Zalety:

Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Salon z aneksem 32,28 m² Sypialnia 11,36 m² Sypialnia 11,26 m² Sypialnia 8,62 m² Łazienka 7,49 m² Balkon 6,42 m² Loggia 3,81 m²

Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy

Mieszkanie trójstronne

Zaletą mieszkania trójstronnego jest ekspozycja na trzy różne strony świata, co umożliwia zróżnicowany widok z okien, również zwiększa to szanse na więcej pomieszczeń z bezpośrednim dostępem promieni słonecznych a w czasie dni upalnych zwiększa szansę na znalezienie mniej nagrzanego miejsca w mieszkaniu.

83%

metodologia

Bardzo atrakcyjna oferta!

To mieszkanie ma okna na trzy strony świata, a wśród prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy aż 83% z nich to mieszkania jednostronne lub dwustronne

Liczba balkonów: 1, loggii: 1

64%

metodologia

Atrakcyjna oferta!

Wśród prezentowanych w serwisie dużych mieszkań (cztery pokoje lub więcej) w okolicy, aż 64% z nich ma mniejszą liczbę tarasów, balkonów lub loggi

Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy

Nasłonecznienie mieszkania

Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 9 minut w godzinach

od 8:02 do 12:11.

metodologia

Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy

Udział komunikacji: 16%

Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.

Korytarz: 13,96 m²

Analiza zalet salonu z aneksem na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia salonu: 32,28 m², okna na południe (S)

Salon z aneksem jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Łączy w sobie funkcje kuchni i salonu, więc jego powierzchnia ma kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.

56%

metodologia

Bardzo duży salon!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 44% salonów ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 22,6%

Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.

22,6%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 81%

metodologia

Nasłonecznienie dzienne salonu

Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.

50%

metodologia

Dobre nasłonecznienie!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 50% salonów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego salonu.

Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 9 minut w godzinach

od 8:02 do 12:11.

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 11,36 m², okna na północ (N)

Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)

62%

metodologia

Duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 38% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 21,4%

21,4%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 71%

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 11,26 m², okna na północ (N)

54%

metodologia

Duża sypialnia!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 46% sypialni ma większą powierzchnię.

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 37,3%

50%

metodologia

Dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 50% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

37,3%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 198%

metodologia

Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia sypialni: 8,62 m², okna na wschód (E) i północ (N)

Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 52,6%

82%

metodologia

Bardzo dobre oświetlenie dzienne!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 18% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.

52,6%

doświetlenie mieszkania

12,5%

wartość normatywna

Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 320%

metodologia

Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia łazienki: 7,49 m²

Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.

93%

metodologia

Wyjątkowo duża łazienka!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 7% łazienek ma większą powierzchnię.

Analiza zalet balkonu na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia balkonu: 6,42 m²

52%

metodologia

Duży balkon!

W prezentowanych w serwisie dużych mieszkaniach (cztery pokoje lub więcej) w okolicy tylko 48% balkonów ma większą powierzchnię.

Analiza zalet loggi na tle podobnych ofert w okolicy

Powierzchnia loggii: 3,81 m²

Mieszkanie 87,13 m², piętro 3, oferta nr 21

Name: Perła Piotrkowska - nowe mieszkania na sprzedaż
Brand: Perła Piotrkowska
Rating: 4.87 (3 reviews)

Inwestycja Perła Piotrkowska

Zapytaj o kredyt >

ul. Piotrkowska 252/256, Łódź, Osiedle Katedralna, Śródmieście

Liczba pokoi:

4 pokoje

Powierzchnia:

87,13 m²

Piętro:

3 piętro

Wys. mieszkania:

2,69 m

Typ kuchni:

aneks kuchenny

Strony świata:

północ (N), wschód (E), południe (S)

Termin oddania:

I kw. 2023

Szczegóły ofert

Garaż: parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne: balkon (6.42 m²)
loggia (3.81 m²)
Powierzchnie dodatkowe: komórka lokatorska
Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej: tak
Regularny układ: tak
Rodzaj Mieszkania: trójstronne
Liczba poziomów: 1
Data aktualizacji: 2022-08-31

Dane o budynku

Liczba pięter: 7
Winda: tak
Teren: miejsca parkingowe
Dostępna/całkowita liczba ofert: 62 / 166

Opis oferty

Nowe mieszkanie na sprzedaż czteropokojowe o powierzchni 87,13 m² położone na 3 piętrze w bloku siedmiopiętrowym. Do lokalu przylega balkon o powierzchni 6,42 m² oraz loggia o powierzchni 3,81 m².
Inwestycja mieszkaniowa Perła Piotrkowska realizowana przez Perła Piotrkowska pod adresem Piotrkowska 252/256 w Łodzi w Śródmieściu.

W bloku zaplanowano udogodnienia: winda oraz komórka lokatorska. Na terenie inwestycji: miejsca parkingowe.

W niedalekiej odległości od inwestycji do dyspozycji mieszkańców jest pełna infrastruktura: przedszkola (Przedszkole Miejskie nr 99 - 350 m, Przedszkole Miejskie nr 207 - 350 m, Przedszkole Niepubliczne Chatka Kubusia Puchatka w Łodzi - 600 m), restauracje, markety i sklepiki, szkoły (Liceum Sportowo Mundurowe - 500 m, Zespół Szkół Społecznych Społecznego Towarzystwa Oświatowego - 650 m, Centrum. Gimnazjum Szkolnego Centrum Profilaktyczno - Wychowawczego Imienia Zyty Jarzębowskiej - 750 m, Szkoła Podstawowa nr 2 im. ks. Jana Twardowskiego - 400 m, Szkoła Podstawowa nr 46 im. J. Chełmońskiego - 750 m, Szkoła Podstawowa nr 14 im. Józefa Lompy - 600 m, Szkoła Podstawowa nr 10 im. Władysława Broniewskiego - 950 m, Zespół Szkół Gastronomicznych - 600 m) oraz obiekty rekreacyjne (Łódzki Park Kultury Miejskiej - 650 m, Fiord parking - 450 m, Freedom of Movement - Gimnastyka i Parkour - Zatoka Sportu - 750 m, Park Reymonta w Łodzi - 800 m, Park im. płk. Jana Kilińskiego - 950 m, Park im. ks. bp. Michała Klepacza - 700 m, Skwer Kołaczkowskiego - 100 m).

Komunikacja autobusowa dostępna z oddalonego o 900 m przystanku Wróblewskiego - Politechniki (kampus PŁ) (1804).

Opis okolicy

Edukacja: liceum, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła wyższa

Komunikacja: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Obiekty i usługi: apteka, bankomat, centrum handlowe, market, poczta, przychodnia, szpital

Przyroda: park, staw

Dostępne mieszkania

Lista ofert

Plan pięter

Liczba mieszkań: 62

lokalId	promocja	nr	powierzchnia	pokoje	piętro	powierzchnia zewnętrzna
9274138	1	138	28,69 m²	1	4		Zapytaj o ofertę	>
9274121	1	100	28,77 m²	1	1	1,51 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274126	1	110	28,77 m²	1	2	2,16 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274101	1	59	41,63 m²	2	7	2,86 m²	Rezerwacja	>
9274092	1	43	46,20 m²	2	5	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274094	1	45	47,84 m²	2	5	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274080	1	15	47,84 m²	2	2	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274147	1	153	48,29 m²	3	6	10,54 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274098	1	55	48,46 m²	3	6	10,25 m²	Rezerwacja	>
9274234	1	152	48,62 m²	3	6	10,93 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274237	1	160	48,62 m²	3	7	5,72 m²	Rezerwacja	>
9274205	1	96	50,44 m²	2	parter	22,10 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274239	1	166	52,04 m²	2	7	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274186	1	58	52,04 m²	2	7	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274096	1	53	52,99 m²	3	6	11,47 m²	Rezerwacja	>
9274168	1	20	57,19 m²	2	2	3,20 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274090	1	40	57,19 m²	2	4	4,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274184	1	50	57,19 m²	2	5	4,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274085	1	30	57,19 m²	2	3	4,86 m²	Rezerwacja	>
9274157	1	2	62,27 m²	2	parter	17,30 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274206	1	97	62,41 m²	2	parter	17,04 m²	Rezerwacja	>
9274236	1	159	62,43 m²	3	7	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274159	1	4	64,35 m²	3	parter	78,64 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274197	1	81	65,59 m²	3	5	5,02 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274108	1	75	65,59 m²	3	3	5,02 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274193	1	72	65,59 m²	3	2	5,02 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274105	1	66	65,59 m²	3	parter	45,35 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274190	1	69	65,59 m²	3	1	5,02 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274196	1	78	65,59 m²	3	4	5,02 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274207	1	99	67,18 m²	3	1	5,02 m²	Rezerwacja	>
9274104	1	65	68,48 m²	3	parter	66,58 m²	Rezerwacja	>
9274106	1	67	68,67 m²	3	parter	68,53 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274191	1	70	68,67 m²	3	1	8,69 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274082	1	22	71,22 m²	3	3	8,06 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274215	1	117	71,22 m²	3	2	8,08 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274161	1	7	71,22 m²	3	1	8,06 m²	Rezerwacja	>
9274132	1	127	71,22 m²	3	3	7,83 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274174	1	32	71,22 m²	3	4	8,06 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274210	1	107	71,22 m²	3	1	8,09 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274091	1	42	71,22 m²	3	5	2,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274077	1	12	71,22 m²	3	2	8,06 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274156	1	1	71,73 m²	3	parter	35,82 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274120	1	98	71,73 m²	3	parter	37,47 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274125	1	104	72,17 m²	4	1	6,05 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274224	1	129	73,04 m²	3	4	12,74 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274217	1	119	73,04 m²	3	3	12,74 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274212	1	109	73,04 m²	3	2	11,44 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274140	1	140	73,04 m²	3	5	12,74 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274112	1	80	73,56 m²	3	5	12,79 m²	Rezerwacja	>
9274113	1	82	73,78 m²	3	5	11,22 m²	Rezerwacja	>
9274194	1	73	73,78 m²	3	2	16,36 m²	Rezerwacja	>
9274111	1	79	73,78 m²	3	4	15,86 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274109	1	76	73,78 m²	3	3	17,05 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274188	1	61	75,69 m²	3	7	2,86 m²	Rezerwacja	>
9274160	1	6	78,64 m²	4	1	5,72 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274211	1	108	78,64 m²	4	1	5,70 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274076	1	11	87,13 m²	4	2	10,23 m²	Rezerwacja	>
9274233	1	150	87,13 m²	4	5	10,25 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274086	1	31	87,13 m²	4	4	10,23 m²	Zapytaj o ofertę	>
9274139	1	139	87,13 m²	4	4	10,25 m²	Rezerwacja	>
9274081	1	21	87,13 m²	4	3	10,23 m²	Zapytaj o ofertę	powyższa oferta
9274179	1	41	87,13 m²	4	5	10,23 m²	Zapytaj o ofertę	>