zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Ostatnia szansa na dopłatę

Coraz mniej mieszkań w programie RnS

2012-08-01

Mimo trudności ze znalezieniem mieszkania, które kwalifikowałoby się do dopłat warto się postarać, bo programu Rodzina na swoim nie zastąpi podobnie korzystne rozwiązanie

 

Osobom planującym sfinansowanie zakupu mieszkania kredytem z dopłatą w ramach programu Rodzina na swoim nie zostało już dużo czasu. Tylko do końca 2012 roku można skorzystać z pomocy państwa w spłacie pożyczki hipotecznej. Jest się o co starać, bo dzięki 8 letniej rządowej dopłacie do odsetek można oszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.

 

Znaczna różnica między progiem cenowym obowiązującym w programie RnS a stawkami rynkowymi powoduje jednak, że w większości miast nie jest łatwo znaleźć mieszkanie w kwocie mieszczącej się w przewidzianych limitach. Cena mieszkania kupowanego od dewelopera w Warszawie nie może przekroczyć 5904 zł za mkw., a używanego 4723 zł/mkw., tymczasem średnia cena transakcyjna metra kwadratowego w stolicy sięga obecnie niemal 7,7 tys. zł (dane redNet Consulting Group).

 

W Warszawie 5 proc. mieszkań z dopłatą
red osiedle alpha warszawa ursus skorosze
Zobacz dostępne mieszkania na Osiedlu Alpha

Nie mniej, deweloperzy starają się zaoferować w swoich inwestycjach choć niewielką część mieszkań, które można kupić z dopłatą do kredytu. – Aby nasi klienci mogli skorzystać z rządowego wsparcia w spłacie kredytu wprowadziliśmy promocyjne ceny na wybrane oferty na osiedlu Alpha, które powstaje w warszawskich Skoroszach. W cenach kwalifikujących do dopłat mamy teraz w sprzedaży gotowe mieszkania o powierzchni 58 i 68 mkw. W powstających budynkach w programie możemy z kolei zaproponować lokale o metrażu 55 i 64 mkw. – wylicza Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży w Red Real Estate Development.


W sześciu największych miastach w kraju, w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku i Łodzi odsetek oferty mieszkaniowej deweloperów w cenach umożliwiających zaciągnięcie pożyczki w programie RnS kształtuje się w przedziale od 1 proc. do 30 proc. Największy wybór według danych Emmerson mają nabywcy w Łodzi, Gdańsku, Wrocławiu i Poznaniu. W Warszawie, jak ocenia Home Broker na co dwudzieste mieszkanie oferowane przez deweloperów można dostać dopłatę.
Z danych BGK wynika, że w ostatnich miesiącach większość mieszkań, na które zaciągany jest taki kredyt kupowane jest na rynku pierwotnym. Wcześniej większy udział w programie dopłat miał rynek używanych mieszkań.


Co zamiast Rodziny
Program, z którego skorzystało dotąd ok. 157 tys. nabywców mieszkań jest jednak na tyle dużym obciążeniem dla państwowego budżetu, że rząd zdecydował się go zamknąć z końcem bieżącego roku. Dotąd nie zostały zaś jeszcze przygotowane nowe rozwiązania, które mogłyby go zastąpić. Opracowywany przez Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej program o nazwie "Mieszkanie dla młodych" jest jeszcze w powijakach. Środki z budżetu państwa mają w tym przypadku trafić do bardzo młodych polskich rodzin.

 

  • Państwowe wparcie ma być nagrodą za długoterminowe oszczędzanie na zakup mieszkania. Program będzie wspierał osoby, które nie mają szans na uzyskanie odpowiedniego kredytu na zakup własnego M. Chodzi o kasy mieszkaniowe, które mają być rozwiązaniem promującym gromadzenie środków na cel mieszkaniowy.
  • Zachętą do oszczędzania może być tu atrakcyjne oprocentowanie, czy dopłaty z budżetu w formie dodatkowej corocznej premii. Po kilku latach tworzenia kapitału nabywca mieszkania zyskiwałby nie tylko wkład własny, ale też historię oszczędzania, która może stanowić wiarygodny dowód dla banku, że jego klient wywiąże się ze swoich zobowiązań.

 

Poza tym, planowane jest wprowadzenie programu dopłat do kredytów hipotecznych umożliwiające uzyskanie dofinansowania do nieruchomości, która będzie spełniać określone standardy energetyczne. Celem opracowanego przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej projektu jest wsparcie budownictwa energooszczędnego w Polsce. Kwota dopłaty do energooszczędnych nieruchomości w przypadku mieszkania miałyby wynieść 10-15 tys. zł, a domu 20-40 tys. zł. Dodatkowe oszczędności ma przynieść użytkowanie budynków.

 

Autor: RED Real Estate Development


Polecane ogłoszenia:

Anchoria Apartamenty Mechelinki
ul. Do Morza

Wyjątkowa inwestycja w uroczych Mechelinkach nad Zatoką Pucką w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta. Tworzą ją kameralne budynki charakteryzujące się...Anchoria powstała z pasji tworzenia i marzeń o miejscu wyjątkowym. Urokliwe Mechelinki nad Zatoką Pucką, w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta, stały...

Nowe Ogrody Poznań Jeżyce
ul. Meissnera 2

Wieloetapowe, nowocześnie zaprojektowane osiedle na poznańskiej Woli. Lokalizacja nieopodal lotniska Ławica, co nie powinno budzić obaw, gdyż... Nowe Ogrody to Inwestycja wieloetapowa. Pierwszy etap inwestycji został oddany do użytku w lutym 2014 r., drugi w październiku 2016 r., natomiast...

Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk? Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy? Chcesz mieś...

Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9

Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...

Broniewskiego Legionowo
ul. Broniewskiego

Broniewskiego to kolejna nowoczesna inwestycja Spółdzielni realizowana w centrum Legionowa. W eleganckim budynku na pięciu kondygnacjach...Inwestycja "Broniewskiego" to nowoczesny budynek w centrum Legionowa. Mieszkania posiadają piękne loggie, balkony, a na parterze zielone tarasy z...

Nowe Jagodno Wrocław Krzyki (Jagodno)
ul. Buforowa
Osiedle Nowe Jagodno to szeroka oferta mieszkań o funkcjonalnych rozkładach i starannym wykończeniu. Mieszkania będą wyposażone w balkony i tarasy...Inwestycja Osiedle Nowe Jagodno zlokalizowana jest przy ul. Buforowej, w odległości 4 km od centrum Wrocławia oraz  6 km od Rynku. Na...
Przyjazny Smolec Smolec
ul. Topolowa
Na osiedlu Przyjazny Smolec znajdziemy niezwykle zróżnicowaną ofertę mieszkaniową: od małych, kompaktowych metraży do większych, rodzinnych...Przyjazny Smolec to zespół siedmiu budynków wielorodzinnych. Inwestycja położona tuż przy Wrocławiu, w zielonym i szybko rozwijającym się Smolcu, w...
River Point Wrocław Śródmieście
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla...Inwestycja River Point to zespół 3 apartamentowych budynków wkomponowanych w nadrzeczny krajobraz Kępy Mieszczańskiej. Wyjątkowa architektura...
Olimpia Port Wrocław Psie Pole (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady....Nowe osiedle społeczne położone bezpośrednio nad Odrą. Ochrona 24h, winda, garaże podziemne. Fitness, place zabaw, ścieżki rowerowe. 8 min jazdy do...
Bohema Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20
Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych... Bohema Strefa Praga to inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Pradze, przy ul. Szwedzkiej 20. W industrialnych obiektach po dawnej fabryce...
Aleksandria Aleksandrów Łódzki
ul. Piłsudskiego
Lokalizacja inwestycji poza Łodzią zapewnia ciszę oraz spokój, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Aleksandrowa Łódzkiego....Kompleks mieszkaniowy Aleksandria zlokalizowany jest w Aleksandrowie Łódzkim przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego. Aleksandrów Łódzki położony...
Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 15 780 osób
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.