Po remoncie, 2 pokoje | Prosty najem
Do wynajęcia słoneczne, przestronne mieszkanie po generalnym remoncie, usytuowane na 1. piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Marii Dulcissimy Hoffmann w Świętochłowicach.
Wnętrze wyróżnia się wygodnym, rozkładowym układem – składa się z ustawnego salonu, oddzielnej sypialni oraz dużej, niezależnej kuchni z jadalnią. To świetna propozycja dla singla, pary lub osób pracujących zdalnie, które cenią sobie wyraźny podział na strefę wypoczynkową, sypialnianą i roboczą.
Akceptujemy czworonogi! Zapewniamy proste, partnerskie zasady – nie wymagamy podpisywania umowy najmu okazjonalnego u notariusza.
LOKALIZACJA:
Budynek mieści się w cichej, kameralnej części miasta, która gwarantuje spokój po całym dniu pracy, nie rezygnując z miejskich wygód. W bliskim sąsiedztwie dostępne są osiedlowe sklepy, markety, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.
Kierowcy docenią ekspresowy wyjazd na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) – dojazd do centrum Katowic, Chorzowa czy Rudy Śląskiej zajmuje kilkanaście minut. W kilka minut pieszo dotrzesz również do przystanków komunikacji miejskiej, co pozwala sprawnie poruszać się po miastach aglomeracji bez samochodu.
BUDYNEK:
Klasyczna kamienica z 1930 roku, utrzymana w świetnej kondycji. Przestrzenie wspólne są objęte monitoringiem, a za komfort cieplny odpowiada nowoczesny, oszczędny piec gazowy centralnego ogrzewania. Na parterze działają dwa lokale usługowe – w tym rzemieślnicza piekarnia, dzięki której ciepłe pieczywo masz dosłownie na wyciągnięcie ręki.
MIESZKANIE:
Mieszkanie przeszło kompleksową modernizację – położono nowe podłogi, wymieniono instalacje oraz zamontowano nową zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD.
Rozkład pomieszczeń:
- Pokój dzienny (salon): doświetlona, foremna przestrzeń idealna na strefę relaksu z kanapą i telewizorem.
- Sypialnia: zaciszne pomieszczenie do własnej aranżacji – bez trudu pomieści duże łóżko dwuosobowe, szafę garderobianą oraz biurko do pracy.
- Oddzielna kuchnia z jadalnią: w pełni umeblowana i wyposażona w fabrycznie nowy sprzęt (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka), z wygodnym miejscem na stół jadalniany.
- Łazienka: wyposażona w prysznic oraz piec gazowy do podgrzania wody.
- Przedpokój: komunikacja łącząca wszystkie pomieszczenia.
Do dyspozycji najemcy pozostaje sucha piwnica – praktyczne miejsce na rower czy rzeczy sezonowe.
FINANSE:
Czynsz najmu: 2650,00zł
Opłaty eksploatacyjne i media: ok. 570 zł + prąd, woda, gaz wg zużycia, śmieci
Kaucja zwrotna: 2650,00 zł
Forma umowy: tradycyjna umowa najmu (bez notariusza i zbędnych formalności).
Szukasz zadbanego mieszkania w świetnie skomunikowanym punkcie, bez skomplikowanych procedur i ze zgodą na zwierzaka? Zapraszam na prezentację na żywo!
W tym samym budynku posiadamy na wynajem także inne mieszkania o różnych układach i metrażach – zadzwoń i zapytaj o pozostałe wolne lokale.
_______________________
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 166 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Renovated, 1-Bedroom | Simple Lease
For rent: a bright, spacious, and freshly renovated apartment located on the 1st floor of a well-maintained tenement house on Maria Dulcissima Hoffmann Street in Świętochłowice.
The apartment features a functional, well-planned layout — comprising a well-proportioned living room, a separate bedroom, and a large, independent eat-in kitchen. An ideal choice for a single tenant, a couple, or remote professionals who appreciate a clear separation between living, sleeping, and working areas.
Pets are welcome! We offer straightforward, fair terms — no requirement for occasional lease agreements (najem okazjonalny) signed before a notary.
LOCATION:
The building is situated in a quiet, peaceful neighborhood that offers calm after a busy day without sacrificing urban conveniences. Local grocery stores, supermarkets, everyday service points, and recreational areas are all within walking distance.
Drivers will appreciate the quick access to the Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) expressway — reaching downtown Katowice, Chorzów, or Ruda Śląska takes just around 15 minutes. Public transit stops are also just a few minutes' walk away, ensuring convenient connections across the entire Silesian metropolis without a car.
BUILDING:
A classic 1930s townhouse in excellent condition. Common areas are monitored, and heating is provided by a modern, efficient gas central-heating boiler. Two commercial premises operate on the ground floor — including an artisanal bakery, putting fresh, warm bread right at your doorstep.
THE APARTMENT:
The interior has undergone a comprehensive renovation — featuring new flooring, updated utility installations, and brand-new fitted kitchen cabinetry with appliances.
Room layout:
- Living room: a bright, well-shaped area ideal for a lounge setup with a sofa and TV.
- Bedroom: a quiet, adaptable space that easily accommodates a double bed, wardrobe, and work desk.
- Separate eat-in kitchen: fully furnished and fitted with brand-new appliances (gas cooktop, oven, dishwasher), with comfortable space for a dining table.
- Bathroom: fitted with a walk-in shower and a dedicated gas boiler for hot water.
- Hallway: hallway corridor providing separate entry to all rooms.
Tenants also have access to a dry basement storage unit — practical for bicycles or seasonal belongings.
FINANCIALS:
Rent: 2,650.00 PLN / month
Building maintenance fee: approx. 570.00 PLN + electricity, water, gas (according to consumption), and waste disposal
Security deposit: 2,650.00 PLN
Contract type: standard lease agreement (no notary required, zero unnecessary paperwork).
Looking for a well-kept apartment in a well-connected area with minimal formalities and a pet-friendly policy? Feel free to reach out to schedule a viewing!
Other apartments with different floor plans and sizes are also available for rent in this building — call to ask about our remaining vacancies.
______________________
Interested? Contact us on +48 734 827 166 or write us an email through the contact form available in the ad.
