OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Wrocław Grabiszyn – jedyne mieszkanie z ogródkiem wykończone pod klucz.
Nowe mieszkanie z dużym ogródkiem. Zakup wprost od właściciela – bez prowizji.
Gotowe do wprowadzenia, wykończone „pod klucz”. Jasne, rozkładowe, usytuowane na parterze, w budynku z windą oraz garażem podziemnym.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 66,41 m² składa się z:
* salon połączony z kuchnią – 28,92 m²
* pokój – 11,93 m²
* pokój – 10,59 m²
* przedpokój - 8,51 m²
* łazienka – 5,62 m²
* pomieszczenie gospodarcze – 1,79 m²
* ogródek – 16,90 m²
ATUTY MIESZKANIA
* nowe, wykończone pod klucz – gwarancja dewelopera 5 lat;
* przestronny (16,90 m²) ogródek o regularnym kształcie prostokąta;
* ciche – daleko od ruchu ulicznego;
* standard PREMIUM inwestycji – rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie, patio, klatka schodowa, infrastruktura;
* kuchnia wyposażona w nowy sprzęt AGD;
* dwustronna ekspozycja okien – południe – północ;
* miejsce postojowe w garażu podziemnym, z bezpośrednim dostępem do windy.
OKOLICA
* zielony Grabiszyn;
* 5 minut pieszo zielone tereny rekreacyjne w Parku Grabiszyńskim (pow. 48 ha - trzeci co do wielkości park we Wrocławiu), trasy spacerowe i rowerowe nad rzeką Ślęzą, place zabaw;
* szybki dojazd do centrum - 15 min;
* komunikacja miejska - 200 m od pętli autobusowej;
* najbliższe sąsiedztwo - szkoła międzynarodowa Atut - 5 min pieszo, 2 szkoły publiczne - 7 min pieszo, przedszkole i żłobek;
* sklepy - Żabka, piekarnia - 100 m; Carrefour - 7 min; Lidl - 4 min;
* węzeł autostradowy Wrocław Zachód - 10 min.
MIESZKANIE JEST OBECNIE WYNAJĘTE - DO 30.09.2023 za kwotę 7150 zł/m-c - z czynszem zapłaconym z góry do 1.06.2023, więc po zakupie możesz przejąć umowę najmu i ją kontynuować lub zakończyć najem i samemu w nim zamieszkać.
KUPUJĄC STAJESZ SIĘ POSIADACZEM MIESZKANIA, KTÓRE OD RAZU:
* bezpiecznie chroni Twoje pieniądze przed inflacją;
* gwarantuje Ci wysoką stopę zwrotu z inwestycji bez zaangażowania Twojej pracy - DOCHÓD PASYWNY – ROI 9,23 % !!!;
* będzie samo się spłacało;
* corocznie zyskuje na wartości.
Oferta bez pośrednika – nie płacisz prowizji
Pośredników zapraszam z klientami kupującymi.
Na wszystkie dodatkowe pytania odpowiem telefonicznie.
Napisz lub zadzwoń.
* Cena nie obejmuje ceny miejsca postojowego w hali garażowej.
*** ENG ***
Wrocław Grabiszyn – The only apartment with a garden, finished turnkey.
New apartment with a large garden. Purchase directly from the owner – no commission.
Ready to move in, finished “turnkey”. Bright, scheduled, located on the ground floor, in a building with an elevator and an underground garage.
The property with a total area of 66.41 m² consists of:
* living room with kitchen – 28.92 m²
* room – 11.93 m²
* room – 10.59 m²
* hall – 9.83 m²
* bathroom – 5.62 m²
* utility room – 1.79 m²
* garden – 16.90 m²
ADVANTAGES OF THE APARTMENT
* new, finished turnkey – developer warranty 5 years;
* spacious garden (16.90 m²) with a regular rectangular shape;
* quiet – far from traffic;
* investment PREMIUM standard – electrically operated anti-burglary roller shutters, patio, staircase, infrastructure;
* kitchen equipped with new household appliances;
* two-sided windows exposure – south – north;
* parking space in the underground garage with direct access to the elevator.
SURROUNDINGS
* green Grabiszyn;
* 5 minutes on foot, green recreational areas in the Grabiszyński Park (area 48 ha – the third largest park in Wrocław), walking and cycling routes along the Ślęza River, playgrounds;
* quick access to the center – 15 minutes;
* public transport – 200 m from the bus terminus;
* closest neighborhood – Atut international school – 5 minutes on foot, 2 public schools – 7 minutes on foot, kindergarten and nursery;
* shops – Żabka, bakery – 100 m; Carrefour – 7 min; Lidl – 4 min.
THE APARTMENT IS CURRENTLY RENTED – UNTIL 30/09/2023 for PLN PLN 7150 / month – with the rent paid in advance until 01/06/2023, so after the purchase you can take over the lease and continue it or end the lease and live in it yourself.
When you buy, you become the owner of an apartment that:
* safely protects your money from inflation;
* guarantees you a high rate of return on investment without the involvement of your work – PASSIVE INCOME – ROI 9,23 % !!!;
* it will pay off itself;
* annually increases in value.
OFFER WITHOUT AN AGENT
Offer without an intermediary – you don’t pay any commission!
Brokers are invited to watch with buyers.
I will be happy to answer any additional questions by phone.
Write or call to make an appointment.
* Price does not include the price of a parking space in the garage
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
