zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Pół roku z MdM, czy to działa?

Mieszkanie dla młodych: dysproporcje w dostępności dopłat

2014-07-08

Jeszcze wczoraj witaliśmy Nowy Rok, a dziś… wakacje w pełni. Oznacza to, że mamy za sobą pół roku z rządowym programem Mieszkanie dla Młodych (MdlaM). Warto więc sprawdzić, czy to niemałe już dziecko jest zdrowe, jak rośnie i czy zyskało tylu wielbicieli, co zapominana powoli starsza siostra – Rodzina na Swoim.

mieszkanie dla mlodych
Zobacz mieszkania dostępne w programie MdM

Rok 2013 na polskim rynku mieszkaniowym minął bez rządowego wsparcia dla tego sektora. Kiedy z końcem grudnia 2012 zakończono Rodzinę na Swoim (RnS) słyszeliśmy zapewnienia, że już za moment, już za chwilkę ruszy nowy, lepszy program, a młodzi Polacy nowe, wymarzone M będą mieli na wyciągnięcie ręki. Deklaracje deklaracjami, a życie życiem. Pan minister Styczeń zdołał wprowadzić Mieszkanie dla Młodych nie w zapowiadanym lipcu, a w… styczniu właśnie.

Czy to półroczne opóźnienie sprawiło, że na świat przyszło dojrzałe, zdrowe i silne dziecko? W porównaniu z wczesną fazą RnS mamy małego siłacza! Po pierwsze zamiast dopłat do odsetek mamy dofinansowanie wkładu własnego. Dzięki temu kupujący zaciągają niższy kredyt, a co za tym idzie płacą odsetki od mniejszego kapitału, a także spełniają warunki kolejnych rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego, nakazujących bankom zaprzestania kredytowania 100% wartości nieruchomości. Kolejnym bardzo dobrym pomysłem było zróżnicowanie wskaźnika maksymalnej ceny metra kwadratowego – nie tylko na stolicę województwa i „resztę”, ale wprowadzenie stopnia pośredniego dla gmin z nią sąsiadujących.

W tej beczce miodu znajduje się jednak łyżka dziegciu. W różnych miastach mamy do czynienia z bardzo dużą dysproporcją w liczbie mieszkań objętych programem. O ile w Gdańsku czy Łodzi ponad 40% lokali deweloperskich spełnia kryteria MdlaM, o tyle w Krakowie i Wrocławiu ich udział w rynku to zaledwie (odpowiednio) 2 i 5 procent. Warszawa broni się wielkością oferty i – chociaż wskaźnik poniżej 10% nie powala na kolana – to możliwość wyboru z około 1 000 mieszkań robi wrażenie. Jest więc dobrze, ale w dużej części miast mogłoby być lepiej.

Maciej Dymkowski
Prezes Zarządu Tabelaofert.pl

FOTO: Images Money/ Flickr.com / CC BY-NC-ND

 

Sprawdź wysokość dopłat w programie Mieszkanie dla Młodych


Polecane ogłoszenia:

Willa Akacja Pruszków
ul. Akacjowa 8
Willa Akacja to inwestycja zlokalizowana w zacisznej części Pruszkowa. Na pięciu kondygnacjach zaplanowano 48 mieszkań, do których przynależą...Willa Akacja to nowoczesna, kameralna inwestycja znajdująca się w urokliwym zakątku Pruszkowa pod Warszawą. Modna lokalizacja, eleganckie...
Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9
Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...
Osiedle Sokola Święta Katarzyna
ul. Jastrzębia/Sokola

Osiedle Sokola to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogródkiem, w spokojnej i urokliwej okolicy. Gotowe domy...Proponujemy Państwu do sprzedaży, budynki mieszkalne jednorodzinne, w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, na kameralnym Osiedlu Sokola, w...

BOHEMA - Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20
Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych... W poczuciu obowiązku dbania o zdrowie naszych Klientów, pracowników i ich rodzin informujemy, iż nasze biuro sprzedaży funkcjonuje zdalnie....
Nowe Jagodno Wrocław Jagodno
ul. Buforowa
Osiedle Nowe Jagodno to szeroka oferta mieszkań o funkcjonalnych rozkładach i starannym wykończeniu. Mieszkania będą wyposażone w balkony i tarasy... BIURO HANDLOWE PRZY UL. DŁUGOSZA PRACUJE W GODZ. 9.00 – 16.00 Ze względu na krótsze godziny pracy biura, jesteśmy gotowi spotkać się z klientami...
Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

Osiedle Natura etap III Zgorzała
ul. Wilgi
Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy. To doskonała inwestycja dla tych, którzy cenią życie w stylu...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem a życie w stylu...
19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...INFORMACJE O INWESTYCJI Największe, nowe osiedle w centrum miasta Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła...

Murapol Śląskie Ogrody Katowice Wełnowiec-Józefowiec
ul. Bytkowska 103
Śląskie Ogrody zostały umiejscowione przy ulicy Bytkowskiej, w sąsiedztwie rozległych terenów rekreacyjnych Parku Śląskiego. Deweloper zaplanował...Murapol Śląskie Ogrody w Katowicach to wymarzone osiedle dla osób pragnących jednocześnie bliskości centrum miasta oraz sąsiedztwa licznych miejsc...
Nowe Ogrody Poznań Jeżyce
ul. Meissnera 2

Wieloetapowe, nowocześnie zaprojektowane osiedle na poznańskiej Woli. Lokalizacja nieopodal lotniska Ławica, co nie powinno budzić obaw, gdyż... Nowe Ogrody to nowoczesny projekt mieszkaniowy, który rozwija się na poznańskich Jeżycach. W dzielnicy, która gwarantuje dobre zaplecze...

Comfort City Rubin Warszawa Białołęka
ul. Dionizosa 7
Głównym atutem inwestycji jest niezwykle bogata oferta układów mieszkań w metrażach od 25 do 75 mkw. Pozwala to znaleźć mieszkanie doskonale...Comfort City Rubin to pierwszy z jedenastu planowanych zespołów budynków (trzy-, sześcio- i ośmiopiętrowych), w najnowszej inwestycji BARC Warszawa...
Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 21 171 osób
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.