-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,18 m² jako jedna, wielofunkcyjna strefa komfortu, gotowania i posiłków. Zamiast kilku małych pokoi jest tu wygodna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu: kanapa trzyosobowa, stolik 60×60, kuchnia z płytą czteropalnikową i lodówką, zlew 45×45 w blacie oraz stół 140×85. Wspólna strefa ułatwia rozmowę podczas gotowania, lepiej korzysta z dwóch ekspozycji (północny‑zachód i półudniowy‑zachód) i ogranicza „martwe” metry na ścianki oraz drzwi, co w mieszkaniu 40,22 m² realnie poprawia wygodę.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,58 m² jako cichy azyl i elastyczne pomieszczenie obok łazienki. Zmieści łóżko 200×90, szafę 142×64 i biurko 80×60, dzięki czemu może pełnić funkcję gabinetu do pracy, pokoju gościnnego, pokoju dziecka lub miejsca hobby. Położenie przy holu i sąsiedztwo łazienki skraca poranny i wieczorny rytuał, a okno na północny‑zachód sprzyja odpoczynkowi i stabilnej temperaturze przez większą część dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 88,00 m² jako naturalne przedłużenie dziennego życia. Drzwi tarasowe czynią posiłki pod gołym niebem i spotkania ze znajomymi wyjątkowo łatwymi, poprawiają wietrzenie strefy dziennej oraz zapewniają kontakt z zielenią tuż po odsunięciu skrzydła. Dwie ekspozycje pomagają złapać popołudniowe słońce, a metraż ogrodu pozwala na kącik grillowy i miejsce relaksu.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na ogródek 88,00 m² dla maksymalnej prywatności i codziennej wygody. Poranna kawa na zewnątrz, szybkie wietrzenie tuż po przebudzeniu i możliwość krótkiej przerwy w pracy przy biurku tworzą komfortowy rytm dnia. Niezależny dostęp z sypialni nie zakłóca funkcjonowania strefy dziennej i pozwala korzystać z ogrodu dyskretnie, nawet gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią są goście.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,46 m² zarówno przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni jednoosobowej dla wygody wszystkich domowników i gości. W łazience mieści się duża kabina z odpływem liniowym 140×85, toaleta wisząca, pralka 45×60 i umywalka 40×60, co ułatwia codzienną pielęgnację. Krótkie dojścia z obu pokoi skracają poranne korki, a usytuowanie przy strefie wejściowej pozwala skorzystać z niej od razu po powrocie do domu, bez przecinania całej części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,00 m² poprawia przepływ domowej komunikacji, doświetla hol i ułatwia ustawienie mebli. Szerokość przejścia pomaga wygodnie wnosić większe elementy wyposażenia, a brak drzwi ogranicza codzienne zatrzymywanie się na progach. Dzięki temu posiłki przy stole i poruszanie się między strefami są płynne, także w czasie odwiedzin.
-
Korytarz wejściowy 6,00 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni jednoosobowej i łazienki) porządkuje układ i poprawia prywatność. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok sypialni jednoosobowej), co pozwala najpierw odłożyć okrycia w szafie 142×58, a następnie zdecydować, czy udać się do strefy dziennej, do łazienki, czy do pokoju. Goście nie wchodzą od razu w część wypoczynkową, a domownik może swobodnie przygotować się do wyjścia.
-
Ostatnie, trzecie piętro i dwie ekspozycje okien (salon z aneksem kuchennym i jadalnią: północny‑zachód i półudniowy‑zachód; sypialnia jednoosobowa: północny‑zachód) sprzyjają ciszy, widokowi ponad okoliczną zabudową oraz stabilnemu doświetleniu po południu. Brak sąsiadów nad głową ogranicza hałas, a możliwość wietrzenia z dwóch kierunków w strefie dziennej poprawia komfort gotowania i wypoczynku. To wartościowy atut zwłaszcza przy tak wygodnym dostępie do dużego ogródka.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary pracującej hybrydowo, ceniących zieloną strefę relaksu i wygodny układ z elastyczną, dodatkową sypialnią. Będzie też dobrym wyborem dla inwestora na wynajem, oferując czytelny podział na część dzienną i prywatną, dwa wyjścia do ogródka oraz ciszę ostatniego piętra.
