3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Pradze Południe przy ul. Kawcza.


>>>BUDYNEK/OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 1 w piętrowym budynku.

Rok budowy: 1948.

Do kamienicy należy ogród / dziedziniec o powierzchni 978 m2. Oferowane mieszkanie ma w nim udział w wymiarze 1/6 powierzchni.


>>>NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie o powierzchni 54,5 m2 składa się z:

salon - 17,5 m2 z balkonem 2 m2,

kuchnia - 10,5 m2,

sypialnia – 8,3 m2,

pokój – 7,6 m2,

łazienka – 3,7 m2.

Lokal jest dwustronny, zatem dobrze doświetlony i przewiewny. Salon oraz kuchnia wychodzą na zadrzewioną ulicę, sypialnia i pokój na dziedziniec / ogród. Ściany, zaznaczone na planie kolorem jasnoniebieskim, można wyburzyć.
Mieszkanie jest do częściowego remontu. Ma nowe drzwi wejściowe, sypialnia i pokój są niedawno tynkowane, sypialnia ocieplona od strony klatki schodowej. W sypialni i w pokoju są szafy murowane. Do końca roku 2024 zostanie przeprowadzona wymiana pionów wod-kan oraz odświeżenie klatki schodowej.


Powierzchnia dodatkowa:

- balkon,

- ¼ powierzchni piwnicznej (w tym jedna duża zamknięta piwnica z oknem, o powierzchni 15 m2),

- ¼ wysokiego, suchego strychu, położona nad mieszkaniem.


Czynsz administracyjny wynosi 601 zł.

Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.

Ekspozycja okien - południowy - wschód, południowy - zachód.


>>>PARKING

Na dziedzińcu są miejsca postojowe dla mieszkańców, jest on ogrodzony i zamykany


>>>OKOLICA

Okolica klimatyczna, z niską zabudową i doskonałą infrastrukturą. W bezpośredniej bliskości sklepy spożywcze, banki, lokale usługowe, szkoła, przedszkola, bazar Szembeka. W pobliżu Promenada, Auchan, Lidl, Leroy Merlin. Znakomite skomunikowanie z centrum Warszawy. Przy ulicy odnowione lub nowe kamienice.

Ze względu na planowaną wymianę pionów mieszkanie można objąć od grudnia ’24 / stycznia ’25.



Zapraszam na prezentację nieruchomości.



W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730 173 007, 530 835 079

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)