Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu budynku w doskonałej lokalizacji blisko centrum Krakowa przy ul. Wadowickiej.
OBIEKT DOSTĘPNY DO WYNAJMU OD 01.2027
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w jednym z najdynamiczniej rozwijających się punktów komercyjno-biznesowych na południu Krakowa. Ulica Wadowicka to ugruntowany adres na mapie inwestycyjnej miasta, idealny pod zabudowę biurową, usługową lub handlową.
NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowana nieruchomość to działka o powierzchni 1244m2. Zabudowana budynkiem o pow. 598,70m2 (+ dobudowana antresola o pow. 104,39m2).
Powierzchnia ewidencyjna budynku 598,70 m2 + dobudowana antresola o pow. 104,39 m2
Parking wewnętrzny, teren ogrodzony,
Budynek wykonany w systemie mieszanym:
- część poziom -1,08 ceramika / żelbet
- całość przykryta halą stalową firmy LLENTABHALEN, ściana sandwich, ocieplana wełną mineralną,
- część biurowa gips-karton
Media:
- energia elektryczna 3 x 380 V, 21 kW z możliwością zwiększenia ( bezpośrednie podłączenie ze stacji trafo )
- gaz - CO oraz CWU z własnego pieca
- woda i kanalizacja - MPWiK
- internet
CENA: 35.000,00 zł /msc
- koszty administracyjne:
- podatek od nieruchomości: 21.452,00 zł / rocznie
- Użytkowanie wieczyste: 60.571,02 zł / rocznie
- media, śmieci
Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów!
Kontakt do agenta:
Maciej Dymek
+48 537 947 580
Zapytaj o ofertę
Private House Brokers is pleased to present a building for lease in an excellent location close to Kraków city centre, on Wadowicka Street.
BUILDING READY FOR TAKEOVER FROM 01.2027
LOCATION:
The property is situated in one of the most dynamically developing commercial and business areas in the southern part of Kraków. Wadowicka Street is an established address on the city’s investment map, making it an ideal location for office, service or retail development.
PROPERTY
The property comprises a plot of land measuring 1244 m², developed with a building offering a registered floor area of 598.70 m², plus an additional mezzanine of 104.39 m².
Registered building area: 598.70 m²
Additional mezzanine: 104.39 m²
On-site parking
Fully fenced premises
BUILDING SPECIFICATIONS
The building has been constructed using a mixed construction system:
The section at level -1.08 m is built using ceramic masonry and reinforced concrete.
The entire structure is covered by a steel hall manufactured by LLENTABHALEN, featuring insulated sandwich panels with mineral wool insulation.
The office section is finished with plasterboard partitions.
UTILITIES
Electricity: 3 × 380 V, 21 kW, with the possibility of increasing the capacity; direct connection to a transformer substation.
Gas: Used for central heating and domestic hot water, supplied by an individual boiler.
Water and sewage: Municipal network operated by MPWiK.
Internet access.
RENTAL PRICE
35.000,00 zł per month
Additional costs:
Property tax: 21.452,00 zł per year
Perpetual usufruct fee: 60.571,02 zł per year
Utilities and waste collection fees
Administrative charges
Please feel free to contact me for further details or to arrange a viewing.
AGENT CONTACT DETAILS
Maciej Dymek
+48 537 947 580
Zapytaj o ofertę
