zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Pół roku z MdM, czy to działa?

Mieszkanie dla młodych: dysproporcje w dostępności dopłat

2014-07-08

Jeszcze wczoraj witaliśmy Nowy Rok, a dziś… wakacje w pełni. Oznacza to, że mamy za sobą pół roku z rządowym programem Mieszkanie dla Młodych (MdlaM). Warto więc sprawdzić, czy to niemałe już dziecko jest zdrowe, jak rośnie i czy zyskało tylu wielbicieli, co zapominana powoli starsza siostra – Rodzina na Swoim.

mieszkanie dla mlodych
Zobacz mieszkania dostępne w programie MdM

Rok 2013 na polskim rynku mieszkaniowym minął bez rządowego wsparcia dla tego sektora. Kiedy z końcem grudnia 2012 zakończono Rodzinę na Swoim (RnS) słyszeliśmy zapewnienia, że już za moment, już za chwilkę ruszy nowy, lepszy program, a młodzi Polacy nowe, wymarzone M będą mieli na wyciągnięcie ręki. Deklaracje deklaracjami, a życie życiem. Pan minister Styczeń zdołał wprowadzić Mieszkanie dla Młodych nie w zapowiadanym lipcu, a w… styczniu właśnie.

Czy to półroczne opóźnienie sprawiło, że na świat przyszło dojrzałe, zdrowe i silne dziecko? W porównaniu z wczesną fazą RnS mamy małego siłacza! Po pierwsze zamiast dopłat do odsetek mamy dofinansowanie wkładu własnego. Dzięki temu kupujący zaciągają niższy kredyt, a co za tym idzie płacą odsetki od mniejszego kapitału, a także spełniają warunki kolejnych rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego, nakazujących bankom zaprzestania kredytowania 100% wartości nieruchomości. Kolejnym bardzo dobrym pomysłem było zróżnicowanie wskaźnika maksymalnej ceny metra kwadratowego – nie tylko na stolicę województwa i „resztę”, ale wprowadzenie stopnia pośredniego dla gmin z nią sąsiadujących.

W tej beczce miodu znajduje się jednak łyżka dziegciu. W różnych miastach mamy do czynienia z bardzo dużą dysproporcją w liczbie mieszkań objętych programem. O ile w Gdańsku czy Łodzi ponad 40% lokali deweloperskich spełnia kryteria MdlaM, o tyle w Krakowie i Wrocławiu ich udział w rynku to zaledwie (odpowiednio) 2 i 5 procent. Warszawa broni się wielkością oferty i – chociaż wskaźnik poniżej 10% nie powala na kolana – to możliwość wyboru z około 1 000 mieszkań robi wrażenie. Jest więc dobrze, ale w dużej części miast mogłoby być lepiej.

Maciej Dymkowski
Prezes Zarządu Tabelaofert.pl

FOTO: Images Money/ Flickr.com / CC BY-NC-ND

 

Sprawdź wysokość dopłat w programie Mieszkanie dla Młodych


Polecane ogłoszenia:

Osiedle Sokola Święta Katarzyna
ul. Jastrzębia/Sokola

Osiedle Sokola to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogródkiem, w spokojnej i urokliwej okolicy. Gotowe domy...Inwestycja w sprzedaży.Już 12 sprzedanych segmentów! Proponujemy Państwu do sprzedaży, budynki mieszkalne jednorodzinne, w zabudowie szeregowej i...

Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk? Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy? Chcesz mieś...

Bohema Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20
Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych... Bohema Strefa Praga to inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Pradze, przy ul. Szwedzkiej 20. W industrialnych obiektach po dawnej fabryce...
River Point Wrocław Śródmieście
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla...Inwestycja River Point to zespół 3 apartamentowych budynków wkomponowanych w nadrzeczny krajobraz Kępy Mieszczańskiej. Wyjątkowa architektura...
Comfort City Rubin Warszawa Białołęka
ul. Dionizosa 7
Głównym atutem inwestycji jest niezwykle bogata oferta układów mieszkań w metrażach od 25 do 75 mkw. Pozwala to znaleźć mieszkanie doskonale...Comfort City Rubin to pierwszy z jedenastu planowanych zespołów budynków (trzy-, sześcio- i ośmiopiętrowych), w najnowszej inwestycji BARC Warszawa...
Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9

Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...

Osiedle Łąkowa Łódź Polesie
ul. Łąkowa 27A-D
Osiedle Łąkowa zlokalizowane jest w otoczeniu wszelkiej potrzebnej do codziennego życia infrastruktury. W niewielkiej odległości znajdują się... wygodne mieszkania od 36 do 114 m2 własny ogródek, balkon lub taras wózkownia/rowerownia w każdej klatce schodowej przystanki tramwajowe i...
Willa Akacja Pruszków
ul. Akacjowa
Willa Akacja to inwestycja zlokalizowana w zacisznej części Pruszkowa. Na pięciu kondygnacjach zaplanowano 48 mieszkań, do których przynależą...Willa Akacja to nowoczesna, kameralna inwestycja znajdująca się w urokliwym zakątku Pruszkowa pod Warszawą. Modna lokalizacja, eleganckie...
Olimpia Port Wrocław Psie Pole (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady....Nowe osiedle społeczne położone bezpośrednio nad Odrą. Ochrona 24h, winda, garaże podziemne. Fitness, place zabaw, ścieżki rowerowe. 8 min jazdy do...
Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9
Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...
19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...19. Dzielnica / Etap IV INFORMACJE O INWESTYCJI• Największe, nowe osiedle w centrum miasta • Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra...

Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybują już 17 343 osoby
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.