Do obliczeń brane są po uwagę lokale prezentowane w serwisie tabelaofert.pl w okolicy uznanej przez algorytm serwisu za właściwy dla danej lokalizacji.
W obliczeniach nie są uwzględniane lokale dla których wystawca oferty nie dostarczył danych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy czas dostępu promieni słonecznych w pomieszczeniu wg czasu słonecznego dla równonocy w godzinach 7:00-17:00.
Obliczenia dokonywane są automatycznie w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy powierzchnię okien oraz podłogi w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Zalety:
Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 22,23 m² Sypialnia 12,58 m² Łazienka 4,78 m² Balkon 4,53 m²
Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy
Nasłonecznienie mieszkania
Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 37 minut w godzinach
od 13:23 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy
Udział komunikacji: 11%
Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.
80%
metodologia
Bardzo niski udział komunikacji!
Tylko 20% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że udział komunikacji w powierzchni całkowitej jest mniejszy niż dla tego mieszkania
Korytarz: 4,69 m²
Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia salonu: 22,23 m², okna na zachód (W)
Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.
76%
metodologia
Bardzo atrakcyjny salon!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 24% salonów ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 17,3%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
17,3%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 38%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne salonu
Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 0 minut w godzinach
od 14:00 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 12,58 m², okna na zachód (W)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
69%
metodologia
Bardzo duża sypialnia!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 31% sypialni ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 23,5%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
58%
metodologia
Dobre oświetlenie dzienne!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 42% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.
23,5%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 88%
metodologia
Nasłonecznienie południowe sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada bezpośrednio w godzinach południowych jest idealna dla tych, którzy lubią pospać dłużej. Wtedy słońce nie będzie oślepiać z samego rana. Taka sypialnia idealnie nadaje się też na pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.
86%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
Ta sypialnia jest idealna dla osób które chcą pospać dłużej, słońce nie wpada do niej w godzinach porannych, ale doświetla ją w ciągu dnia. Tylko 14% sypialni w prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy jest lepiej zaprojektowanych pod tym względem.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 37 minut w godzinach
od 13:23 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia łazienki: 4,78 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.
71%
metodologia
Bardzo duża łazienka!
W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 29% łazienek ma większą powierzchnię.
Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia balkonu: 4,53 m²

Mieszkanie 44,28 m², piętro 2, oferta nr B-LM-30

Inwestycja Osiedle ŁAN

Zapytaj o cenę >

Wrocław, Psie Pole, ul. Zatorska

Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,28 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
zachód (W)
Termin oddania:
I etap - II kw. 2024
Szczegóły ofert

Szczegóły ofert

pokaż/schowaj
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon (4.53 m²)
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej
tak
Regularny układ
tak
Liczba poziomów
1
Data aktualizacji
2024-02-26
Dane o budynku

Dane o budynku

pokaż/schowaj
Liczba pięter
3
Winda
tak
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna/całkowita liczba ofert
13 / 172

Promocje
Aktualne promocje
pokaż/schowaj

OFERTA SPECJALNA NA OSIEDLU ŁAN

Przy zakupie wybranych mieszkań czekają na Ciebie atrakcyjne rabaty na garaże aż do 90%.

Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
Dowiedz się więcej

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

Mieszkanie 2 pokojowe o metrażu 44,28 m² zlokalizowany na 2 piętrze w budynku trzypiętrowym. Do lokalu będzie przynależeć balkon o powierzchni 4,53 m².
Inwestycja Osiedle ŁAN budowana przez dewelopera Polski Holding Nieruchomości przy ulicy Zatorska we Wrocławiu na Psim Polu-Zawidawiu.

W bloku zaplanowano udogodnienia: winda oraz komórka lokatorska. Na terenie osiedla: miejsca parkingowe, teren rekreacyjny, plac zabaw.

W pobliżu osiedla dostępna jest dla przyszłych mieszkańców pełna infrastruktura: osiedlowe markety i sklepiki, przedszkola (Przedszkole Waldorfskie Słoneczko - 750 m), bary i restauracje oraz tereny rekreacyjne (Skwer Mikołaja - 950 m, Rodzinny Ogród Działkowy BAŻANT - 850 m, Skwer Sylwiusza - 800 m, Skwer Wandy i Ryszarda - 700 m).

Dostępne mieszkania

Lista ofert
Plan pięter
3D
Liczba mieszkań: 73
Filtruj filtruj
lokalId
promocja
plan
nr
powierzchnia
pokoje
piętro
powierzchnia
zewnętrzna
etap
cena
9392315
1
rzut
D-LM-38
34,94 m²
1
2
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9386933
1
rzut
D-LM-30
34,94 m²
1
1
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392324
1
rzut
D-LM-46
34,94 m²
1
3
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392276
1
rzut
C-LM-37
37,15 m²
2
2
4,35 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392291
1
rzut
D-LM-13
37,44 m²
2
2
4,35 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392328
1
rzut
D-LM-06
37,53 m²
2
1
4,35 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392290
1
rzut
D-LM-12
37,53 m²
2
2
4,35 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392277
1
rzut
C-LM-38
37,55 m²
2
2
4,35 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392273
1
rzut
C-LM-34
39,29 m²
2
2
5,85 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392294
1
rzut
D-LM-16
39,31 m²
2
2
5,85 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392251
1
rzut
C-LM-11
39,39 m²
2
2
3,60 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392292
1
rzut
D-LM-14
39,82 m²
2
2
7,20 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392281
1
rzut
C-LM-41
40,09 m²
2
3
8,90 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392275
1
rzut
C-LM-36
40,09 m²
2
2
7,20 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392269
1
rzut
C-LM-30
40,09 m²
2
1
7,20 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392284
1
rzut
C-LM-05
40,18 m²
2
1
3,85 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392258
1
rzut
C-LM-19
40,48 m²
2
3
3,75 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392252
1
rzut
C-LM-12
40,48 m²
2
2
3,85 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392238
1
rzut
B-LM-37
41,00 m²
2
3
8,66 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392212
1
rzut
B-LM-13
41,98 m²
2
2
4,37 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392237
1
rzut
B-LM-36
42,22 m²
2
3
8,36 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392326
1
rzut
D-LM-48
42,97 m²
2
3
5,16 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392316
1
rzut
D-LM-39
43,32 m²
2
2
7,20 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392308
1
rzut
D-LM-31
43,32 m²
2
1
7,20 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392325
1
rzut
D-LM-47
43,32 m²
2
3
5,16 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392241
1
rzut
B-LM-04
43,38 m²
2
parter
47,83 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392323
1
rzut
D-LM-45
44,13 m²
2
3
10,02 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392231
1
rzut
B-LM-30
44,28 m²
2
2
4,53 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
powyższa oferta
9392320
1
rzut
D-LM-42
44,33 m²
2
3
10,02 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392197
1
rzut
A-LM-35
44,37 m²
2
3
9,77 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392272
1
rzut
C-LM-33
44,49 m²
2
2
4,35 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392221
1
rzut
B-LM-21
45,57 m²
2
parter
51,00 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392196
1
rzut
A-LM-34
47,15 m²
2
2
7,20 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392190
1
rzut
A-LM-29
47,15 m²
2
1
7,02 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392243
1
rzut
B-LM-41
48,74 m²
2
3
8,70 m²
I etap
Powiadom mnieREZERWACJA
>
9392200
1
rzut
A-LM-38
50,73 m²
3
3
20,19 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392234
1
rzut
B-LM-33
50,80 m²
3
2
6,45 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392227
1
rzut
B-LM-27
51,57 m²
3
1
9,15 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392285
1
rzut
C-LM-06
52,21 m²
2
1
7,94 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392259
1
rzut
C-LM-20
52,32 m²
2
3
8,44 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392253
1
rzut
C-LM-13
52,32 m²
2
2
7,94 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392180
1
rzut
A-LM-02
52,87 m²
3
1
6,45 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392176
1
rzut
A-LM-16
52,87 m²
3
3
6,45 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392260
1
rzut
C-LM-21
53,03 m²
3
3
7,00 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9386928
1
rzut
C-LM-03
53,74 m²
2
1
8,19 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392256
1
rzut
C-LM-17
53,85 m²
2
3
8,44 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392250
1
rzut
C-LM-10
53,85 m²
2
2
8,17 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392240
1
rzut
B-LM-39
53,88 m²
3
3
5,71 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392187
1
rzut
A-LM-26
54,60 m²
3
1
6,45 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392322
1
rzut
D-LM-44
57,79 m²
3
3
4,48 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392313
1
rzut
D-LM-36
57,79 m²
3
2
5,72 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392317
1
rzut
D-LM-04
58,24 m²
3
parter
99,34 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392263
1
rzut
C-LM-24
58,24 m²
3
parter
86,91 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392268
1
rzut
C-LM-29
58,64 m²
3
1
6,32 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392274
1
rzut
C-LM-35
58,64 m²
3
2
5,85 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392293
1
rzut
D-LM-15
58,64 m²
3
2
5,85 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392211
1
rzut
B-LM-12
58,78 m²
3
2
7,43 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392177
1
rzut
A-LM-17
58,79 m²
3
3
16,42 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392254
1
rzut
C-LM-14
59,09 m²
3
2
4,35 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392286
1
rzut
C-LM-07
59,09 m²
3
1
4,35 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392233
1
rzut
B-LM-32
59,20 m²
3
2
6,45 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392225
1
rzut
B-LM-25
59,20 m²
3
1
6,45 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392169
1
rzut
A-LM-01
64,50 m²
3
parter
41,82 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392321
1
rzut
D-LM-43
64,99 m²
3
3
4,48 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392181
1
rzut
A-LM-20
65,08 m²
3
3
9,31 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9386929
1
rzut
C-LM-08
65,70 m²
3
2
4,35 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392255
1
rzut
C-LM-15
65,70 m²
3
3
12,88 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9386925
1
rzut
C-LM-01
65,70 m²
3
1
4,35 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392189
1
rzut
A-LM-28
69,21 m²
4
1
7,92 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392195
1
rzut
A-LM-33
69,21 m²
4
2
8,10 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9386930
1
rzut
C-LM-09
69,78 m²
3
2
4,17 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9386927
1
rzut
C-LM-02
69,78 m²
3
1
4,35 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>
9392280
1
rzut
C-LM-40
78,13 m²
4
3
33,57 m²
I etap
Zapytaj o ofertę
>

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
Polski Holding Nieruchomości
Biuro Sprzedaży Osiedle Łan
Wrocław

Numery kontaktowe:

Pokaż numer
Zapytaj o ofertę
FAQ

FAQ pytania i odpowiedzi

pokaż/schowaj
  1. Czy przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy?

    Przy osiedlu jest przystanek komunikacji miejskiej BIERUTOWSKA (Wiadukt) - 150 metrów.

  2. Czy w ofercie dostępne są kawalerki?

    Na osiedlu Osiedle ŁAN dostępne są obecnie 3 mieszkania 1-pokojowe.

  3. Kto buduje Osiedle ŁAN?

    Inwestor realizujący Osiedle ŁAN to Polski Holding Nieruchomości

  4. Czy w ofercie dostępne są 2 pokojowe mieszkania?

    W inwestycji Osiedle ŁAN dostępnych jest obecnie 39 mieszkań dwupokojowych.

  5. Czy na osiedlu będzie hala garażowa?

    W budynku będą miejsca parkingowe w hali garażowej.

  6. Czy w sąsiedztwie Osiedle ŁAN są jakieś parki?

    W sąsiedztwie inwestycji położone są tereny zielone - 200 m.

  7. Czy na osiedlu będzie plac zabaw?

    Na osiedlu zaplanowano plac zabaw.

  8. Kiedy zostanie oddana do użytku inwestycja Osiedle ŁAN?

    Planowany termin realizacji inwestycji to I etap - II kwartał 2024.

  9. Czy w ofercie dostępne są mieszkania z tarasami?

    Tak, aktualnie w ofercie dostępnych jest 16 mieszkań z tarasem. Tarasy mają powierzchnie do 33,57 m².

  10. Jakie udogodnienia dla mieszkańców znajdą się na osiedlu?

    Na osiedlu powstanie rekreacyjny teren.

  11. Gdzie położona jest inwestycja Osiedle ŁAN?

    Inwestycja Osiedle ŁAN położona jest we Wrocławiu pod adresem ul. Zatorska.

  12. Czy w budynku zaplanowano windę?

    Do dyspozycji mieszkańców będzie winda.

  13. Czy w ofercie dostępne są mieszkania z ogródkami?

    Tak, aktualnie w ofercie dostępnych jest 5 mieszkań z ogródkami. Ogródki mają powierzchnie do 99,34 m².

Zobacz wszystkie

Osiedle ŁAN opinie:
Znakomita 5 / 5
pokaż/schowaj
pokaż/schowaj

Znakomita 5 / 5
Opinie: 1 ocena
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 5
Opinie nie są zweryfikowane
W.
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 5

Dodaj ocenę
Czym jest Smart Fit?
Indywidualnie wybrane oferty mieszkań lub domów zgodne z Twoimi preferencjami
Sprawdź