zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Rozdwojenie jaźni kupujących

Nowy program dopłat - czekać czy kupować?

2012-11-30

Z końcem grudnia zniknie możliwość zakupu mieszkania z drobną – ale jednak pomocą – państwa. Program „Rodzina na swoim" najpierw rodził się, a potem dojrzewał w wielkich bólach. Warto przypomnieć, że po jego wprowadzeniu niecałe 3 proc. lokali dostępnych na rynku było nim objętych.

 

jak_wybrac_dobre_ubezpieczenie_krok_7_460x340.jpg

Opóźnienie informacji podawanych przez Główny Urząd Statystyczny, w stosunku do faktycznej sytuacji rynkowej spowodowało, że konieczna była nowelizacja ustawy i podniesienie progów cenowych.

 

Oczywiście na kilka miesięcy urealniło to skalę dopłat, ale nie rozwiązało problemu danych bazowych. W końcu do GUS dotarła wiadomość, że rok 2007 był szczytem mieszkaniowej hossy. Efekt? Limit dopłat w Warszawie wyższy od średniej ceny ofertowej - wspieranie przez państwo zakupu mieszkania „na start", którego cena metra kwadratowego mogła przekraczać 9 000 zł...

 

Nastąpiło więc przejście ze skrajności w skrajność i brak możliwości szybkiej reakcji na zmieniające się realia na polskim rynku mieszkaniowym. Skutek ostateczny to konstatacja, że skarb państwa nie jest w stanie dłużej finansować programu w jego dotychczasowej formule.

 

Dziś na rynku widać jedno – oczekiwanie, co będzie dalej. Oczekiwanie wywołane informacją o nowym programie, który ma wejść w życie od połowy roku 2013. Mamy więc rozdwojenie jaźni kupujących. Już dziś kupować z „Rodziną", a może za siedem miesięcy w innej formule?

 

Podobno nowy system nie będzie wspierał zakupu na rynku wtórnym? To kupujmy już teraz, bo przecież takiego lokum szukamy. Podobno mają być mniejsze limity metrażowe? Chcemy kupić większe mieszkanie, więc biegnijmy po kredyt i szukajmy trzech pokoi... Chaos. Brak jasnej informacji. Jedyne co jest jasne, to nowa nazwa – „Mieszkanie dla młodych".

 

Przed nami debata nad ustawą budżetową, międzyresortowe przepychanki, szukanie oszczędności. Pewne założenia są znane, ale praktyka pokazuje, że dopóki ustawa nie zostanie podpisana przez prezydenta i opublikowana w Dzienniku Ustaw, jej kształt może się znacząco zmienić.

 

Dowiedz się więcej o programie Mieszkanie dla Młodych

 

Autor: Maciej Dymkowski
Prezes Zarządu Serwisu Tabelaofert.pl

 


Polecane ogłoszenia:

Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9
Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...
Bohema Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20
Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych... Bohema Strefa Praga to inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Pradze, przy ul. Szwedzkiej 20. W industrialnych obiektach po dawnej fabryce...
Broniewskiego Legionowo
ul. Broniewskiego

Broniewskiego to kolejna nowoczesna inwestycja Spółdzielni realizowana w centrum Legionowa. W eleganckim budynku na pięciu kondygnacjach...Inwestycja "Broniewskiego" to nowoczesny budynek w centrum Legionowa. Mieszkania posiadają piękne loggie, balkony, a na parterze zielone tarasy z...

Przyjazny Smolec Smolec
ul. Topolowa
Na osiedlu Przyjazny Smolec znajdziemy niezwykle zróżnicowaną ofertę mieszkaniową: od małych, kompaktowych metraży do większych, rodzinnych...Przyjazny Smolec to zespół siedmiu budynków wielorodzinnych. Inwestycja położona tuż przy Wrocławiu, w zielonym i szybko rozwijającym się Smolcu, w...
Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

Olimpia Port Wrocław Psie Pole (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady....Nowe osiedle społeczne położone bezpośrednio nad Odrą. Ochrona 24h, winda, garaże podziemne. Fitness, place zabaw, ścieżki rowerowe. 8 min jazdy do...
Nowe Jagodno Wrocław Krzyki (Jagodno)
ul. Buforowa
Osiedle Nowe Jagodno to szeroka oferta mieszkań o funkcjonalnych rozkładach i starannym wykończeniu. Mieszkania będą wyposażone w balkony i tarasy...Inwestycja Osiedle Nowe Jagodno zlokalizowana jest przy ul. Buforowej, w odległości 4 km od centrum Wrocławia oraz  6 km od Rynku. Na...
River Point Wrocław Śródmieście
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla...Inwestycja River Point to zespół 3 apartamentowych budynków wkomponowanych w nadrzeczny krajobraz Kępy Mieszczańskiej. Wyjątkowa architektura...
Anchoria Apartamenty Mechelinki
ul. Do Morza

Wyjątkowa inwestycja w uroczych Mechelinkach nad Zatoką Pucką w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta. Tworzą ją kameralne budynki charakteryzujące się...Anchoria powstała z pasji tworzenia i marzeń o miejscu wyjątkowym. Urokliwe Mechelinki nad Zatoką Pucką, w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta, stały...

Bastion Wałowa Gdańsk Śródmieście
ul. Wałowa
Prestiżowy projekt w sercu Gdańska. Lokalizacja w pobliżu starówki pozwala czerpać z uroków tego miejsca każdego dnia. Okoliczna infrastruktura...Bastion Wałowa - inwestycja blisko Starówki Oferujemy Państwu zakup apartamentu w ciekawym projekcie architektonicznym, który idealnie wpisuje się...
19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...19. Dzielnica / Etap IV INFORMACJE O INWESTYCJI• Największe, nowe osiedle w centrum miasta • Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra...

Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9

Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...

Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybują już 15 804 osoby
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.