Mieszkanie na sprzedaż, 89,00 m², 3 pokoje, 2 piętro, oferta nr 31680

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

3-pokojowe mieszkanie (~29m, ~24m, ~11m) + kuchnia (~8,5m), łazienka (~4m), korytarz (~5m), dodatkowy korytarz pomiędzy pokojami (~5m), spiżarka (~1,5m).

- Ogrzewanie gazowe piecem gazowym dwufunkcyjnym
- Wysokość pomieszczeń około 310cm
- Elewacja kamienicy przeszła generalny remont w 2023 roku.
- Klatka schodowa została odświeżona w 2020 roku.
- Aktualnie największy pokój pełni funkcje salonu, dwa pozostałe jako sypialniane.
- Przy większej rodzinie lub w celach inwestycyjnych możliwość przedzielenia salonu na dwa pokoje.


W 2021 przeprowadzono generalny remont:
- Wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą wraz z rozdzielnią.
- Gładzie w każdym pomieszeniu
- Nowy piec gazowy z zamkniętą komorą z radiowym sterownikiem - ogrzewanie i woda użytkowa.
- Nowa instalacja miedziana do wody użytkowej zima/ciepła.
- Montaż klimatyzacji multisplit, 2 jednostki wewnętrzne. Jedna w salonie, druga w małym korytarzu pomiędzy pokojami zapewnia chłodzenie drugiej części mieszkania włącznie z pokojami. Jednostka zewnętrzna umieszczona na dachu. Możliwość sterowania zdalnie z telefonu.
- Rozprowadzenie przewodów internetowych po pokojach.
- Sufit podwieszany w korytarzu i łazience.
- Łazienka, kuchnia pod zabudowę.
- Rolety podgumowane w każdym oknie wraz z moskitierami
- Wydzielenie spiżarki za łazienką (wejście od kuchni) jako dodatkowe miejsce do przechowywania wraz z pralką.
- Montaż istalacji do filtrowania wody pitnej – odwrócona osmoza.

- Pozostałe informacje:
- Do mieszkania przynależy piwnica ~9m
- Ogólno dostępny strych dla mieszkańców, bardzo przydatny do gratów, prania itp.
- Instalacja CO miedziana
- Monitoring klatki schodowej
- Okno PCV, parapety PCV

Okolica:
- Między 4-10 min pieszo:
3 przedszkola, 2 szkoły, Lidl, Biedronka, autobusy 67/71/77/31N, główny odcinek ulicy Gdańskiej – czyli również przystanki tramwajowe 1/2/4/6/10/11, Collegium Medicum.
- między 10-20 min pieszo:
PKP, stary rynek, focus, UKW Chodkiewicza/Kopernika

Cena 677 000zł
Cena zawiera wszystkie meble w kuchni, łazience i spiżarce. W cenie każdy zabudowany sprzęt. Pozostałe meble jak i inne urządzenie nie są wliczone w cene – ale jest możliwość dogadania się.

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio od właściciela, na ten moment bez pomocy pośredników - czyli brak dodatkowych ekstra marż dla obu stron. Księga wieczysta bez obciążeń.

Pośrednikom póki co bardzo dziękuję.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl