zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Pół roku z MdM, czy to działa?

Mieszkanie dla młodych: dysproporcje w dostępności dopłat

2014-07-08

Jeszcze wczoraj witaliśmy Nowy Rok, a dziś… wakacje w pełni. Oznacza to, że mamy za sobą pół roku z rządowym programem Mieszkanie dla Młodych (MdlaM). Warto więc sprawdzić, czy to niemałe już dziecko jest zdrowe, jak rośnie i czy zyskało tylu wielbicieli, co zapominana powoli starsza siostra – Rodzina na Swoim.

mieszkanie dla mlodych
Zobacz mieszkania dostępne w programie MdM

Rok 2013 na polskim rynku mieszkaniowym minął bez rządowego wsparcia dla tego sektora. Kiedy z końcem grudnia 2012 zakończono Rodzinę na Swoim (RnS) słyszeliśmy zapewnienia, że już za moment, już za chwilkę ruszy nowy, lepszy program, a młodzi Polacy nowe, wymarzone M będą mieli na wyciągnięcie ręki. Deklaracje deklaracjami, a życie życiem. Pan minister Styczeń zdołał wprowadzić Mieszkanie dla Młodych nie w zapowiadanym lipcu, a w… styczniu właśnie.

Czy to półroczne opóźnienie sprawiło, że na świat przyszło dojrzałe, zdrowe i silne dziecko? W porównaniu z wczesną fazą RnS mamy małego siłacza! Po pierwsze zamiast dopłat do odsetek mamy dofinansowanie wkładu własnego. Dzięki temu kupujący zaciągają niższy kredyt, a co za tym idzie płacą odsetki od mniejszego kapitału, a także spełniają warunki kolejnych rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego, nakazujących bankom zaprzestania kredytowania 100% wartości nieruchomości. Kolejnym bardzo dobrym pomysłem było zróżnicowanie wskaźnika maksymalnej ceny metra kwadratowego – nie tylko na stolicę województwa i „resztę”, ale wprowadzenie stopnia pośredniego dla gmin z nią sąsiadujących.

W tej beczce miodu znajduje się jednak łyżka dziegciu. W różnych miastach mamy do czynienia z bardzo dużą dysproporcją w liczbie mieszkań objętych programem. O ile w Gdańsku czy Łodzi ponad 40% lokali deweloperskich spełnia kryteria MdlaM, o tyle w Krakowie i Wrocławiu ich udział w rynku to zaledwie (odpowiednio) 2 i 5 procent. Warszawa broni się wielkością oferty i – chociaż wskaźnik poniżej 10% nie powala na kolana – to możliwość wyboru z około 1 000 mieszkań robi wrażenie. Jest więc dobrze, ale w dużej części miast mogłoby być lepiej.

Maciej Dymkowski
Prezes Zarządu Tabelaofert.pl

FOTO: Images Money/ Flickr.com / CC BY-NC-ND

 

Sprawdź wysokość dopłat w programie Mieszkanie dla Młodych


Polecane ogłoszenia:

Olimpia Port Wrocław Psie Pole (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady....Nowe osiedle społeczne położone bezpośrednio nad Odrą. Ochrona 24h, winda, garaże podziemne. Fitness, place zabaw, ścieżki rowerowe. 8 min jazdy do...
Przyjazny Smolec Smolec
ul. Topolowa
Na osiedlu Przyjazny Smolec znajdziemy niezwykle zróżnicowaną ofertę mieszkaniową: od małych, kompaktowych metraży do większych, rodzinnych...Przyjazny Smolec to zespół siedmiu budynków wielorodzinnych. Inwestycja położona tuż przy Wrocławiu, w zielonym i szybko rozwijającym się Smolcu, w...
Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk? Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy? Chcesz mieś...

Broniewskiego Legionowo
ul. Broniewskiego

Broniewskiego to kolejna nowoczesna inwestycja Spółdzielni realizowana w centrum Legionowa. W eleganckim budynku na pięciu kondygnacjach...Inwestycja "Broniewskiego" to nowoczesny budynek w centrum Legionowa. Mieszkania posiadają piękne loggie, balkony, a na parterze zielone tarasy z...

Anchoria Apartamenty Mechelinki
ul. Do Morza

Wyjątkowa inwestycja w uroczych Mechelinkach nad Zatoką Pucką w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta. Tworzą ją kameralne budynki charakteryzujące się...Anchoria powstała z pasji tworzenia i marzeń o miejscu wyjątkowym. Urokliwe Mechelinki nad Zatoką Pucką, w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta, stały...

Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9

Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...

Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

Nowe Ogrody Poznań Jeżyce
ul. Meissnera 2

Wieloetapowe, nowocześnie zaprojektowane osiedle na poznańskiej Woli. Lokalizacja nieopodal lotniska Ławica, co nie powinno budzić obaw, gdyż... Nowe Ogrody to Inwestycja wieloetapowa. Pierwszy etap inwestycji został oddany do użytku w lutym 2014 r., drugi w październiku 2016 r., natomiast...

Bohema Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20
Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych... Bohema Strefa Praga to inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Pradze, przy ul. Szwedzkiej 20. W industrialnych obiektach po dawnej fabryce...
Nowe Jagodno Wrocław Krzyki (Jagodno)
ul. Buforowa
Osiedle Nowe Jagodno to szeroka oferta mieszkań o funkcjonalnych rozkładach i starannym wykończeniu. Mieszkania będą wyposażone w balkony i tarasy...Inwestycja Osiedle Nowe Jagodno zlokalizowana jest przy ul. Buforowej, w odległości 4 km od centrum Wrocławia oraz  6 km od Rynku. Na...
Aleksandria Aleksandrów Łódzki
ul. Piłsudskiego
Lokalizacja inwestycji poza Łodzią zapewnia ciszę oraz spokój, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Aleksandrowa Łódzkiego....Kompleks mieszkaniowy Aleksandria zlokalizowany jest w Aleksandrowie Łódzkim przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego. Aleksandrów Łódzki położony...
River Point Wrocław Śródmieście
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla...Inwestycja River Point to zespół 3 apartamentowych budynków wkomponowanych w nadrzeczny krajobraz Kępy Mieszczańskiej. Wyjątkowa architektura...
Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 15 780 osób
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.