Dom na sprzedaż, 121,37 m², oferta nr 477/7393/ODS

Biuro Nieruchomości 1 Piętro przedstawia już gotowy dom w zabudowie bliźniaczej czekający na swoich właścicieli. Ta oferta wyróżnia się niespotykaną dbałością o materiały z jakich została wykonana oraz dużymi pokojami dającymi mieszkańcom komfort i wygodę korzystania.
SEGMENT ZAREZERWOWANY


Kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji.
Oferta bezpośrednio od przedstawiciela dewelopera.
Zapraszam do współpracy.

Opis nieruchomości:
- powierzchnia całkowita 121,37m2 , użytkowa 102,31m2
- garaż w bryle budynku o powierzchni 19,06m2
- wielkość działki 2,86a
- bliźniak sprzedawany w stanie deweloperskim podwyższonym
- budynek z pustaka z 2023 r.
- ogrzewanie za pomocą piecyka gazowego dwufunkcyjnego,
- układ nieruchomości:

PARTER o powierzchni 60,86 m2:
* salon z kuchnią oraz jadalnią 26,23m2
* spiżarnia 2,58m2
* toaleta 2,81m2
* wiatrołap, 3,52 m2
* komunikacja, 6,66 m2
* garaż 19,06 m2

PIĘTRO o powierzchni 60,51m2:
* sypialnia 1 - 14,71 m2
* sypialnia 2- 11 m2 z garderobą 2,17m2
* sypialnia 3 - 11,23 m2 z garderobą 4m2
* łazienka 6,42 m2
* pralnia 3,71 m2
* komunikacja 7,27 m2

Atuty nieruchomości:
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz w garażu
- dodatkowe kaloryfery stożkowe w łazienkach
- ogród o powierzchni  123 m2 o orientacji południowo - zachodniej
- wybrukowany taras oraz podjazd
- wysoka jakość materiałów
- dodatkowa przestrzeń na strychu o powierzchni 67,7m2 po podłodze
- dostępne wszystkie media: woda, prąd, gaz
- brak skosów w pomieszczeniach na piętrze
- brak czynszu, niskie koszty utrzymania dzięki energooszczędnym rozwiązaniom i wysokiej jakości materiałów
- drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe
- teren ogrodzony z każdej strony
- dojazd z drogi publicznej asfaltowej
- 2 miejsca parkingowe przed domem na podjeździe
- bliźniak gotowy do wykończenia i zamieszkania
- w okolicy luźna zabudowa domów jednorodzinnych

Cena nieruchomości:
- 719 000 PLN - cena za stan deweloperski podwyższony*
*możliwość zakupu odbicia lustrzanego bliźniaka z ogrodem 215m2 położonym na działce 3,75ar w cenie 739 000 PLN

Lokalizacja:
Rzeszów, os. Budziwój, ul. Budziwojska*

*Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazanie przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością.

Iwona Janusz
Nr licencji PFRN 27207
tel. +48 690 979 781

 

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów





Агентство нерухомості 1 Piętro представляє готовий двоквартирний будинок, який чекає на своїх власників. Дана пропозиція вирізняється безпрецедентною увагою до матеріалів , з яких вона виготовлена, та великими приміщеннями , які забезпечують мешканцям комфорт і зручність використання.

Покупець не сплачує податку та комісії PCC.
Пропозиція безпосередньо від представника забудовника.
Запрошую до співпраці.

Опис нерухомості:
- загальна площа 121,37 м2 , корисна площа 102,31 м2
- гараж в будівлі площею 19,06 м2
- ділянка розміром 2,86а
- 2 будинку продається в покращеному стандарті забудовника
- блокова забудова 2023р
- опалення двофункціональною газовою плитою,
- план нерухомості:

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ площею 60,86 м2 :
* вітальня з кухнею та їдальнею 26,23 м2
* комора 2,58 м2
* туалет 2,81 м2
* тамбур 3,52 м2
* комунікації, 6,66 м2
* гараж 19,06 м2

ПОВЕРХ площею 60,51 м2:
* спальня 1 - 14,71 м2
* спальня 2 - 11 м2 з гардеробом 2,17 м2
* спальня 3 - 11,23 м2 з гардеробом 4 м2
* санвузол 6,42 м2
* пральня 3,71 м2
* площа комунікацій 7,27 м2

Переваги нерухомості:
- підігрів підлоги по всій квартирі та в гаражі
- додаткові конусні радіатори у ванних кімнатах
- сад площею 123 м2 , південно-західна орієнтація
- асфальтована тераса та під'їзд
- високоякісні матеріали
- додаткове приміщення на горищі площею 67,7 м2 на поверсі
- всі комунікації є: вода, світло, газ
- відсутність ухилів в кімнатах першого поверху
- відсутність орендної плати , низькі витрати на обслуговування завдяки енергозберігаючим рішенням і якісним матеріалам
- вхідні металеві двері, протизламні двері
- територія огороджена з усіх боків
- під'їзд з асфальтованої дороги загального користування
- 2 паркомісця перед будинком на під'їзді
- напівбудинка готова під чистову обробку та проживання
- нещільна забудова району одноквартирними будинками

Ціна нерухомості:
- 719 000 злотих - ціна за підвищений статус розвитку*
*можливість придбати дзеркальне відображення напівбудинку з садом 215 м2, розташованого на ділянці 3,75 ар за 739 000 злотих

Місцезнаходження:
Жешув, ос. Будзівой, вул. Budziwojska*

*Адреса об’єкта в оголошенні має на меті вказати приблизне розташування з високою точністю.

Івона Януш
Номер ліцензії ПФРН 27207
тел.: +48 690 979 781

агентство нерухомості
Перший поверх
al. Okulickiego 12
35-222 Жешув





Real Estate Agency 1 Piętro presents a ready-made semi-detached house waiting for its owners. This offer is distinguished by unprecedented attention to the materials from which it was made and large rooms that provide residents with comfort and convenience of use.

The buyer does not pay PCC tax and commission.
Offer directly from the developer's representative.
I invite you to cooperation.

Property description:
- total area 121.37 m2 , usable area 102.31 m2
- garage in the building with an area of 19.06 m2
- plot size 2.86a
- semi-detached house sold in an improved developer standard
- block building from 2023
- heating with a dual-function gas stove,
- real estate layout:

GROUND FLOOR with an area of 60.86 m2 :
* living room with kitchen and dining room 26.23 m2
* pantry 2.58 m2
* toilet 2.81 m2
* vestibule, 3.52 m2
* communication, 6.66 m2
* garage 19.06 m2

FLOOR with an area of 60.51 m2:
* bedroom 1 - 14.71 m2
* bedroom 2 - 11 m2 with wardrobe 2.17 m2
* bedroom 3 - 11.23 m2 with a wardrobe of 4 m2
* bathroom 6.42 m2
* laundry room 3.71 m2
* communication area 7.27 m2

Advantages of the property:
- underfloor heating throughout the apartment and in the garage
- additional conical radiators in bathrooms
- garden with an area of 123 m2 , south-west orientation
- paved terrace and driveway
- high quality materials
- additional space in the attic with an area of 67.7 m2 on the floor
- all utilities available: water, electricity, gas
- no slopes in the rooms on the first floor
- no rent , low maintenance costs thanks to energy-saving solutions and high-quality materials
- steel entrance doors, anti- burglary doors
- the area is fenced on all sides
- access from a public asphalt road
- 2 parking spaces in front of the house on the driveway
- semi-detached house ready for finishing and living
- loose development of single-family houses in the area

Property price:
- PLN 719,000 - price for increased development status*
*possibility to purchase a mirror image of a semi-detached house with a 215 m2 garden located on a 3.75 are plot for PLN 739,000

Location:
Rzeszów, os. Budziwój, ul. Budziwojska*

*The street address of the property in the advertisement is intended to indicate the approximate location with high accuracy.

Iwona Janusz
License number PFRN 27207
tel. +48 690 979 781

estate agency
First floor
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów




10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)