Mieszkanie na sprzedaż, 61,08 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 23168/2089/OMS

Marzysz o idealnym miejscu, gotowym do zamieszkania od zaraz? Oferujemy urokliwe mieszkanie o powierzchni 61,08 m², położone na parterze nowoczesnego osiedla przy ul. Smolnej. Ta wyjątkowa nieruchomość wyróżnia się najwyższym standardem wykończenia i funkcjonalnymi zabudowami na wymiar, które łączą elegancję z wygodą codziennego życia. Idealna dla rodzin z dziećmi, ale też osób pracujących zdalnie.

Główne atuty mieszkania:
• Balkon i taras z ogródkiem: Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 9 m² oraz przestronny taras z ogródkiem o powierzchni 28 m², co łącznie daje 98 m² powierzchni użytkowej.

• Lokalizacja: Bliskość rzeki Warty, zielonych terenów nadrzecznych oraz Wartostrady. W zasięgu ręki wielkomiejska infrastruktura - zaledwie 10 minut od zabytkowego Śródmieścia Poznania. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki oraz różnorodne punkty handlowo-usługowe.

• Komfort dojazdu: Doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój z szybkim dojazdem do centrum miasta. Bliskość uczelni wyższych oraz Uniwersytetów.

Wysoki standard wykończenia:
• Salon: Wykończony dębowymi deskami Barlinek, wyposażony w stylowe lampy i meble oraz nietuzinkowe dodatki. Z salonu jest wyjście na ogródek od strony dziedzińca.
• Kuchnia: Wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD.
• Sypialnie: Jedna sypialnia z szafą-garderobą w której znajduje się sejf, tapicerowanym łóżkiem z materacem oraz przepiękną klimatyczną tapetą. Druga sypialnia może pełnić funkcję pokoju do pracy.
• Łazienka: Z dużą szklaną kabiną prysznicową z odpływem liniowym oraz elektrycznym ogrzewaniem podłogowym.
• Korytarz: Duża zabudowa meblowa na okrycia wierzchnie i obuwie. Wszystkie meble wykonane przez stolarza na wymiar.

Dodatkowe udogodnienia:
• Bezpieczeństwo: Osiedle posiada ochronę i monitoring, a także plac zabaw dla dzieci.
• Miejsce postojowe: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem (dodatkowo płatne 45 000 zł).

Koszty utrzymania:
• Czynsz do wspólnoty wynosi około 650 zł przy 2 osobach i obejmuje zaliczki na ciepłą i zimną wodę, eksploatację, fundusz remontowy, śmieci oraz ogrzewanie. Dodatkowa opłata administracyjna 100 zł za miejsce postojowe.

Cena:
• Cena mieszkania: 845 000 zł

Zapraszam na prezentację i zdecydowania się na nowe, komfortowe miejsce do życia przy ul. Smolnej! To idealna inwestycja, która łączy w sobie luksus, wygodę i doskonałą lokalizację.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Opiekun oferty Agnieszka Suchan