Chełm jest miastem powiatowym położonym we wschodniej części województwa lubelskiego w niedalekiej odległości od granicy z Białorusią i Ukrainą. Wyróżnia go dość wysoka jakość środowiska naturalnego co wynika m.in. z obecności na jego terenie pięciu parków miejskich, kilkunastu pomników przyrody i niewysokiego natężenia ruchu drogowego. Poza obszarem miasta znajduje się Chełmski Park Krajobrazowy z rzadkimi, będącymi pod ochroną, gatunkami roślin i zwierząt. Stolica historycznej ziemi chełmskiej charakteryzuje się bogactwem wielu kultur w tym polskiej, ruskiej i żydowskiej. Stąd wynika obecność na tym terenie kilku religii: katolicyzmu, judaizmu, prawosławia i unitów. Obecnie Chełm, poza podstawowymi obowiązkami powiatu, pełni funkcje ośrodka przemysłowego i handlowo-usługowego. Dominuje tu przemysł mineralny, spożywczy, maszynowy, metalowy, chemiczny, meblarski i poligraficzny.
Wielorodzinne osiedla mieszkaniowe w Chełmie zlokalizowane są w południowo-środkowej i zachodniej części miasta. Stanowią je niewysokie, maksymalnie 4-piętrowe budynki . W centrum można znaleźć mieszkania na sprzedaż zlokalizowane w wieloletnich kamienicach natomiast większość ofert znajduje się w blokach, które powstały w drugiej połowie XX wieku. Ceny mieszkań na sprzedaż są bardzo niskie w stosunku do miast powiatowych zlokalizowanych w innych regionach Polski.