Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 98,40 m², zlokalizowany przy ul. Gliniana we Wrocławiu. Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i stwarza szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej.
Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronną salę operacyjną o powierzchni 68,40 m², dodatkowe pomieszczenia, zaplecze oraz toaletę. Taki rozkład daje możliwość dostosowania przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności i indywidualnych potrzeb najemcy.
Lokalizacja i komunikacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest położenie przy ul. Gajowickiej, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Bezpośrednio naprzeciwko lokalu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, co ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.
Możliwe przeznaczenie- punkt medyczny lub gabinety specjalistyczne,
- placówka usługowa,
- sklep lub punkt handlowy,
- biuro firmy lub oddział przedsiębiorstwa,
- punkt obsługi klienta,
- siedziba firmy usługowej.
Warunki najmu- Powierzchnia: 98,40 m²
- Czynsz najmu: 79 zł/m² netto miesięcznie
- Miesięczny czynsz najmu: 7 773,60 zł netto
- Opłaty do zarządcy: 2 615 zł miesięcznie
- Dostępność: od 1 stycznia 2027 r.
Lokal stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni na parterze, z dobrym dostępem komunikacyjnym i możliwością dostosowania układu do prowadzonej działalności.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.Krzysztof Szarpak
609-222-535
