zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Wojskowe pilnie sprzedam

Monika Górecka-Czuryłło

Życie Warszawy
2009-05-22

Zabytkową fabrykę przy ul. Szwedzkiej chce wystawić na sprzedaż Agencja Mienia Wojskowego. W kolejce czekają tereny przy Łazienkach i Powązkowskiej

ziemia_amw.jpg

źródło: Życie Warszawy
Agencja Mienia Wojskowego ma w stolicy ponad 55 ha gruntu. Największa nieruchomość to 17 ha przy ul. Powązkowskiej.

 

Teren u zbiegu ul. Szwedzkiej i al. Solidarności to atrakcyjna nieruchomość. Stoją na niej zabudowania zbrojowni, która wraz z okalającym murem jest wpisana do rejestru zabytków. Można ją przeznaczyć pod usługi, a więc sklepy, ale też biura. – A dodatkowo za zabytek przysługuje 50-procentowy upust od wylicytowanej ceny – zachwala Paweł Głodowski zajmujący się nieruchomościami w mazowieckim oddziale AMW. O cenie wywoławczej mówić nie chce. – 30 – 40 mln zł – mówi ostrożnie. Działka pójdzie pod młotek jesienią.
AMW, która ma w stolicy ponad 55 ha gruntu, planuje sprzedać w tym roku jeszcze dwie działki: 17 ha przy ul. Powązkowskiej 59, w rejonie Fortów Bema, oraz 1,3 tys. mkw. przy ul. Podchorążych przy Łazienkach. Planowana była też sprzedaż 10 ha przy ul. Świerszcza we Włochach. Okazało się jednak, że działka ma nieuregulowany stan prawny. AMW zdecydowała się, by teren wydzierżawić na dziesięć lat. – Jest tam ponad 20 budynków, w których mogą być np. biura. Liczymy, że przetarg się uda – mówi Głodowski.

Spokojnie, będą plany
W związku z głośną ostatnio sprawą działki na Polu Mokotowskim, którą deweloperowi sprzedała właśnie Agencja Mienia Wojskowego, sprawdziliśmy, czy jej nowe oferty nie grożą w przyszłości podobnymi aferami.
– Przy Szwedzkiej jest plan zagospodarowania, który określa, jak nieruchomość można zagospodarować – uspokaja Głodowski. – Przy Powązkowskiej miasto lada chwila uchwali miejscowy plan zagospodarowania. Właśnie na niego czekamy z przetargiem. Wtedy podzielimy teren na działki, np. pod mieszkania, usługi. Łatwiej będzie sprzedać, bo plan podnosi wartość nieruchomości.
Analitycy rynku sceptycznie oceniają plany AMW.
– W stolicy, jak wszędzie, bardzo trudno jest coś sprzedać – mówi Andrzej Brochocki z firmy doradczej Brochocki Nieruchomości. – Działki kupują tylko ci, którzy mają gotówkę, bo na kredyt trudno liczyć. Ale jeśli nieruchomość nie jest potrzebna, a pieniądze tak, to próbować trzeba – dodaje Brochocki.

Inni też próbują sprzedać
Taką strategię przyjęła też Agencja Nieruchomości Rolnych. – To nie jest ten rynek co kiedyś. Ale w tym roku sprzedaliśmy dwie działki. Obie pod budownictwo mieszkaniowe – mówi szef oddziału warszawskiej ANR Jacek Malicki. – Za 0,5 ha na Białołęce dostaliśmy 5 mln zł, a za 700 mkw. w Konstancinie – 150 tys. zł.
– Próbować trzeba – wtóruje dyrektor miejskiego Biura Gospodarki Nieruchomościami Marcin Bajko, choć ostatnia próba zbycia przez miasto terenu przy Puławskiej nie powiodła się. – Czekanie na lepsze czasy to żadna metoda. Jeśli nie będzie prób sprzedaży, to skąd będziemy wiedzieć, kiedy to czekanie skończyć?


Polecane ogłoszenia:

Bohema Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20
Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych... Bohema Strefa Praga to inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Pradze, przy ul. Szwedzkiej 20. W industrialnych obiektach po dawnej fabryce...
Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk? Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy? Chcesz mieś...

19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...19. Dzielnica / Etap IV INFORMACJE O INWESTYCJI• Największe, nowe osiedle w centrum miasta • Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra...

Comfort City Rubin Warszawa Białołęka
ul. Dionizosa 7
Głównym atutem inwestycji jest niezwykle bogata oferta układów mieszkań w metrażach od 25 do 75 mkw. Pozwala to znaleźć mieszkanie doskonale...Comfort City Rubin to pierwszy z jedenastu planowanych zespołów budynków (trzy-, sześcio- i ośmiopiętrowych), w najnowszej inwestycji BARC Warszawa...
Ursus Factory Warszawa Ursus (Szamoty)
ul. Posag 7 Panien
Ursus Factory - Warszawa w Twoim zasięguOsiedle Ursus Factory 5 to kolejny etap inwestycji dewelopera Victoria Dom, zlokalizowany w warszawskim...
Wilania i Wiktoria Warszawa Wilanów (Błonia Wilanowskie)
ul. Adama Branickiego
Kameralne osiedla w królewskiej dzielnicy – Wilanowie Tylko 30 mieszkań w budynkach Od 2 do 4 pokoi: 47 - 88 mkw. Szeroki wybór słonecznych...
Na Woli Warszawa Wola (Ulrychów)
ul. Sowińskiego
Ceny od 8 800 zł/mkw.Osiedle na Woli powstaje pomiędzy ulicami Sowińskiego i Fort Wola, w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic...
Dzikiej Kaczki III Warszawa Białołęka (Nowodwory)
ul. Dzikiej Kaczki
Inwestycja zlokalizowana jest w Warszawie, w dzielnicy Białołęka – jednej z najdynamiczniej rozwijającej się dzielnicy Miasta Stołecznego Warszawy...
Miasteczko Nova Ochota Warszawa Włochy (Raków)
ul. Łopuszańska
Miasteczko Nova Ochota 2 to drugi etap inwestycji warszawskiego dewelopera Victoria Dom. Nowe osiedle będzie w pełni samowystarczalnym...
Esteio Warszawa Bemowo
ul. Grodkowska
Inwestycja ESTEIO znajduję się na warszawskiej, bogatej historycznie, dzielnicy Bemowo. ESTEIO położone jest przy ul. Grodkowskiej, w bliskiej...
Warszawski Świt Warszawa Targówek (Bródno)
ul. Poborzańska 9b
PORA NA WARSZAWSKI ŚWIT Gdy niebo przestaje być czarne, gdy noc zaczyna zamieniać się w dzień, nad horyzontem zaczyna unosić się...
Willa Wiślana Warszawa Białołęka (Nowodwory)
ul. Mikołaja Trąby
Willa Wiślana jest realizowana na bliskiej Białołęce – dzielnicy najprężniej rozwijającej się i inwestującej w rozbudowę infrastruktury i...
Zobacz wszystkie w Warszawie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 18 448 osób
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.