zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Krzysztof Ligucki - doradca finansowy Alex T. Great

Płacisz za dużo? Refinansuj kredyt!

REFINANSOWANIE KREDYTU

2015-05-18


Jeśli zbyt wysoka rata kredytu mieszkaniowego co noc spędza Ci sen z powiek, jeszcze dziś poproś o pomoc doradcę finansowego – jest duża szansa, że skutecznie obniży on twoje zobowiązanie.
 
Comiesięczna rata kredytu hipotecznego to zwykle jedno z najważniejszych i najbardziej dotkliwych obciążeń w domowym budżecie. By to zmienić, warto pomyśleć o refinansowaniu, czyli spłacie obecnego zobowiązania za pomocą nowego kredytu, udzielonego na znacznie lepszych warunkach. – Niemal każdy bank ma dziś w swojej ofercie korzystne rozwiązania dla osób niezadowolonych ze zbyt wysokiej raty kredytu mieszkaniowego. Wystarczy dobrze poszukać, prześledzić wnikliwie bankowe promocje, by znaleźć ofertę tańszą i znacznie lepiej dostosowaną do możliwości finansowych konkretnego klienta – wyjaśnia Krzysztof Ligucki, doradca kredytowy z firmy Alex T. Great.
 
Szybki rzut oka na warunki umowy oraz harmonogram spłat i doświadczony fachowiec wie już, czy istnieje szansa na tańszy, „lżejszy” kredyt mieszkaniowy. – Co miesiąc na rynku pojawiają się nowe oferty specjalne, często zaledwie kilkudniowe. W wielu bankach dostępne są także korzystne oferty refinansowania kredytu adresowane do wybranych grup zawodowych lub osób w określonym przedziale wiekowym, których klient nie zobaczy w rankingach. Wiedzę o takich promocjach mają niemal wyłącznie pracownicy banków i wyspecjalizowani doradcy finansowi, dlatego w takich sprawach warto szukać pomocy u specjalistów z zakresu finansów – tłumaczy Ligucki. I dodaje: – Dla banków najważniejsza jest wiarygodność klienta, a ta znacząco wzrasta, gdy skredytowany pierwotnie plan zakupu mieszkania lub budowy domu staje się faktem. Mówiąc wprost, osoba, która zaciągnęła kredyt na budowę domu i rzetelnie go spłaca jest już znacznie bardziej wiarygodnym partnerem, dla którego każdy bank chętnie znajdzie atrakcyjną ofertę refinansowania kredytu hipotecznego.
 
Warto w tym miejscu wyjaśnić, na czym w praktyce polega refinansowanie. A sprawa jest bardzo prosta: bank, który zechce „przejąć” nasz kredyt, oferując w zamian lepsze, tańsze  warunki spłaty, sam uprzednio spłaca nasze zobowiązanie. Tym samym, nasz kredyt hipoteczny przechodzi w ręce nowego banku, który godzi się zarobić mniej, ujmując różnicę z własnej marży. Proste? Bardzo! A jakie korzystne!
 
By jednak dokładnie wyliczyć nowe warunki kredytowania, niezbędna jest zawsze ponowna weryfikacja dochodów kredytobiorcy. To nieuniknione, warto jednak pamiętać, że w grę wchodzić mogą naprawdę spore oszczędności. Najważniejsze, by ponownie pozyskać u pracodawcy zaświadczenie o zatrudnieniu i przedłożyć je doradcy finansowemu. Cenne będą też wszelkie informacje na temat ewentualnych dodatkowych dochodów. Pozostałą pracę wykonuje już doradca hipoteczny: wypełnia wszystkie bankowe dokumenty i składa je w banku. Tym banku, który – w określonej sytuacji – ma dla konkretnego „Kowalskiego” najkorzystniejszą ofertę.
– Nie działamy już pod presją czasu, co ma naprawdę duże znaczenie, także dla nas, doradców. Nie goni nas już żadna umowa przedwstępna z deweloperem, która wymuszałaby szybką decyzję klienta. Bank także ma więcej czasu na dokładną analizę nowego wniosku kredytowego. Wszystko to sprawia, że refinansowanie kredytu może być naprawdę przyjemnym zajęciem. I cieszy zwłaszcza, gdy uda się pozyskać dobre nowe warunki dla naszych klientów, co nie jest rzadkością, bo akurat w tym zakresie my, doradcy finansowi, jesteśmy naprawdę bardzo skuteczni – podkreśla Krzysztof Ligucki z Alex T. Great.
 
Pora na konkrety – ile da się zaoszczędzić na refinansowaniu kredytu?
– Wszystko zależy od indywidualnej sytuacji finansowej wybranej osoby, trudno tu zatem o precyzyjne wartości. Mogę się jednak posłużyć prostym wyliczeniem, z którego bardzo jasno wynika: kredyt w wysokości 200 tys. zł, udzielony na 30 lat, może być każdego roku tańszy nawet o 1300 zł. Oznacza to, że marża banku dla takiego zobowiązania zostaje obniżona z 2,5 do 1,5 proc. – wyjaśnia Ligucki.
 
Zgodnie z rachunkami naszego specjalisty, dobrze zrefinasnowany 200-tysięczny kredyt może być więc tańszy nawet o... 58 tys. zł! Jak widać, jest się o co bić. Tak dużą oszczędność można wykorzystać w dwojaki sposób: płacąc niższą comiesięczną ratę lub skracając znacząco czas spłaty zobowiązania. – W tym konkretnym wypadku, 30-letnie zobowiązanie kredytowe możemy skrócić nawet do 25 lat, przy zachowaniu tej samej wysokości miesięcznej raty – zaznacza Ligucki.
 
Jak widać, refinansowanie kredytu mieszkaniowego naprawdę się opłaca, warto więc już dziś poszukać doświadczonego doradcy finansowego i poprosić go o radę. A co począć z oszczędnościami? O, na to nasi czytelnicy mają już z pewnością całe mnóstwo doskonałych rozwiązań!
 

Opracował:
Tomasz Kulpa
Alex T. Great Doradcy Finansowi

Więcej informacji na temat Alex T. Great Doradcy Finansowi

Polecane ogłoszenia:

Broniewskiego Legionowo
ul. Broniewskiego

Broniewskiego to kolejna nowoczesna inwestycja Spółdzielni realizowana w centrum Legionowa. W eleganckim budynku na pięciu kondygnacjach...Inwestycja "Broniewskiego" to nowoczesny budynek w centrum Legionowa. Mieszkania posiadają piękne loggie, balkony, a na parterze zielone tarasy z...

Nowe Ogrody Poznań Jeżyce
ul. Meissnera 2

Wieloetapowe, nowocześnie zaprojektowane osiedle na poznańskiej Woli. Lokalizacja nieopodal lotniska Ławica, co nie powinno budzić obaw, gdyż... Nowe Ogrody to Inwestycja wieloetapowa. Pierwszy etap inwestycji został oddany do użytku w lutym 2014 r., drugi w październiku 2016 r., natomiast...

Bastion Wałowa Gdańsk Śródmieście
ul. Wałowa
Prestiżowy projekt w sercu Gdańska. Lokalizacja w pobliżu starówki pozwala czerpać z uroków tego miejsca każdego dnia. Okoliczna infrastruktura...Bastion Wałowa to prestiżowy projekt realizowany w Śródmieściu Gdańska przy ul. Wałowej. Doskonała lokalizacja w pobliżu starówki pozwala czerpać z...
Bohema Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20
Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych... Bohema Strefa Praga to inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Pradze, przy ul. Szwedzkiej 20. W industrialnych obiektach po dawnej fabryce...
Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk? Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy? Chcesz mieś...

Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9
Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...
River Point Wrocław Śródmieście
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla...Inwestycja River Point to zespół 3 apartamentowych budynków wkomponowanych w nadrzeczny krajobraz Kępy Mieszczańskiej. Wyjątkowa architektura...
Olimpia Port Wrocław Psie Pole (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady....Nowe osiedle społeczne położone bezpośrednio nad Odrą. Ochrona 24h, winda, garaże podziemne. Fitness, place zabaw, ścieżki rowerowe. 8 min jazdy do...
Aleksandria Aleksandrów Łódzki
ul. Piłsudskiego
Lokalizacja inwestycji poza Łodzią zapewnia ciszę oraz spokój, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Aleksandrowa Łódzkiego....Kompleks mieszkaniowy Aleksandria zlokalizowany jest w Aleksandrowie Łódzkim przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego. Aleksandrów Łódzki położony...
19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...19. Dzielnica / Etap IV INFORMACJE O INWESTYCJI• Największe, nowe osiedle w centrum miasta • Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra...

Nowe Jagodno Wrocław Krzyki (Jagodno)
ul. Buforowa
Osiedle Nowe Jagodno to szeroka oferta mieszkań o funkcjonalnych rozkładach i starannym wykończeniu. Mieszkania będą wyposażone w balkony i tarasy...Inwestycja Osiedle Nowe Jagodno zlokalizowana jest przy ul. Buforowej, w odległości 4 km od centrum Wrocławia oraz  6 km od Rynku. Na...
Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 16 571 osób
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.