 1,59 m ². Na I piętrze znajduje się: - sypialnia: 12,19 m ² z łazienką: 7,69 m ², - druga sypialnia: 24,01 m ² (z opcją podzielenia na 2 pokoje), - łazienka: 6,41 m ², - garderoba: 6,64 m ², - hall: 8,33 m ², - schody: 3,36 m ². Na poddaszu znajduje się: - przestrzeń o powierzchni użytkowej 52 m ² umożliwiająca dowolną adaptację. W okolicy znajduje się Las Rembertowski, Rezerwat Mosty Kalińskie oraz Las Milowy i wiele innych miejsc sprzyjających spokojnym spacerom lub sportom na świeżym powietrzu. W odległości 5 minut piechotą znajduje się przystanek autobusowy Szyszaków, a w niespełna 10 minut dojdziemy piechotą na przystanek kolejki podmiejskiej PKP Mokry Ług. Samochodem do Centrum Warszawy dojedziemy w 20 minut. Zapraszam na prezentację!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 47.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 75.54; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 84.82; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)