Nowa inwestycja firmy Tryboń PPI to kameralny budynek przy ul. Dubieńskiej 6, w kwartale ulic: Osowskiej, Grochowskiej i Placu Piotra Szembeka, stanowiącego główny węzeł komunikacyjny Grochowa. Sprzedaż inwestycji o nazwie Villa Bianca rozpoczęła się już we wrześniu 2011, termin realizacji planowany jest na II kwartał 2013.
W pobliżu inwestycji znajdują się liczne centra handlowe: Promenada przy ulicy Ostrobramskiej, sklep wielkopowierzchniowy z galerią Real przy ulicy Jubilerskiej, dyskont Lidl przy ulicy Grochowskiej oraz Biedronka przy ul. Kordeckiego. W najbliższym otoczeniu samej nieruchomości znajduje się kościół Najczystszego Serca Marii, będący niejako symbolem Grochowa - Placu Szembeka, szkoła podstawowa, przedszkola, Park Polińskiego, Centralny Szpital Kliniczny Ministerstwa Obrony przy ulicy Szaserów.
Nowo zaprojektowany budynek został wkomponowany w zwartą zabudowę pierzejową istniejących kamienic oraz budynku jednorodzinnego przy ul. Dubieńskiej. Budynek posiadał będzie 3 kondygnacje naziemne. Część podziemna będzie miała 1 kondygnację, i w niej znajdować się będzie 8 miejsc postojowych oraz 6 komórek lokatorskich. Na parterze budynku zlokalizowano 1 lokal usługowy oraz 1 lokal mieszkalny z pięknym ogródkiem. W budynku znajdzie się łącznie 6 mieszkań o powierzchni od 45 do 85 mkw. Mieszkania zlokalizowane na trzecim piętrze będą miały tarasy.
