3-pokojowe mieszkanie przy ulicy Wiarusów na Pradze Południe. Funkcjonalnie rozplanowany lokal mieści się na drugim piętrze kameralnego apartamentowca z windą. Dobrze doświetlone dzięki ekspozycji na dwie strony (wschód i północ). Starannie wykonana zabudowa na wymiar, idealny stan wnętrz oraz niezbędne AGD pozwalają zamieszkać w nim bez konieczności wykonywania dodatkowych remontów. Wyjątkowa lokalizacja łączy bliskość niezbędnych do życia udogodnień z sąsiedztwem terenów zielonych.
Na powierzchni 56,54 m² znajduje się:
- pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 22,74 m²
- sypialnia o powierzchni 10,92 m²
- pokój gościnny o powierzchni 8,73 m² z garderobą o powierzchni 2,23 m²
- łazienka o powierzchni 4,17 m² z wanną i przesłoną prysznicową
(pomieszczenia mają wysokość 2,69 m)
Do mieszkania przynależy:
- komórka lokatorska o powierzchni 1,66 m²
- miejsce w garażu podziemnym (opłata wliczona w czynsz administracyjny)
- loggia o powierzchni 4,15 m²
Aspekty formalno-prawne:
- czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym i opłatą za miejsce w garażu podziemnym: 790,00 zł.
- pełna własność z księgą wieczystą
- uregulowane grunty
Budynek
3-kondygnacyjny budynek Apartamenty Zapałczana znajduję się przy równoległej do Szaserów spokojnej uliczce Wiarusów. We wzniesionej w 2019 roku inwestycji jest jedynie 8 mieszkań, co zapewnia intymność i spokój po powrocie z pracy do domu. Nieruchomość jest ogrodzona, monitorowana, ma windę, a w podziemiach znajduje się garaż. Starannie urządzone przestrzenie wspólne utrzymane są w bardzo dobrym stanie.
Okolica
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, bo zaledwie 100 metrów od niej, znajdziemy szkołę podstawową, miejską pływalnię, siłownię oraz kort tenisowy. Do popularnego dyskontu sieci Biedronka od wejścia jest 7 minut pieszo, a jeszcze bliżej szybkie zakupy zrobimy w Żabce. Dosłownie 300 metrów od nieruchomości rozpościera się Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska, miejsce spacerów oraz rowerowych wycieczek.
Północny rejon Gocławka to jedna z najbardziej urokliwych części Pragi Południe. Króluje tu kameralna zabudowa mieszkaniowa – niewielkie kamienice oraz domy jednorodzinne. Łatwe dotarcie do Śródmieścia umożliwia przystanek autobusowy przy Podolskiej oraz pętla tramwajowa na Gocławku. Zmotoryzowani w kilka chwil wjadą na trasę ekspresową i szybko dotrą w inne rejony Warszawy.
Potrzebujesz więcej informacji? Chcesz dowiedzieć się jak kupić tę nieruchomość na kredyt? Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem + 48 669 89 00 89. Umów się na prezentację – opowiem Ci, dlaczego warto zamieszkać przy Wiarusów.
-----------------------------------------
An ideal apartment for people who want to fully enjoy the comforts of living in a big city, while living in a quiet location.
- The street is very quiet and is close to green spaces.
- The finishes are of high quality and have a fashionable style.
- A market, school, sports facilities, and recreational amenities are all just a 10-minute walk from the building entrance.
- The building is intimate, featuring only 8 apartments.
- There is easy access by car to expressway.
The total area of 56.54 m² includes the following:
- A room with a kitchenette, measuring 22.74 m²
- A bedroom with an area of 10.92 m²
- A guest room of 8.73 m²
- A bathroom with an area of 4.17 m², featuring a bathtub and a glass shower curtain
- A dressing room that covers 2.23 m²
(The height of the rooms is 2.69 meters)
Additionally, the apartment includes:
- A storage unit measuring 1.66 m²
- A parking space in the underground garage (the fee for this is included in the administrative rent)
- A loggia with an area of 4.15 m²
Formal and legal aspects:
- The administrative rent is PLN 949.37, which includes the repair fund and the fee for the parking space in the underground garage.
- The property is fully owned, with a registered land and mortgage record.
- The land is regulated.
Do you need more information? Would you like to learn how to purchase this property on credit? Feel free to call me at + 48 669 89 00 89 to schedule an appointment for a presentation. I will explain why living in Wiarusów Street is a great choice!
--------------------------------------------------
- Оздоблення виконано з високою якістю і в модному стилі.
- Ринок, школа, спортивні споруди та місця для відпочинку знаходяться всього в 10 хвилинах ходьби від входу в будівлю.
- Будівля є затишною, в ній всього 8 квартир.
- Звідси легко дістатися на машині до основних швидкісних автомагістралей.
Загальна площа апартаментів становить 56,54 м² і включає в себе наступне:
- Кімната з міні-кухнею, площею 22,74 м²
- Спальня площею 10,92 м²
- Гостьова кімната площею 8,73 м²
- Ванна кімната площею 4,17 м², з ванною та скляною душовою шторкою
- Гардеробна кімната площею 2,23 м².
(Bисота кімнат 2,69 м)
Крім того, до складу квартири входять
- Комора площею 1,66 м²
- Паркомісце- місце для паркінгу (плата за нього включена в адміністративну оренду)
- лоджія площею 4,15 м²
- Оздоблення виконано з високою якістю і в модному стилі.
- Ринок, школа, спортивні споруди та місця для відпочинку знаходяться всього в 10 хвилинах ходьби від входу в будівлю.
- Будівля є затишною, в ній всього 8 квартир.
- Звідси легко дістатися на машині до основних швидкісних автомагістралей.
Загальна площа апартаментів становить 56,54 м² і включає в себе наступне:
- Кімната з міні-кухнею, площею 22,74 м²
- Спальня площею 10,92 м²
- Гостьова кімната площею 8,73 м²
- Ванна кімната площею 4,17 м², з ванною та скляною душовою шторкою
- Гардеробна кімната площею 2,23 м².
- Bисота кімнат 2,69 м
Крім того, до складу квартири входять
- Комора площею 1,66 м²
- Паркомісце- місце для паркінгу (плата за нього включена в адміністративну оренду)
- лоджія площею 4,15 м²
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
