Zalety:

Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 28,06 m² Sypialnia 13,39 m² Sypialnia 10,75 m² Łazienka 6,69 m² WC 3,31 m² Balkon 7,5 m² Loggia 4,55 m² Loggia 3,81 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Mieszkanie czterostronne

Zaletą mieszkania czterostronnego jest ekspozycja na wszystkie cztery strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu.

99%

metodologia

Rewelacyjna oferta!

To mieszkanie ma okna na cztery strony świata, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy tylko 1% to mieszkania czterostronne

Liczba balkonów: 1, loggii: 2

91%

metodologia

Rewelacyjna oferta!

Wśród prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy, aż 91% z nich ma mniejszą liczbę tarasów, balkonów lub loggi

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

87%

metodologia

Bardzo dobre nasłonecznienie!

Tylko 13% prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 5 godzin 18 minut w godzinach

od 8:19 do 13:37.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 13%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 9,46 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 28,06 m², okna na południe (S)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

89%

metodologia

Bardzo atrakcyjny salon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 11% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 26%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

26,0%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 108%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

90%

metodologia

Rewelacyjne nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 10% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 5 godzin 18 minut w godzinach

od 8:19 do 13:37.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 13,39 m², okna na północ (N), zachód (W) i wschód (E)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

67%

metodologia

Bardzo duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 33% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 52%

96%

metodologia

Znakomite oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 4% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

52,0%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 316%

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 10,75 m², okna na północ (N)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 22,6%

22,6%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 81%

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 6,69 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

95%

metodologia

Wyjątkowo duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 5% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet WC na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia WC: 3,31 m²

100%

metodologia

Największy WC w okolicy!

W żadnym z prezentowanych w serwisie mieszkań trzypokojowych w okolicy nie ma WC o większej powierzchni.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 7,50 m²

84%

metodologia

Bardzo duży balkon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 16% balkonów ma większą powierzchnię.

Analiza zalet loggi na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia loggii: 4,55 m²

57%

metodologia

Duża loggia!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach trzypokojowych w okolicy tylko 43% loggii ma większą powierzchnię.

Analiza zalet loggi na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia loggii: 3,81 m²

Mieszkanie 73,78 m², piętro 4, oferta nr 79

Name: Perła Piotrkowska - nowe mieszkania na sprzedaż
Brand: Perła Piotrkowska
Rating: 4.87 (3 reviews)

Inwestycja Perła Piotrkowska

Zapytaj o kredyt >

ul. Piotrkowska 252/256, Łódź, Osiedle Katedralna, Śródmieście

Liczba pokoi:

3 pokoje

Powierzchnia:

73,78 m²

Piętro:

4 piętro

Wys. mieszkania:

2,69 m

Typ kuchni:

aneks kuchenny

Strony świata:

północ (N), wschód (E), południe (S), zachód (W)

Termin oddania:

I kw. 2023

Szczegóły ofert

Garaż: parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne: balkon (7.50 m²)
loggia (4.55 m²)
loggia (3.81 m²)
Powierzchnie dodatkowe: komórka lokatorska
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej: tak
Regularny układ: tak
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2022-08-31

Dane o budynku

Liczba pięter: 7
Winda: tak
Teren: miejsca parkingowe
Dostępna/całkowita liczba ofert: 62 / 166

Opis oferty

Nowe mieszkanie na sprzedaż trzypokojowe o powierzchni 73,78 m² zlokalizowane na 4 piętrze w bloku siedmiopiętrowym. Do lokalu będzie przynależeć balkon o powierzchni 7,50 m² oraz loggia o powierzchni 3,81 m² oraz loggia o powierzchni 4,55 m².
Inwestycja mieszkaniowa Perła Piotrkowska realizowana przez Perła Piotrkowska pod adresem Piotrkowska 252/256 w Łodzi w Śródmieściu.

W bloku zaplanowano takie udogodnienia jak: winda oraz komórka lokatorska. Na terenie osiedla: miejsca parkingowe.

W niedalekiej odległości od inwestycji do dyspozycji mieszkańców jest pełna infrastruktura: przedszkola (Przedszkole Miejskie nr 99 - 350 m, Przedszkole Miejskie nr 207 - 350 m, Przedszkole Niepubliczne Chatka Kubusia Puchatka w Łodzi - 600 m), restauracje, markety i sklepiki osiedlowe, szkoły (Liceum Sportowo Mundurowe - 500 m, Szkoła Podstawowa nr 2 im. ks. Jana Twardowskiego - 400 m, Szkoła Podstawowa nr 46 im. J. Chełmońskiego - 750 m, Szkoła Podstawowa nr 14 im. Józefa Lompy - 600 m, Zespół Szkół Gastronomicznych - 600 m, Szkoła Podstawowa nr 10 im. Władysława Broniewskiego - 950 m, Centrum. Gimnazjum Szkolnego Centrum Profilaktyczno - Wychowawczego Imienia Zyty Jarzębowskiej - 750 m, Zespół Szkół Społecznych Społecznego Towarzystwa Oświatowego - 650 m) oraz obiekty rekreacyjne (Park Reymonta w Łodzi - 800 m, Fiord parking - 450 m, Park im. płk. Jana Kilińskiego - 950 m, Park im. ks. bp. Michała Klepacza - 700 m, Skwer Kołaczkowskiego - 100 m, Freedom of Movement - Gimnastyka i Parkour - Zatoka Sportu - 750 m, Łódzki Park Kultury Miejskiej - 650 m).

Linia autobusowa dostępna z oddalonego o 900 m przystanku Wróblewskiego - Politechniki (kampus PŁ) (1804).

Opis okolicy

Edukacja: liceum, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła wyższa

Komunikacja: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Obiekty i usługi: apteka, bankomat, centrum handlowe, market, poczta, przychodnia, szpital

Przyroda: park, staw

Dostępne mieszkania

Lista ofert

Plan pięter

Liczba mieszkań: 62

lokalId	promocja	nr	powierzchnia	pokoje	piętro	powierzchnia zewnętrzna
9274138	1	138	28,69 m²	1	4		Zapytaj o ofertę	>
9274121	1	100	28,77 m²	1	1	1,51 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274126	1	110	28,77 m²	1	2	2,16 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274101	1	59	41,63 m²	2	7	2,86 m²	Rezerwacja	>
9274092	1	43	46,20 m²	2	5	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274094	1	45	47,84 m²	2	5	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274080	1	15	47,84 m²	2	2	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274147	1	153	48,29 m²	3	6	10,54 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274098	1	55	48,46 m²	3	6	10,25 m²	Rezerwacja	>
9274234	1	152	48,62 m²	3	6	10,93 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274237	1	160	48,62 m²	3	7	5,72 m²	Rezerwacja	>
9274205	1	96	50,44 m²	2	parter	22,10 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274239	1	166	52,04 m²	2	7	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274186	1	58	52,04 m²	2	7	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274096	1	53	52,99 m²	3	6	11,47 m²	Rezerwacja	>
9274168	1	20	57,19 m²	2	2	3,20 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274090	1	40	57,19 m²	2	4	4,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274184	1	50	57,19 m²	2	5	4,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274085	1	30	57,19 m²	2	3	4,86 m²	Rezerwacja	>
9274157	1	2	62,27 m²	2	parter	17,30 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274206	1	97	62,41 m²	2	parter	17,04 m²	Rezerwacja	>
9274236	1	159	62,43 m²	3	7	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274159	1	4	64,35 m²	3	parter	78,64 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274197	1	81	65,59 m²	3	5	5,02 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274108	1	75	65,59 m²	3	3	5,02 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274193	1	72	65,59 m²	3	2	5,02 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274105	1	66	65,59 m²	3	parter	45,35 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274190	1	69	65,59 m²	3	1	5,02 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274196	1	78	65,59 m²	3	4	5,02 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274207	1	99	67,18 m²	3	1	5,02 m²	Rezerwacja	>
9274104	1	65	68,48 m²	3	parter	66,58 m²	Rezerwacja	>
9274106	1	67	68,67 m²	3	parter	68,53 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274191	1	70	68,67 m²	3	1	8,69 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274082	1	22	71,22 m²	3	3	8,06 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274215	1	117	71,22 m²	3	2	8,08 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274161	1	7	71,22 m²	3	1	8,06 m²	Rezerwacja	>
9274132	1	127	71,22 m²	3	3	7,83 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274174	1	32	71,22 m²	3	4	8,06 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274210	1	107	71,22 m²	3	1	8,09 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274091	1	42	71,22 m²	3	5	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274077	1	12	71,22 m²	3	2	8,06 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274156	1	1	71,73 m²	3	parter	35,82 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274120	1	98	71,73 m²	3	parter	37,47 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274125	1	104	72,17 m²	4	1	6,05 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274224	1	129	73,04 m²	3	4	12,74 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274217	1	119	73,04 m²	3	3	12,74 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274212	1	109	73,04 m²	3	2	11,44 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274140	1	140	73,04 m²	3	5	12,74 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274112	1	80	73,56 m²	3	5	12,79 m²	Rezerwacja	>
9274113	1	82	73,78 m²	3	5	11,22 m²	Rezerwacja	>
9274194	1	73	73,78 m²	3	2	16,36 m²	Rezerwacja	>
9274111	1	79	73,78 m²	3	4	15,86 m²	Zapytaj o ofertę	powyższa oferta
9274109	1	76	73,78 m²	3	3	17,05 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274188	1	61	75,69 m²	3	7	2,86 m²	Rezerwacja	>
9274160	1	6	78,64 m²	4	1	5,72 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274211	1	108	78,64 m²	4	1	5,70 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274076	1	11	87,13 m²	4	2	10,23 m²	Rezerwacja	>
9274233	1	150	87,13 m²	4	5	10,25 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274086	1	31	87,13 m²	4	4	10,23 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274139	1	139	87,13 m²	4	4	10,25 m²	Rezerwacja	>
9274081	1	21	87,13 m²	4	3	10,23 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274179	1	41	87,13 m²	4	5	10,23 m²	Zapytaj o ofertę	>