Zalety:

Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 15,97 m² Sypialnia 10,68 m² Sypialnia 8,47 m² Łazienka 5,03 m² Taras 10,93 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Efektywna powierzchnia

Kupując mieszkanie płacimy za każdy jego metr kwadratowy, dla części nabywców bardzo istotne jest aby tych metrów było jak najmniej przy zachowaniu pożądanej funkcji, zazwyczaj określonej przez liczbę pokoi. Krótko mówiąc – im mniejsza powierzchnia przy tej samej liczbie pokoi tym lepiej, bo płacimy z mniej metrów kwadratowych. Jest to szczególnie istotne przy kupnie mieszkania z myślą o wynajmie.

98%

metodologia

Rewelacyjna oferta!

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający niemal perfekcyjne wykorzystanie powierzchni, wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy tylko 2% jest mniejsze

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

51%

metodologia

Dobre nasłonecznienie!

Tylko 49% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 53 minuty w godzinach

od 7:00 do 10:53.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 15%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 7,25 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 15,97 m², okna na wschód (E)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 26,3%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

54%

metodologia

Dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 46% salonów ma lepsze oświetlenie dzienne.

26,3%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 110%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

65%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 35% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 53 minuty w godzinach

od 7:00 do 10:53.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 10,68 m², okna na wschód (E)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 39,3%

65%

metodologia

Dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 35% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

39,3%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 215%

metodologia

Nasłonecznienie poranne sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Dla sypialni najlepiej jest, jeśli słońce będzie zaglądać do niej z samego rana. Jeśli wstajemy wcześnie, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność: łatwiej wówczas o dobry humor i zapał do pracy. Od godzin południowych do końca dnia sypialnia jest jednym z chłodniejszych pomieszczeń, a to sprzyja dobremu wypoczynkowi.

99%

metodologia

Wyjątkowa sypialnia!

Ta sypialnia jest idealna z punktu widzenia nasłonecznienia, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność a od godzin południowych do końca dnia nie będzie się nagrzewać. Tylko 1% sypialni w prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy jest lepiej zaprojektowanych pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 53 minuty w godzinach

od 7:00 do 10:53.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 8,47 m², okna na wschód (E)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 24,8%

24,8%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 98%

metodologia

Nasłonecznienie poranne sypialni

87%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

Ta sypialnia jest idealna z punktu widzenia nasłonecznienia, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność a od godzin południowych do końca dnia nie będzie się nagrzewać. Tylko 13% sypialni w prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy jest lepiej zaprojektowanych pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 15 minut w godzinach

od 7:00 do 10:15.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 5,03 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

Analiza zalet tarasu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia tarasu: 10,93 m²

Mieszkanie 48,62 m², piętro 6, oferta nr 152

Name: Perła Piotrkowska - nowe mieszkania na sprzedaż
Brand: Perła Piotrkowska
Rating: 4.87 (3 reviews)

Inwestycja Perła Piotrkowska

Zapytaj o kredyt >

ul. Piotrkowska 252/256, Łódź, Osiedle Katedralna, Śródmieście

Liczba pokoi:

3 pokoje

Powierzchnia:

48,62 m²

Piętro:

6 piętro

Wys. mieszkania:

2,69 m

Typ kuchni:

aneks kuchenny

Strony świata:

wschód (E)

Termin oddania:

I kw. 2023

Szczegóły ofert

Garaż: parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne: taras (10.93 m²)
Powierzchnie dodatkowe: komórka lokatorska
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej: tak
Regularny układ: tak
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2022-08-31

Dane o budynku

Liczba pięter: 7
Winda: tak
Teren: miejsca parkingowe
Dostępna/całkowita liczba ofert: 62 / 166

Opis oferty

Mieszkanie trzypokojowe o wielkości 48,62 m² położone na 6 piętrze w bloku siedmiopiętrowym. Do mieszkania przynależeć będzie taras o powierzchni 10,93 m².
Inwestycja Perła Piotrkowska realizowana przez firmę deweloperską Perła Piotrkowska przy ulicy Piotrkowska 252/256 w Śródmieściu w Łodzi.

W bloku zaplanowano udogodnienia: winda oraz komórka lokatorska. Na osiedlu: miejsca parkingowe.

W pobliżu osiedla do dyspozycji przyszłych mieszkańców jest infrastruktura: restauracje i bary, markety i sklepiki, szkoły (Liceum Sportowo Mundurowe - 500 m, Szkoła Podstawowa nr 10 im. Władysława Broniewskiego - 950 m, Centrum. Gimnazjum Szkolnego Centrum Profilaktyczno - Wychowawczego Imienia Zyty Jarzębowskiej - 750 m, Szkoła Podstawowa nr 14 im. Józefa Lompy - 600 m, Szkoła Podstawowa nr 46 im. J. Chełmońskiego - 750 m, Szkoła Podstawowa nr 2 im. ks. Jana Twardowskiego - 400 m, Zespół Szkół Społecznych Społecznego Towarzystwa Oświatowego - 650 m, Zespół Szkół Gastronomicznych - 600 m), przedszkola (Przedszkole Miejskie nr 99 - 350 m, Przedszkole Miejskie nr 207 - 350 m, Przedszkole Niepubliczne Chatka Kubusia Puchatka w Łodzi - 600 m) oraz tereny rekreacyjne (Łódzki Park Kultury Miejskiej - 650 m, Freedom of Movement - Gimnastyka i Parkour - Zatoka Sportu - 750 m, Fiord parking - 450 m, Park im. ks. bp. Michała Klepacza - 700 m, Park Reymonta w Łodzi - 800 m, Park im. płk. Jana Kilińskiego - 950 m, Skwer Kołaczkowskiego - 100 m).

Komunikacja autobusowa dostępna z oddalonego o 900 m przystanku Wróblewskiego - Politechniki (kampus PŁ) (1804).

Opis okolicy

Edukacja: liceum, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła wyższa

Komunikacja: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Obiekty i usługi: apteka, bankomat, centrum handlowe, market, poczta, przychodnia, szpital

Przyroda: park, staw

Dostępne mieszkania

Lista ofert

Plan pięter

Liczba mieszkań: 62

lokalId	promocja	nr	powierzchnia	pokoje	piętro	powierzchnia zewnętrzna
9274138	1	138	28,69 m²	1	4		Zapytaj o ofertę	>
9274121	1	100	28,77 m²	1	1	1,51 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274126	1	110	28,77 m²	1	2	2,16 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274101	1	59	41,63 m²	2	7	2,86 m²	Rezerwacja	>
9274092	1	43	46,20 m²	2	5	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274094	1	45	47,84 m²	2	5	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274080	1	15	47,84 m²	2	2	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274147	1	153	48,29 m²	3	6	10,54 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274098	1	55	48,46 m²	3	6	10,25 m²	Rezerwacja	>
9274234	1	152	48,62 m²	3	6	10,93 m²	Zapytaj o ofertę	powyższa oferta
9274237	1	160	48,62 m²	3	7	5,72 m²	Rezerwacja	>
9274205	1	96	50,44 m²	2	parter	22,10 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274239	1	166	52,04 m²	2	7	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274186	1	58	52,04 m²	2	7	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274096	1	53	52,99 m²	3	6	11,47 m²	Rezerwacja	>
9274168	1	20	57,19 m²	2	2	3,20 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274090	1	40	57,19 m²	2	4	4,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274184	1	50	57,19 m²	2	5	4,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274085	1	30	57,19 m²	2	3	4,86 m²	Rezerwacja	>
9274157	1	2	62,27 m²	2	parter	17,30 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274206	1	97	62,41 m²	2	parter	17,04 m²	Rezerwacja	>
9274236	1	159	62,43 m²	3	7	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274159	1	4	64,35 m²	3	parter	78,64 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274197	1	81	65,59 m²	3	5	5,02 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274108	1	75	65,59 m²	3	3	5,02 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274193	1	72	65,59 m²	3	2	5,02 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274105	1	66	65,59 m²	3	parter	45,35 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274190	1	69	65,59 m²	3	1	5,02 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274196	1	78	65,59 m²	3	4	5,02 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274207	1	99	67,18 m²	3	1	5,02 m²	Rezerwacja	>
9274104	1	65	68,48 m²	3	parter	66,58 m²	Rezerwacja	>
9274106	1	67	68,67 m²	3	parter	68,53 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274191	1	70	68,67 m²	3	1	8,69 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274082	1	22	71,22 m²	3	3	8,06 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274215	1	117	71,22 m²	3	2	8,08 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274161	1	7	71,22 m²	3	1	8,06 m²	Rezerwacja	>
9274132	1	127	71,22 m²	3	3	7,83 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274174	1	32	71,22 m²	3	4	8,06 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274210	1	107	71,22 m²	3	1	8,09 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274091	1	42	71,22 m²	3	5	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274077	1	12	71,22 m²	3	2	8,06 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274156	1	1	71,73 m²	3	parter	35,82 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274120	1	98	71,73 m²	3	parter	37,47 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274125	1	104	72,17 m²	4	1	6,05 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274224	1	129	73,04 m²	3	4	12,74 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274217	1	119	73,04 m²	3	3	12,74 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274212	1	109	73,04 m²	3	2	11,44 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274140	1	140	73,04 m²	3	5	12,74 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274112	1	80	73,56 m²	3	5	12,79 m²	Rezerwacja	>
9274113	1	82	73,78 m²	3	5	11,22 m²	Rezerwacja	>
9274194	1	73	73,78 m²	3	2	16,36 m²	Rezerwacja	>
9274111	1	79	73,78 m²	3	4	15,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274109	1	76	73,78 m²	3	3	17,05 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274188	1	61	75,69 m²	3	7	2,86 m²	Rezerwacja	>
9274160	1	6	78,64 m²	4	1	5,72 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274211	1	108	78,64 m²	4	1	5,70 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274076	1	11	87,13 m²	4	2	10,23 m²	Rezerwacja	>
9274233	1	150	87,13 m²	4	5	10,25 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274086	1	31	87,13 m²	4	4	10,23 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274139	1	139	87,13 m²	4	4	10,25 m²	Rezerwacja	>
9274081	1	21	87,13 m²	4	3	10,23 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274179	1	41	87,13 m²	4	5	10,23 m²	Zapytaj o ofertę	>