Dom na sprzedaż, 320,00 m², oferta nr 12275/3685/ODS

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w nadmorskiej zabytkowej wsi Karwieńskie Błota Drugie, przy ul. Wczasowej,zabudowana budynkiem, w którym znajduje się cieszący się wysokimi opiniami klientów pensjonat. 
Blisko szeroka i słynna z miękkiego przyjemnego piasku plaża Karwieńskie Błota.

Nieruchomość położona jest we wsi o walorach historycznych, ponieważ Karwieńskie Błota zostały założone w 1599 roku przez zamieszkujących tereny nadmorskie osadników fryzyjskich (holenderskich). Od 2005 roku Karwieńskie Błota stanowią zabytek, co dla właścicieli niezabudowanych działek stanowi nierzadko ograniczenie, natomiast w przypadku zakończonej zabudowy, stanowi zabezpieczenie utrzymania harmonijnego wyglądu wsi oraz atrakcję turystyczną dla przybywających gości.

Poza bliskością Morza Bałtyckiego warto zauważyć, że cała okolica jest turystyczna, a Gmina Krokowa corocznie przygotowuje na lipiec i sierpień ciekawy program rozrywkowy i edukacyjny, związany z regionem, znajdą w nim coś ciekawego goście w każdym wieku, również dzieci.

Nieruchomość idealna dla kogoś, kto chciałby zamieszkać nad morzem i prowadzić kameralny pensjonat, ewentualnie dla osób które chciałby zmienić charakter nieruchomości na dom jednorodzinny w tym dwa segmenty bliźniaka. Przedmiot sprzedaży stanowi spójną całość, ale składa się z dwóch symetrycznych przyległych do siebie nieruchomości, czyli są dwie księgi wieczyste.

Pensjonat znajduje się na dużej płaskiej działce o powierzchni 2696 m2, otoczony jest zdrowym, bujnym drzewostanem, zadbanymi trawnikami i klombami kwiatowymi, jest też mały ogródek na zioła i różne zielone dodatki do dań i sałatek właścicieli lub gości.

Teren wokół budynku zasługuje na miano parku, podzielono go na miłe miejsca wypoczynku z drewnianymi ławami i stołami z zadaszeniem, w otoczeniu kwiatów i krzewów - w miejscach słonecznych, a na upalne dni - w cieniu wysokich bujnych drzew.
Miejsce na rekreację i zabawę znajduje się bliżej wyjścia na taras restauracji, tam w narożniku działki stanął murowany grill z wędzarnią oraz wiata biesiadna i zadaszenie ze stołem do ping ponga oraz innych gier, jest również plac zabaw.

Na uznanie zasługuje bardzo dobre wykonanie oraz wykończenie budynku i wnętrz oraz zadbany stan utrzymania całej nieruchomości, na zewnątrz jak i wewnątrz.
Pensjonat jest całoroczny, poza sezonem letnim można organizować tzw. dłuższe weekendy, Boże Narodzenie i Sylwester dla zamkniętych grup.

Budynek składa się z parteru z kuchnią, restauracją i pokojami oraz wysokiego poddasza użytkowego z pokojami, razem o powierzchni użytkowej ok. 320 m2.
W pensjonacie znajduje się łącznie 10 pokoi z łazienkami i tarasami lub balkonami, więc może spać wygodnie 20 osób i w razie potrzeby dodatkowe osoby na dostawkach. Na działce jest również miejsce na kamper lub namiot.

Działająca w pensjonacie restauracja jest po generalnym remoncie i jest zaaranżowana w marynistycznym stylu. Z uwagi na plany sprzedaży nieruchomości, restauracja została zamknięta dla gości z zewnątrz, ale służy gościom pensjonatu, w tym dla przygotowania i spożywania śniadań lub podwieczorków.

W sprawie szczegółów zapraszam do kontaktu. Udzielę więcej informacji o tej bez wątpienia wyjątkowej nieruchomości, możliwości jej nabycia, w tym o łącznej cenie nieruchomości wraz odstępnym za wyposażenie pensjonatu kuchni i restauracji. Nabywca będzie miał możliwość nabycia nieruchomości wraz z prawem do kontynuowania działalności pod znaną gościom od lat cenioną marką. Średnie oceny pensjonatu na booking 9,6 punktów.

Oglądanie nieruchomości wyłącznie w uzgodnionych z wyprzedzeniem terminach.

Kontakt

Joanna 
+48 792 750 821

Zapraszam do naszego oddziału "Freedom Nieruchomości" w Gdyni ul. Władysława IV 38/1 (niedaleko CH Batory).
Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.
Istnieje możliwość pomocy w pozyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.
W przypadku zakupu ze środków pochodzących ze sprzedaży innej nieruchomości - możemy zaproponować nasze doświadczenie w przeprowadzaniu transakcji powiązanych. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)