Mieszkanie na sprzedaż, 63,35 m², 3 pokoje, parter, oferta nr BS1-MS-305337-2

Sprzedam przestronne, 3-pok.mieszkanie przy. Alei Pokoju 83, miejsce parkingowe w garażu podziemnym / duża kom.lok. / taras



Tylko u nas

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować przestronne, 3-pok. mieszkanie o pow. 63,35 m 2 (z wydzielonym miejscem do pracy ) usytuowane na 3.piętrze w pięciopiętrowym budynku z 2020r. przy Alei Pokoju (inwestycja Atal). Budynek położony na skraju osiedla (od Alei Pokoju), okna od krótkiej strony budynku, a taras od strony osiedla.
Inwestycja zlokalizowana na Czyżynach, niedaleko CH M1 z licznymi sklepami i usługami. Dużym atutem jest położenie w sąsiedztwie terenów zielonych - kilka minut spacerem do Parku Lotników z licznymi alejkami spacerowymi, 2 placami zabaw i Tauron Areną. W niedalekim sąsiedztwie budowane jest nowy, bardzo dużym outlet sklepowy, a obok znajduje się już CH Atut z kilkoma sklepami.
Do najbliższego przystanku tramwajowego idzie się ok 4-5 min ( Centralna linie 1,3,5,9,11,14,20,22,24,62,72,103,113,603), a z niego w niecałe 20 min tramwajem możemy dostać się pod Teatr Słowackiego i na Rynek Główny.

Na powierzchnię mieszkania składa się:
- salon z jasnym aneksem kuchennym (istnieje możliwość wydzielenia kuchni) z salonu wyjście na taras o pow. ok 15 m 2 od strony wsch;
- dwie sypialnie;
- łazienka z wc oraz prysznicem;
- oddzielne wc
- przedpokoju.

Kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka, piekarnik, ekspres w zabudowie, lodówko-zamrażalka, płyta indukcyjna z okapem) / w salonie klimatyzacja stojąca, bardzo wygodna sofa rozkładana i TV. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie. W oknach rolety wewnętrzne oraz zewnętrzne automatyczne.

Mieszkanie wykańczane w wysokim standardzie m.in. podłoga drewniana, drogie tapety, sprzęty AGD wysokiej klasy.

Czynsz: ok 800zł (zaw.opłatę za CO, wodę, śmieci, f.remontowy, garaż, kom.lok)

- komórka lokatorska o pow. 3,5 m 2 : 20 000 zł
- m.parkingowe w garażu podziemnym: 70 000 zł

Cena mieszkania: 1,3 mln zł + przynależności (70 tys + 20 tys)

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: monitoring
Głośność: średnio głośne
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3,5000
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15
Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,3500
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: tapety, malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-305337

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)