Czy w ofercie dostępne są 2 pokojowe mieszkania?

Na osiedlu NeoPolis II dostępnych jest obecnie 35 mieszkań dwupokojowych.

Jaka jest lokalizacja inwestycji NeoPolis II?

Projekt mieszkaniowy NeoPolis II zlokalizowany jest w Warszawie pod adresem ul. Silnikowa.

Kto buduje NeoPolis II?

Inwestor realizujący NeoPolis II to NeoCity Polska sp. z o.o.

Gdzie znajduje się biuro sprzedaży dewelopera NeoCity Polska sp. z o.o.?

Biuro NeoCity Polska sp. z o.o. jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem ul. Herbu Oksza 10/104 klatka D.

Jakie udogodnienia dla mieszkańców znajdą się na osiedlu?

Na osiedlu zaplanowano teren do rekreacji.

Czy w ofercie dostępne są mieszkania z ogródkami?

Tak, aktualnie w ofercie dostępne są 4 mieszkania z ogródkami. Ogródki o powierzchni do 33,91 m².

Czy koło osiedla dostępny jest przystanek autobusowy?

W pobliżu inwestycji jest przystanek autobusowy PKP Ursus - 400 metrów.

Czy w ofercie dostępne są mieszkania z tarasami?

Tak, aktualnie w ofercie dostępne jest 1 mieszkanie z tarasem. Powierzchnia tarasów wynosi do 11,16 m²

Czy w sąsiedztwie NeoPolis II są jakieś parki?

W sąsiedztwie inwestycji znajdują się tereny zielone - 350 m.

Czy na osiedlu będzie hala garażowa?

W budynku znajdzie się hala garażowa z miejscami parkingowymi.

Czy w budynku będzie winda?

W budynku mieszkańcy będą mogli korzystać z windy.

Zalety:

Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 23,9 m² Sypialnia 12,06 m² Łazienka 4,47 m² Balkon 3,67 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Wysokość mieszkania: 2,72 m

Podwyższona wysokość mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne, np. co do ukrycia w suficie podwieszanym klimatyzacji, lub też ciekawej aranżacji pomieszczenia. Jednak należy pamiętać że większa wysokość to wyższe koszty ogrzewania, a powyżej 3,2 m znacznie trudniej utrzymać pomieszczenia w czystości

85%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

To mieszkanie ma wysokość 2,72 m, a wśród prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy aż 85% ma mniejszą wysokość lokalu

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

50%

metodologia

Dobre nasłonecznienie!

Tylko 50% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego mieszkania.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 5 godzin 48 minut w godzinach

od 7:00 do 12:48.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 9%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

89%

metodologia

Bardzo niski udział komunikacji!

Tylko 11% prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy zostało zaprojektowanych w ten sposób, że udział komunikacji w powierzchni całkowitej jest mniejszy niż dla tego mieszkania

Korytarz: 4,12 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 23,90 m², okna na południowy wschód (SE)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

73%

metodologia

Bardzo atrakcyjny salon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 27% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 22,4%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

22,4%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 79%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

55%

metodologia

Dobre nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 45% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 5 godzin 22 minuty w godzinach

od 7:00 do 12:22.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 12,06 m², okna na południowy wschód (SE)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

82%

metodologia

Bardzo duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 18% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 27,5%

65%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 35% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

27,5%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 120%

metodologia

Nasłonecznienie poranne sypialni

Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Dla sypialni najlepiej jest, jeśli słońce będzie zaglądać do niej z samego rana. Jeśli wstajemy wcześnie, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność: łatwiej wówczas o dobry humor i zapał do pracy. Od godzin południowych do końca dnia sypialnia jest jednym z chłodniejszych pomieszczeń, a to sprzyja dobremu wypoczynkowi.

100%

metodologia

Najlepsza sypialnia ze względu na nasłonecznienie!

Ta sypialnia jest idealna z punktu widzenia nasłonecznienia, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność a od godzin południowych do końca dnia nie będzie się nagrzewać. Wśród wszystkich prezentowanych w serwisie mieszkań dwupokojowych w okolicy nie ma sypialni lepiej zaprojektowanej pod tym względem.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 5 godzin 48 minut w godzinach

od 7:00 do 12:48.

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 4,47 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

67%

metodologia

Bardzo duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 33% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 3,67 m²

84%

metodologia

Bardzo duży balkon!

W prezentowanych w serwisie mieszkaniach dwupokojowych w okolicy tylko 16% balkonów ma większą powierzchnię.

Mieszkanie 44,55 m², piętro 3, oferta nr 157/3/E/B1

Inwestycja NeoPolis II

Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Silnikowa

Liczba pokoi:

2 pokoje

Powierzchnia:

44,55 m²

Piętro:

3 piętro

Wys. mieszkania:

2,72 m

Typ kuchni:

aneks kuchenny

Strony świata:

południowy wschód (SE)

Termin oddania:

etap II - III kw. 2025

Skontaktuj się z oferentem

NeoCity Polska sp. z o.o.

Biuro sprzedaży Neopolis

ul. Herbu Oksza 10/104 klatka D

02-495 Warszawa

Godziny otwarcia: pn.- pt.: 10:00 - 18:00
sb.: 10:00 - 15:00

Numery kontaktowe:

Pokaż numer

osiedleneopolis.pl

WIĘCEJ O OFERENCIE

FAQ pytania i odpowiedzi

Czy w ofercie dostępne są 2 pokojowe mieszkania?

Na osiedlu NeoPolis II dostępnych jest obecnie 35 mieszkań dwupokojowych.
Jaka jest lokalizacja inwestycji NeoPolis II?

Projekt mieszkaniowy NeoPolis II zlokalizowany jest w Warszawie pod adresem ul. Silnikowa.
Kto buduje NeoPolis II?

Inwestor realizujący NeoPolis II to NeoCity Polska sp. z o.o.
Gdzie znajduje się biuro sprzedaży dewelopera NeoCity Polska sp. z o.o.?

Biuro NeoCity Polska sp. z o.o. jest zlokalizowane w Warszawie pod adresem ul. Herbu Oksza 10/104 klatka D.
Jakie udogodnienia dla mieszkańców znajdą się na osiedlu?

Na osiedlu zaplanowano teren do rekreacji.
Czy w ofercie dostępne są mieszkania z ogródkami?

Tak, aktualnie w ofercie dostępne są 4 mieszkania z ogródkami. Ogródki o powierzchni do 33,91 m².
Czy koło osiedla dostępny jest przystanek autobusowy?

W pobliżu inwestycji jest przystanek autobusowy PKP Ursus - 400 metrów.
Czy w ofercie dostępne są mieszkania z tarasami?

Tak, aktualnie w ofercie dostępne jest 1 mieszkanie z tarasem. Powierzchnia tarasów wynosi do 11,16 m²
Czy w sąsiedztwie NeoPolis II są jakieś parki?

W sąsiedztwie inwestycji znajdują się tereny zielone - 350 m.
Czy na osiedlu będzie hala garażowa?

W budynku znajdzie się hala garażowa z miejscami parkingowymi.
Czy w budynku będzie winda?

W budynku mieszkańcy będą mogli korzystać z windy.

Zobacz wszystkie

NeoPolis II opinie:

Znakomita 5 / 5

Znakomita 5 / 5

Opinie: 1 ocena

Opinie nie są zweryfikowane

Lokalizacja: 5

Standard: 5

Komunikacja: 5

Cena: 5

Opinie nie są zweryfikowane

Anonimowy

Lokalizacja: 5

Standard: 5

Komunikacja: 5

Cena: 5

Bardzo mi się podoba:)

Pokaż wszystkie

Czym jest Smart Fit?

Indywidualnie wybrane oferty mieszkań lub domów zgodne z Twoimi preferencjami

Sprawdź

Zobacz także

Pokaż więcej

Niezbędne

Personalizacja i reklama

Analityczne

Mieszkanie 44,55 m², piętro 3, oferta nr 157/3/E/B1

Inwestycja NeoPolis II

Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Silnikowa

Szczegóły ofert

Dane o budynku

Opis oferty

Dostępne mieszkania

W okolicy