Do obliczeń brane są po uwagę lokale prezentowane w serwisie tabelaofert.pl w okolicy uznanej przez algorytm serwisu za właściwy dla danej lokalizacji.
W obliczeniach nie są uwzględniane lokale dla których wystawca oferty nie dostarczył danych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy czas dostępu promieni słonecznych w pomieszczeniu wg czasu słonecznego dla równonocy w godzinach 7:00-17:00.
Obliczenia dokonywane są automatycznie w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy powierzchnię okien oraz podłogi w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Zalety:
Cena Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 26,38 m² Sypialnia 10,07 m² Sypialnia 11,72 m² Łazienka 4,79 m² Loggia 7,44 m²
Analiza ceny na tle konkurencji
Cena za m²: 9 523,03 zł
63%
metodologia
Atrakcyjna cena za m²!
Tylko 37% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy ma lepszą cenę za m² niż to mieszkanie.
Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy
Mieszkanie dwustronne
Zaletą mieszkania dwustronnego jest ekspozycja na dwie różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu. Wg metodologii tabelaofert.pl mieszkania narożne są również mieszkaniami dwustronnymi.
63%
metodologia
Atrakcyjna oferta!
To mieszkanie ma okna na dwie strony świata, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy63% z nich to mieszkania jednostronne
Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy
Nasłonecznienie mieszkania
Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 17 minut w godzinach
od 7:00 do 10:17.
metodologia
Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy
Udział komunikacji: 12%
Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.
Korytarz: 7,23 m²
Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia salonu: 26,38 m², okna na wschód (E) i północ (N)
Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.
64%
metodologia
Bardzo duży salon!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 36% salonów ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 39,7%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
97%
metodologia
Znakomite oświetlenie dzienne!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 3% salonów ma lepsze oświetlenie dzienne.
39,7%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 218%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne salonu
Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 17 minut w godzinach
od 7:00 do 10:17.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 10,07 m², okna na północ (N)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 22,8%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
78%
metodologia
Bardzo dobre oświetlenie dzienne!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 22% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.
22,8%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 83%
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 11,72 m², okna na północ (N)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
73%
metodologia
Bardzo duża sypialnia!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 27% sypialni ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 19,6%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
19,6%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 57%
metodologia
Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia łazienki: 4,79 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.
86%
metodologia
Bardzo duża łazienka!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 14% łazienek ma większą powierzchnię.
Analiza zalet loggi na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia loggii: 7,44 m²

Mieszkanie 61,43 m², piętro 2, oferta nr 17.B

Mieszkanie z oferty Pomorskie Domy

585 000 zł

Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. S. Dąbka

Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
61,43 m²
Piętro:
2 piętro
Cena za m²:
9 523 zł/m²
Wys. mieszkania:
2,57 m
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Termin oddania:
III kw. 2024
Projekt i wykończenie "POD KLUCZ" Zapytaj o ofertę wykończenia redNet Dom >
Szczegóły ofert

Szczegóły ofert

pokaż/schowaj
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia (7.44 m²)
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej
tak
Regularny układ
tak
Rodzaj Mieszkania
dwustronne
Liczba poziomów
1
Mieszkanie bez wkładu własnego
Oferta 17.B spełnia kryteria programu
Data aktualizacji
2024-02-27
Dane o budynku

Dane o budynku

pokaż/schowaj
Liczba pięter
3
Winda
tak
Teren
miejsca parkingowe, teren rekreacyjny
Dostępna/całkowita liczba ofert
1 / 58

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

Projekt mieszkaniowy Yoga, zlokalizowany w dzielnicy Gdańsk Ujeścisko-Łostowice przy ulicy S. Dąbka, stanowi elegancką i funkcjonalną propozycję dla poszukujących harmonii i komfortu w życiu miejskim. Inwestycja będzie składała się z dwóch starannie zaprojektowanych budynków, oferujących łącznie 58 mieszkań o metrażach od 37 m² do 66 m². Budynek typu A posiadać będzie dwa piętra, natomiast budynek B będzie wyższy o jedno piętro, zapewniając tym samym ciszę i spokój dla wszystkich mieszkańców.

Praktyczna hala garażowa pod budynkiem A oraz dedykowane miejsca parkingowe gwarantują pełen komfort dla właścicieli nieruchomości. Apartamenty zostały zaprojektowane z dbałością o funkcjonalność i przestronność. Mieszkania na parterze będą miały dostęp do prywatnych ogrodów, podczas gdy jednostki na wyższych kondygnacjach będą dysponować słonecznymi balkonami. Komórki lokatorskie są również dostępne, usprawniając tym samym organizację przestrzeni.

Znaczącą uwagę poświęcono również jakości wykonania części wspólnych, takich jak klatki schodowe, wiatrołapy oraz pomieszczenia techniczne, które zostaną ukończone z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów i według indywidualnych projektów wnętrz.

Nie tylko wewnętrzne, ale i zewnętrzne otoczenie inwestycji zostało starannie zaprojektowane. Przewidziano tu atrakcyjny ogród z częścią rekreacyjną oraz bogate nasadzenia, w tym ogrody deszczowe. Istniejące drzewostany zostaną zachowane i staną się integralną częścią tej wyjątkowej inwestycji.

Lokalizacja inwestycji Yoga jest strategiczna. Oferuje szybki dostęp do centrum Gdańska oraz Obwodnicy Trójmiasta, a także pełne zaplecze infrastrukturalne, które obejmuje liczne sklepy, centra handlowe, placówki edukacyjne oraz doskonałą komunikację miejską. W okolicznych terenach rekreacyjnych, takich jak parki, skwery, oczka wodne, siłownie miejskie czy ścieżki rowerowe, mieszkańcy będą mogli korzystać z pełni oferty dla aktywnego i zdrowego stylu życia.

Inwestycja Yoga będzie gotowa do zamieszkania w III kwartale 2024 roku.

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
ul. Kielnieńska 57
80-299 Gdańsk

Numery kontaktowe:

Pokaż numer
Znajdź nas na:
Zapytaj o ofertę
FAQ

FAQ pytania i odpowiedzi

pokaż/schowaj
  1. Czy na osiedlu będą miejsca parkingowe?

    W budynku będzie hala garażowa z miejscami postojowymi.

  2. Kiedy planowane jest zakończenie prac budowlanych w inwestycji Yoga?

    Planowany termin realizacji inwestycji to III kwartał 2024.

  3. Gdzie znajduje się biuro dewelopera Pomorskie Domy?

    Biuro sprzedaży mieszkań jest zlokalizowane w Gdańsku pod adresem ul. Kielnieńska 57.

  4. Jaka jest lokalizacja inwestycji Yoga?

    Projekt mieszkaniowy Yoga położony jest w Gdańsku pod adresem ul. S. Dąbka.

  5. Czy w pobliżu osiedla dostępny jest przystanek komunikacji miejskiej?

    Przy osiedlu jest przystanek autobusowy Wieżycka - 300 metrów.

  6. Kto buduje Yoga?

    Inwestorem realizującym Yoga jest Pomorskie Domy

  7. Jakie udogodnienia dla mieszkańców przewidziano na osiedlu?

    W ramach osiedla powstanie teren rekreacyjny.

  8. Czy w sąsiedztwie Yoga są jakieś tereny zielone?

    W sąsiedztwie inwestycji znajdują się tereny zielone - 650 m.

  9. Czy budynek wyposażony będzie w windę?

    Do dyspozycji mieszkańców będzie nowoczesna winda.

Zobacz wszystkie

Yoga opinie:

pokaż/schowaj
Brak ocen - dodaj jako pierwszy
Dodaj ocenę
Czym jest Smart Fit?
Indywidualnie wybrane oferty mieszkań lub domów zgodne z Twoimi preferencjami
Sprawdź