Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na osiedlu zamkniętym, zlokalizowany na Zielonej Białołęce, jedynie 800 m od Puszczy Słupeckiej.
Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku i oferuje łączną powierzchnię około 172,09 m², w tym powierzchnię użytkową 166,71 m² oraz garaż w bryle budynku około 18m2, na działce 413m2
Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się garaż zewnętrzny z częścią warsztatową oraz komórka - okooło 34m2. Oba garaże wyposażone są w napęd do bramy garażowej.
✅Opis Domu:
Parter stanowi dużą otwartą przestrzeń obejmującą kuchnię, przestronną jadalnię oraz salon z kominkiem. W łazience znajduje się miejsce na pralkę i suszarkę. Hol i korytarz wyposażone są w liczne szafy oraz wejście do garażu, w którym znajduje się zmiękczacz i uzdatniacz wody. Z jadalni i salonu prowadzą wyjścia na taras, w tym jedno bardzo duże przesuwne okno w jadalni.
Na pięro domu prowadzą bezpieczne schody.
Na piętrze znajduje się korytarz z antresolą, doświetlony dwoma oknami dachowymi, trzy pokoje oraz łazienka z dwiema umywalkami, wanną, WC i bidetem oraz zabudowanymi szafami.
Sypialnia 1 posiada garderobę i schowek,
Sypialnia 2 jest wyposażona w dużą szafę i obecnie pełni funkcję biura,
a pokój 3 ma niewielki skos.
Kolejne piętro to:
Poddasze to zamknięty pokój z dwoma dużymi oknami dachowymi i roletami przeciwsłonecznymi.
✅Wymiary domu:
Parter: przedsionek: 4,91m2
wc+pomieszczenie gospodarcze: 3,91m2
kuchnia,+ jadalnia: 10,03m2
pokój ogólny: 45,72m2
klatka schodowa: 7,44m2
garaż: 17,20m2
1 piętro: sypialnia: 17,13m2
korytarz: 5,04m2
łazienka: 7,63m2
sypialnia: 12,65m2
antresola: 9,24m2
sypialnia: 14,49m2
balkon: 1,54m2
2 piętro: poddasze: 13,16m2
✅Ogród został starannie przygotowany do lata, w tym przycięte i wyczyszczone tuje oraz oczyszczony z chwastów trawnik, którym zajmowała się firma ogrodnicza. Na terenie ogrodu znajdują się dwa tarasy: jeden z pergolą i miejscem na grilla oraz drugi taras. Zamontowany system nawodnienia zapewnia łatwą pielęgnację ogrodu.
✅Dom jest zabezpieczony systemem alarmowym z ochroną oraz posiada rolety zewnętrzne i antywłamaniowe okna. Ogrzewanie zapewnia energooszczędny piec gazowy oraz kominek z podnoszoną szybą i rozprowadzeniem ciepła po całym domu z turbiną. Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrach zamontowane są kaloryfery.
Wnętrze domu wyróżnia się nietuzinkowym wyglądem, a na żywo prezentuje się jeszcze lepiej niż na zdjęciach.
Internet światłowód + kablówka - Orange.
✅Okolica
Komunikacja: W odległości 350 metrów od osiedla znajduje się pętla autobusowa, co zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego. Tuż pod osiedlem znajduje się przystanek autobusowy, skąd można dojechać do linii metra M2. Dodatkowo, zaledwie 300 metrów dalej, znajduje się przystanek innej linii autobusowej, która dowozi pasażerów do linii metra M1.
Edukacja: W pobliżu znajduje się nowa szkoła podstawowa, jedna z czterech dostępnych w okolicy. Liceum jest oddalone o 5 przystanków autobusowych. W okolicy jest również wiele przedszkoli i żłobków, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.
Zakupy i usługi: W zasięgu około 6 kilometrów znajdują się Ikea Targówek, Centrum Handlowe M1 oraz CH Targówek, co zapewnia szeroki dostęp do zakupów i usług. Metro linii M2 jest oddalone o około 7 kilometrów, a Lidl o około 5 kilometrów. W okolicy znajdują się także dwie Biedronki (w promieniu 2-3 kilometrów) oraz Netto.
Zieleń i rekreacja: Okolica jest pełna zieleni, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Zapraszam serdecznie na prezentację i do zakupu.
_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
